北海买房子好吗(在北海买房子到底值不值)

时间:2022-09-24 阅读:15 评论:0 作者:悠悠

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广西北海市是中国14个沿海开放城市之一。而沿海开放城市是指中国沿海地区对外开放的、并在对外经济活动中实行经济特区的某些特殊政策的一系列港口城市,也是经济特区的延伸。如今国内的14个沿海城市,一个比一个繁华,可谓是繁荣昌盛,强力带动着中国经济的腾飞。北海的发展势头却不容忽视。它不仅是中国14个沿海开放城市之一,而且还是中国西部大开发的龙头,是中国大西南连接东盟的便捷的出海口,处于泛北湾经济合作区域结合部,是古代“海上丝绸之路”的重要始发港,是中国十大宜居城市之一,也是中国*美的海滨城市之一,还是世界发展速度*快的城市。

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北海银滩西区依山傍海、环境宜人、空气清新与城区距离适中、地段潜力突出,是北海现在优选的养生度假越冬之地,也是来北海购买海景房的热门之地。北海银滩西区荣登中国最 具潜力十大海岸,金海岸大道,北海的黄金海岸大动脉,几乎囊括北海买房子好吗了约24公里的银滩海景资源,广阔海景清新怡人。

而银滩西的冠头岭区域,揽山、观海、赏湖、阅林,是北海市区唯 一山海兼备资源住区,北海冠头岭国家森林公园、北海侨港风情街、18洞国际高尔夫球场等度假胜地集结于此。

银滩西区是北海市政府新时期着力打造的片区,在将来,这里将变成北海买房子好吗:集海滨度假酒店、主题特色街区,度假休闲娱乐社区于一体的高端旅居度假新区域。随着北海城市发展版图的变迁,近十年,北海的高端居住格局也在悄然发生改变。

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城市规模就是城市资源集聚能力和城市管理水平的最重要指标,亦是决定房价的最重要因素。北海,地处广西南端,北部湾东北岸。地形平坦开阔,海洋性季风气候,具有典型的亚热带特色;下辖3个区(海城区、银海区、铁山港区)、1个县(合浦县),总面积3337平方千米。城市GDP,北海从1983年1.3亿,到2017年1229.84亿,翻了946倍!成为全国14个沿海城市中进步最快的城市!2015、2017年更是增速全区第一。人口总量,从以下多多妹整理的图表来看,北海从2008年至2018年,人口总数呈递增的趋势,根据《北海市城市总体规划(2013-2030年)》公告中了解到北海规划近期(2020年)市域总人口为240 万人,城镇化水平为60%;远期(2030年)总人口为320 万人,城镇化水平为68%。所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北海为例:2019年一套市区普通两居室新房80平米,按目前市场行情8000元/_计算,平均64万左右;若以工作五年的工薪族买房,假设夫妇月工资为3500元,则家庭月收入达到7000元,年收入为8.4万元。这样房价收入比则为7.6, 一般认为,合理的房价收入比的取值范围为4-6。北海房价收入比还算在合理范围内。

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北海区位优势突出,地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结合部,处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置,是中国西部地区列入全国首批14个进一步对外开放的沿海城市。作为中国最早的海上丝绸之路始发港以及中国从海上走向东南亚、南亚、欧洲的最便捷的海上通道,北海不断发展自己的新格局:一面承接海丝路的历史文化底蕴,一面随着时代的潮流,在兼收并重、开放融合的过程中,开启了海丝路的新起点。北海成为连接中国与东盟的重要交通枢纽,形成了贸易、经济、产业、旅游全方位拓展的多元化发展格局。

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