本篇文章给大家谈谈没首付的怎么买房，以及没首付的怎么买房最便宜对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
付不起首付如何贷款买房？
原则上买房首付是不可以贷款没首付的怎么买房的。
首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分没首付的怎么买房，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。
拓展资料
举两个例子没首付的怎么买房：比如没首付的怎么买房我想买房子，首付想贷款。我可以找我亲戚朋友贷款付首付。那么这笔借款就不上征信，银行也不知道，我的首付是贷款的。所以房贷依然是可以批下来的。再或者我申请的这笔贷款，并没有金融许可证，也就意味着这笔贷款，不在征信上，那么银行也是发现不了的。
再举个例子：我想买房子，首付想贷款。我申请一笔贷款，并且这笔贷款也申请下来了。但是我买房子写的是父母或者小孩的名字。那么银行自然也不会查我的征信，所以自然也发现不了这笔贷款。但是如果用配偶的名义买是不行的，银行房贷审核，查的是夫妻双方的征信报告。
没有首付的钱怎么买房？
你好，如果你单位有给你买住房公积金，那么你就可以去贷款了，这样利息还低一些！
不过自己还是要准备一点首付款的！
如何零首付买房子
所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。
根据国家规定，如果你在限购城市中，第一套房的首付不能少于总房价的百分之三十。在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。
在限购城市中，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例一般不得低于百分之五十。在非限购城市的话购买二套房的话，首付一般为房价的百分之三十。
如果采用公积金贷款首付受贷款额度影响，如总房价100万，夫妻双方的可以贷的额度为50万元，那么剩余的50万房款都需要首付的。
如果采用商业贷款，银行还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
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没有首付怎么买房？技巧方法介绍
虽然许多年轻人在结婚之前都希望拥有一套属于自己的房产，但是如果考虑到经济和财力方面的问题，那么可能这是一个棘手的问题，尤其是在现在房市限购政策之类条款如此紧凑的情况下，没有首付基本上无法完成买房子的操作，那么今天小编为大家举例的就是关于没有首付买房方面的技巧和方法，通过举例这些方面的内容，或许可以为我们提供思路，必要的时候还可以参考自己的实际情况，拟定一个合适合理的方案，尽可能达到房子的购置目的，同时又可以照顾到自身的财力实际情况。
一、没有首付怎么买房
1、开源节流，如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找自己的七大姑八大姨，自己平时再开源节流一些，减少不必要的开支，还要多找找赚钱的途径，这也是现在多数年轻人的做法，但这同样也是在消费亲情，但这种啃老，你愿意吗?
2、银行贷款，那如果父母没有支援怎么办，那就只能找别的途径了，一般情况下首付没有，银行是不会贷款的，但总归会有例外，如果你是公务员，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但不是每个人都是公务员
3、第三方贷款公司，现在很多房产公司为了吸引市民买房，纷纷推出“零首付买房”或“低首付买房”等的促销手段;或者一些小贷公司也可以进行首付贷款，但这种方式真的可取吗?单不说手续繁多、审核慢，就其费率来讲，要远远高与同期银行的按揭贷款，堪比高利贷，这种还款压力可不是一般人能承受的
4、申请个人信用贷款。若是借贷人个人信用良好，还款能力也较强，那么也是可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足的，不过，申请个人信用贷款时，需要借贷人注意的是，若是申请信用贷款来付首付的话，还需借贷人还款能力较强，收入较高才行，因为在付完首付款之后，每月还会还房贷和信用贷款的，后期的还款压力较大。
5、合理利用公积金
一定要尽可能的使用公积金，很多地方是支持提取公积金来交首付的，这么多年辛苦攒下来的钱，这时候可以派上大用场。
6、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”
据悉，“工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员，如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限一般短于3年。
7、资质不错者可申请消费贷款
这种方式主要适用于资质不错的购房者，如果信用良好可以借到一笔不小的数目。据悉，这种贷款方式利率更低，但是对于贷款年限也有相应的要求。
8、有旧房者可以卖了旧房换新房
很多购房者本身是有房子的，买房是为了改善居住条件，这种情况下完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些原本就没有房子的购房者来说，这条略过吧…
9、有保险者可申请保单贷款
大家对于风险防范有了更强的意识，很多人都购买了保险，但大家可能不知道的是，有些保单是可以用来贷款的，但同样有着贷款期限较短的缺陷。
上文为大家举例的是关于没有首付购置房产方面的技巧和方法介绍，由此可以得知，虽然考虑到现在许多政策和条款，在购置房产的时候都应该支付一定的全款，但是考虑到许多年轻朋友财力不足或者经济问题的实际情况，所以小编认为还有其余多种多样的方法渠道可以提供建议，并且也值得我们参考学习，比如可以通过借款或者也可以通过银行贷款等等达到目的，当然结合自己的实际情况进行分析才是最为关键的，因为我们要在保障负担压力不加重的情况下达到和预期一样理想的目的，而不能因此增加其他不必要的麻烦和问题。
没有首付可以贷款买房子吗
没有首付是不可以贷款买房的，因为申请房贷必须有购房首付款证明，银行不可能给你全额贷款买房。这时候用户必须想办法凑齐首付，向亲朋好友借钱先出首付，银行收到全部贷款资料后，才会进行审核，审核通过以后才可以贷款买房。
一，想要拿贷款必须通过银行的考核，要是之前信心满满能够通过，等到首付交了之后却发现自己的资质不够被拒了。要是之前信用卡逾期或者有其他不良的消费记录的，很可能被银行盯上。要是真的遇到这种情况也不能怪任何人，一切责任归购房者自身承担。没有人能保证自己的贷款一定会被审批下来，所以在交首付的时候最好在合同中白纸黑字写下万一贷款未被审批，那么购房者不需要承认任何的责任，而开发商则需要将已经交了的首付无条件退还。
二，办理贷款的流程要是买的是预售的房子，首先要向银行提出贷款申请，之后银行就会对申请人的征信记录进行查询，要是没有任何问题的话将会在三个工作日里进行答复。其次购房者需要带上自己的一系列相关政策，去往银行签署相应的贷款合同。然后银行会将资料进行收集并去进行登记，最后银行就会放贷了。如果买房的时候使用的是公积金，办理的时间可能会长一点，因为需要去专门的部门进行办理。要是用的是商业贷款的话，大概在半个月内就能够办理完成了，等到银行放款就能够正常的交房贷了。
三，贷款被拒的几个原因，但是总有一部分人因为一些特殊原因贷款被拒，第一是征信有问题的人，这类人是肯定拿不到贷款的。因为此前出现过信用卡逾期等现象，已经失去了银行的信任，会被判定为低质客户，后期有不还款的可能性，所以为了规避风险，银行会直接拒绝这类人的申请。第二是负债过高，要是每个月的支付额度超过了每个月收入的70%，就很有可能被拒绝，因为银行会觉得这类客户没有还款的能力，只有提高自己的收入或者是降低开支才可能让银行改观。
四，是贷款对于年龄也是有要求的，只有在18周岁以上、60周岁以下的人才能够拿到贷款，不在这个范围内的人几乎不具备还款能力，银行是不会铤而走险的。其实大多数人申请贷款还是会被审批的，只要提前了解一下银行的要求以及相关的政策就可以了。如果自己此前的征信没有任何问题，并且符合要求的话，贷款一般都是会下来的。五，利用公积金。如果购房者贷款购买房屋的时候没有使用公积金，那么则可以考虑将公积金提取出来补贴首付款，很多单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。
六，寻求父母帮助。年轻人买房子的话，压力确实挺大的，毕竟手里面的积蓄不会太多，这个时候也可以考虑寻求父母的帮助，如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
七，重新选房。如果购房者所选的房子确实超过自己的实际支付能力太多的话，不建议购房者强买的，因为就算借钱将首付款凑齐了，今后要还钱，再加上还贷，每个月的压力实在太大。这种情况下，就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。
八，抵押旧房子。如果购房者的家底比较厚，除了正准备购买的房子之外，还有其他的房产，则可以考虑抵押旧房子，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
想买房子没首付的钱怎么办
虽然很多年轻人都想在结婚前拥有一套属于自己的房产，但是如果考虑到经济和财务的问题，可能会是一个棘手的问题，尤其是在房市限购政策等条款如此紧缩的情况下，没有首付基本不可能完成买房的操作。那么今天，边肖就给大家举一个不用首付买房的技巧和方法的例子。通过列举这些方面的例子，也许可以为我们提供思路，在必要的时候，参考自己的实际情况，拟定一个合适合理的方案，尽可能的达到购房的目的，同时也可以照顾到自己的实际财务状况。 1.没有首付怎么买房？ 1.开源节流。如果你运气好，父母有一笔不算少的退休金或者存款，那么你可以考虑向父母要一些支持，或者找你七大姑八大姨，这样你就可以开源节流，减少不必要的开支，找到更多的赚钱途径。这也是现在大多数年轻人的做法，但也是在消耗亲情。但是你愿意老啃吗？ 2.银行贷款。父母不支持怎么办？只能找其他方式了。一般你没有首付银行是不会放款的，但总会有例外。如果是公务员，有政策照顾，有公务员贷款。在这种情况下，你也许可以通过贷款来筹集资金，但并不是每个人都是公务员。 3.第三方贷款公司。如今，很多房地产公司为了吸引大众买房，推出了“零首付买房”或“低首付买房”等促销措施；或者一些小贷公司也可以做首付贷，但是这种方式真的可取吗？且不说手续繁多，审核缓慢，就其费率而言，远高于同期银行的按揭贷款，堪比高利贷。这种还款压力不是普通人能承受的。 4.申请个人信用贷款。如果借款人个人信用好，还款能力强，也可以申请个人信用贷款，弥补首付不足。但在申请个人信用贷款时，借款人需要注意的是，如果申请信用贷款做首付，借款人需要有较强的还款能力和较高的收入，因为首付做了以后，每个月还要还房贷和信用贷款，后期还款压力比较大。 5.合理使用公积金。 一定要尽量用公积金。很多地方支持提取公积金支付首付。这么多年辛苦攒下的钱，这个时候可以大派用场了。 6.事业单位和编制内工作人员可以申请“工资贷款” 据悉，“工资贷”主要面向收入相对稳定的事业单位和编制内工作人员。如果你也符合贷款标准，可以尝试申请。此贷款虽然主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限一般短于3年。 7.资质好的可以申请消费贷款。 这种方法主要适合有条件的购房者，如果信用好，可以贷到很多钱。据悉，这种贷款方式的利率较低，但对贷款期限有相应的要求。 8.那些有旧房子的人可以卖掉它们换新房。 很多购房者拥有房子，他们买房是为了改善居住条件。在这种情况下，他们完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些根本没有房子的购房者来说，跳过这一条? 9.保险公司可以申请保单贷款。 大家的风险防范意识都比较强，也有很多人买了保险，但是你可能不知道的是，有些保单是可以贷款的，但是也有贷款期限短的缺陷。 上面的例子是介绍无首付购买房产的技巧和方法。由此可知，虽然考虑到目前的很多政策和条款，购买房产要支付一定的款项，但是考虑到很多年轻朋友财力不足或者经济问题的实际情况，边肖认为还有其他各种方式和渠道可以提供建议，也是值得我们参考的。例如，我们可以通过借钱或银行贷款等来实现我们的目标。当然，分析自己的实际情况才是最关键的，因为要在不增加负担压力的情况下，达到和预期一样的理想目标，不增加其他不必要的麻烦和问题。
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