今天给各位分享首付买房没办贷款的知识，其中也会对买房首付了办不到贷款进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
交完首付拖着不办贷款一般会有哪些后果？
买房的规定政策，的确是有着不少的，所以在我们买房之前，的确是需要了解清楚的，因为这是关乎到大家的利益问题。但是，交完首付拖着不办贷款会有哪些后果呢？其中的后果问题，一起来了解一下！
房贷申请
需要明确告诉大家，如果一直拖着不办贷款，那自然就会影响到后续的房屋交接手续，且这属于违约行为，是可以主张对方承担违约责任的。如果是开发商拖着不办贷款，那么你可以要求对方退回首付款。
但是如果是你拖着房贷不办理，开发商或许会扣除违约金。但不同的情况规定不一样，在买房的时候合同里面应该要标明这一点，避免后期发生其它的问题，希望可以帮到大家！
交完首付拖着不办贷款属于违约吗？
一般情况下首付买房没办贷款，交完首付拖着不办贷款是属于违约的，需要承担违约金并继续履行合同，这时，购房者应催促售楼中心并问清楚原因，然后要为办理贷款准备好所需的资料，提交后等待银行审批。当然，拖延办理贷款的对象是购房者，也应承担违约责任，严重情况下，对方有权起诉。
扩展资料首付买房没办贷款：
买房贷款申请条件：
买房属于大额消费，所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。
房贷基准利率：
一、一年以内（含一年）的房贷
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房贷
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房贷
年利率是4.90%。
虽然中国人们银行制定了房贷基准利率，但这并不是一个硬性的标准，也就是说，各银行在确定房贷利率的时候，是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。
而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动，而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。
房子首付交了还没办贷款不想要了能否退房需要什么手续？
1、买房交了首付不想要了可以申请退房，但是需要看你是否符合退房条件。
2、如果在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。
3、买房首付交了如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如协调未果再选择诉讼或仲裁。
4、业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，法院也会支持业主的退房要求。
5、如果在不符合退房条件，那么购房者就需要承担相应的违约责任，支付违约金。
我已交了首付款没办贷款可以退房吗
买房交了首付没办贷款，如果有下列情形的，可以退房：房屋的主体结构质量不合格，不能交付使用的；因房屋质量问题严重影响正常居住使用的；或者卖方迟延交付房屋的等。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
首付买房没办贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房首付了办不到贷款、首付买房没办贷款的信息别忘了在本站进行查找喔。