本篇文章给大家谈谈贷款买房投资行为，以及贷款买房投资行为分析对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
如何看待买房贷款这行为？
个人觉得这个现象很正常，一方面一二线城市房价比较贵，贷款买房能缓解工薪阶层的买房压力，合理分配资源。另一方面三四线的城市买房也都选择买房贷款，这样可以把其余的钱去做理财投资，公积金贷款两全其美。缓解购房压力的主要途径之一。我就贷款买的房子，为了还钱，努力吧朋友。
贷款买房是投资吗
是否属于投资对购房这一块儿没有明确贷款买房投资行为的法律界线贷款买房投资行为，通常而言贷款买房投资行为，为满足居住需求而购买的房产都不属于投资，以投资为目或生意目的而购买的房产才属于投资购房。
房产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。投资房产的对象按地段分投资市区房和郊区房；按交付时间分投资现房和期房；按卖主分投资一手房和二手房；按房产类别分投资住宅和投资商铺。
贷款买房就是房奴？不买房、一直租房的人，才是真正的房奴
泰安房产网讯：你是不是总以为
贷款买房就是房奴？
你去看看租房市场，
租金并不一定比还房贷少多少吧！
买了房子每个月还3000的月供，
你就觉得房贷是枷锁了，
你可以去试试看，
租同样大的房子怎么也得2500+的房租，
可人家哪怕用30年还完房贷，
好歹还有个房子呢！
你交30年、50年房租，
能剩个啥？
啥也没有！
自己省吃俭用攒的钱，
最后都给房东还房贷了，
而且有时候，
你花了钱也得不到应有的幸福感，
还得面临房东涨房租、卖房子之类的问题。
买房是投资行为，租房是消费行为，如果能理解这个概念你就能看明白了。
租房的人才是真正的房奴，因为你不是房子的拥有者，你的钱是在帮别人供房子，是房东的房奴。
买房，你的钱只是以一种独特的形式成为你的资产，这些钱你可以随时卖掉房子进行变现。
租房，你的钱只是租金，并且年年涨，不涨只有经济衰退的的时候才会出现，聊宅小编觉得租金交出去你就什么都没有了。
但是，你还真的以为不买房就不是房奴了？这个想法在高房价面前显得有些幼稚！
毕竟，如今大城市的房价都快要“涨到天上去了”，租房的人是越来越多，租金自然也见风就“涨”。大多数人近一半的月收入都花在租金上了，你还敢说你租房就不是房奴吗？
醒醒吧，无论是租房还是买房，只要你晚上需要睡觉的地方，你就是个房奴！
买房者为月供省吃俭用，租房者为租金省吃俭用。小编认为只不过买房和存钱是一回事，而租房是直接花钱。
不要再说什么“不买房是因为不想成房奴”，事实上，即便你不买房，我们绝大多数人一直以来也都是为房劳碌的“房奴”！
“违规贷款买房”被揪出，购房者是否需要承担责任？
我觉得购房者需要承担责任，而且违规买房的行为本来就是严格禁止的，有些人总会利用所谓的违规贷款去买房，通过这样的手段来进行所谓的投资行为，我觉得这样的行为非常可恶，换一句话说，正是因为这些人的存在，才让很多地区的房价偏高。
我们都知道很多地区的房价特别高，特别是一些一二线城市，比如我所居住的深圳，现在的房价已经达到了均价8万一平米的程度，有些地方的楼盘甚至已经达到了30万一平米，可以想象一下，一个正常的工薪族是绝对买不起这样的房子的，同时这样的房子也给了社会上的年轻人很大的负担。在这样的一个情形之下，很多地区也出台了相关的房地产管控措施，通过一系列的措施来稳定房价，同时让房价回归到一个价值平衡的位置。
很多违规贷款买房的人都被揪出来了。
这样的事情已经不是一个两个了，比如我们经常会看到一些新闻，有些人利用所谓的企业经营贷款来买房，然后通过这样的加杠杆的方式进行投资，有一些人也会利用所谓的消费贷款来付首付，虽然说买房的心切，我们都可以理解，有些人确实不是炒房客，他们买房房子也是自己住的，但是这样的行为明显不符合现在的规定，而且在杠杆买房本身就会给自己带来非常大的风险，对于这样的一个情况，很多地方都严格禁止违规贷款用来买房。
我觉得如果购房者用违规贷款买房，就需要承担责任。
上海有一个新闻，有一个男子利用信贷资金买了一个房子，然后当银行查出这个现在资金来源的时候，便要求这个用户在两个月还清300万的贷款，并且支付所有的利息，对于这样的一个事情，网上很多人非常支持，我觉得这个情况就是一个关于处理此类违规贷款买房的典型案例。
违规贷款买房本来就是禁止的。
我们可以想象一下，即便是一个正常市民用自己的收入来买房，他都需要在承担了首付之后去偿还月供，更何况是一个加了杠杆的人，这样的人本身就是属于投机主义者，这样的行为也非常危险，不仅会使自己陷入到财务的困境当中，还会把相关地区的房价带动起来，而且如果让这样的投机主义者赚钱了，那么更多的市民的利益将会受到伤害。
违规挪用贷款买房炒股，个人将承担什么后果？
挪用企业贷，去炒房，银行有权力随时收回贷款和相应的利息，并且对个人进行处罚。按照监管单位的规定，挪用企业信贷炒房的行为，一经发现，银行必须立即退贷，要求企业方返还贷款和利息，同时监管单位也会对借款方进行处罚。如果数额巨大，情节严重的话，银行机构可以以骗贷罪进行起诉，对方可能要承担法律责任。不过目前发现的案例，还没有起诉的行为，只有监管单位对其进行处罚。
从年初开始，监管单位对银行的资金流向就特别关注，不管是银行资金流向，还是居民申请房贷的首付来源，都被严格审查。仅在广东省，就查处了超过两亿人民币的贷款资金挪用现象，未来随着调查的深入，这个数字可能还会增加。而政府对楼市的管控也确实是越来越严了，去年还只是对房企和银行等机构进行管控，但今年调控对象转向了个人，每个申请房贷的人，都被严格调查，炒房者的空间越来越小了。
而且还有一点，政府为了对房价降温，开始采取了多种措施，不但增加了土地供给，还大力推进了租售同权，希望通过这个方法，来减少房价炒作现象。
参考资料：
杭州某律所律师解释称：“按照《合同法》规定，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况，贷款人享有停止发放借款的权利，借款人未按照约定的用途使用借款，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。这意味着，只要挪用信贷资金炒房被发现，银行就有权提前收回贷款。若致使银行受到损失，逾期未归还相应贷款的，还会影响到个人征信；情节严重的，可涉嫌骗贷罪，甚至贷款诈骗罪。”
贷款买房投资行为的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款买房投资行为分析、贷款买房投资行为的信息别忘了在本站进行查找喔。