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外地人（工作，户口全在外地）在上虞买房能贷款吗
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当初嫌贵不买房的上虞人，如今买到便宜房子了吗
关于买房，说个实话，犹豫不决、挑挑拣拣、等房价下跌入场的人都毁了。房价跌了是个冷笑话。真实的案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都是80万。新闻媒体天天报道房价跌，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……。
观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。人口不断向优质社区、城区集聚，如果可能还是到市区吧，或者更进一步到中部、东部和南部为宜。据我观察，很多城乡结合部房子因为人口外迁打工都长期空置，甚至坍塌，学校也不好，住的都是老弱病残，暮气沉沉。我觉得在经济欠发达的三四线城市，估计100年也拆迁不到这些地方。你回乡下盖房养老度假还差不多，如果你是是为了结婚小孩在乡下连学校都没有，盖个别墅也没有卵用。看看东北的教训，营商环境恶劣，很多小城市逐渐空心化、老龄化，现在不外迁以后再也没能力外迁了。
买房后悔睡不着怎么办
1、吸取教训
首次买房一般都会有些后悔，所以要吸取教训，如果下次再买房就要谨慎了，一定要多看几次，把所有能忽略的地方都要仔细的再回想一下，再确认一下。
2、转卖出去
如果你真的买房后悔睡不着，觉得房子不好，不想住进去，那就转卖出去吧，眼不见心不烦。如果当地的房地产市场还算比较火热，你可以先买了房子之后，然后卖掉，说不定还能小赚。
3、租给别人
还有一种方法就是可以把房子租出去给租客用，然后自己收租，自己再重新买一套，用租金来供房子，这样是两全齐美的办法。
4、找卖房的人协商
看看能不能找卖房子的人协商一下，跟别的住户换一换，如果有人愿意跟自己换再跟对方换，最多补一下差价。
5、暂时住下
既然已经买了，那就暂时住下来吧，说不定住着住着你就习惯了，就不会后悔了，觉得也无所谓了，而且房价一般会涨的，涨了之后你就更不会后悔了。
外地人在上虞买房贷款需要什么手续
外地人在上虞买房贷款需要手续的手续如下：
需要先把户口迁过来，不然的话银行不受理，把户口迁过来后，
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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