本篇文章给大家谈谈17岁孩买房，以及17岁贷款买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
17岁可以在成都购房吗
可以，但有条件。
未成年人在成都买房的条件：
1、未成年人为无民事/限制民事行为能力人，需要其监护人出面代其购房。
2、未成年人购房也需要做资质审核，符合成都市限购政策。
3、签署房屋买卖合同时，未成年人可以不到场，但其监护人必须到场；签字时“买受人”处签署末成年人名字，“代理人”处签署监护人名字。
4、在合同签署前，末成年人监护人应淮备下列文件和资料：末成年人和监护人（父母）身份证明、结婚证、家庭户口本、出生证明。
5、需要注意的是末成年人购房只能全款购买。
孩子买房年龄限制
【法律分析】
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能力，所以必须一次性付款。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》 第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。
未成年人可以买房吗？
1、未成年孩子是可以买房，但需要注意以下2点：
（2）不满18岁周岁以下的，必须法定监护人／代理人代为办理购房手续。
（2）16-18周岁，如果有自己的劳动收入的，可以不需要法定监护人／代理人代办。
2、以未成年孩子名义购房的优缺点：
优点：
（1）以孩子名义购房，可以规避未来过户给孩子需要缴纳的税费（主要是契税、增值税、个人所得税），也省去选择哪种过户方式的问题。
（2）孩子名下的房产，不属于婚姻财产，一旦家庭婚姻发生变故，可以最大程度保障孩子的权益。
缺点：
（1）孩子未成年，未来发展方向尚未确定，而首套房名额如此珍贵，过早买房只会透支孩子未来购房名额。
（2）孩子成年后，父母是没有权利处置孩子名下的房产，一旦需要房子出售或抵押应急的，必须要取得孩子同意。
（3）孩子未成年，没有偿还能力，以孩子名义购买，可能会存在银行拒贷，只能全款买房的情况。
孩子多大可以买房
买房并无年龄限制。我国法律明确规定，十八周岁以下为限制民事行为能力人，十周岁以下为无民事行为能力人，所以未成年的孩子买房需要监护人代为购买。如果需要贷款，则须年满18周岁；如果不需要贷款，就是一次性付款，凭出生证或身份证就可以购房、办产权证，未满18周岁的，需要监护人代为签字。
《房屋登记办法》
第十四条
未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
17岁可以买房吗？
不可以。
买房的条件是：
（1）年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
（2）有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
（3）同意以所购的房产作为抵押物；
（4）已与开发商签订了房地产买卖合同。
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