两人在武汉买房(武汉买房外地有一套)

时间:2022-09-20 阅读:17 评论:0 作者:悠悠

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夫妻两人,一方是武汉市户口,另一方是外地户口,在武汉买房,房产证上能写两个人的名字吗?

可以

因为买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

所以说房产证的办理,不是依据户口的,只要购房合同上有双方姓名或者在夫妻关系存续期间用共同财产购买的合同,有结婚证,不管哪里户口,不管房子在哪个城市,房产证都是写两个人的名字。 房屋产权与户口无关。

扩展资料:

相关法条:

《房屋登记办法》

第十一条

申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。

申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

第十二条

申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:

(一)因合法建造房屋取得房屋权利;

(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;

(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;

(四)有本办法所列变更登记情形之一;

(五)房屋灭失;

(六)权利人放弃房屋权利;

(七)法律、法规规定的其他情形。

第十三条

共有房屋,应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

参考资料来源:百度百科——《房屋登记办法》

在武汉,夫妻两人买房,公积金贷款最多可以贷多少

武汉招商银行可以办理公积金贷款,公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件:

1. 按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算;

2. 一手房最长30年,二手房最长20年;

3. 贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年,即男性职工不得超过65岁,女性职工不得超过60岁;

4. 贷款期限超过本条规定任意一项期限的,以其中最短的期限作为贷款期限。

老公是武汉户口老婆能在武汉买房吗?

老公是武汉户口两人在武汉买房,那么老婆的户口两人在武汉买房,如果跟老公拿到一起两人在武汉买房,那么就应该可以在武汉买房子两人在武汉买房了,因为他们属于真正的武汉人

武汉买房需要什么条件

1、属于武汉市户口的居民,要提供买房人以及家庭成员的身份证、户口本的原件和复印件;若夫妻双方是登记在同一户口的,双方需要提供结婚证的原件和复印件。

2、非武汉户籍在武汉买房需提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

根据武汉限购令,暂定对已拥有1套住房的武汉市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)、能够提供武汉市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非武汉户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。

对已拥有2套住房及以上住房的武汉市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非武汉市户籍居民家庭,无法提供1年武汉市纳税证明或社会保障缴纳证明的非武汉市户籍居民家庭,暂停在武汉市行政区域内向其出售住房;对违反规定购房的,不予办理房地产相关登记手续。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

我跟我好朋友一起在武汉买房,购房合同写我们两个人的名字,能否用他的公积金贷款?能否用我的公积金还贷?

公积金中心没规定不能合伙买房。合伙买房是你两人在武汉买房的权力。但同一套住房只能在公积金中心申请一次贷款.。合伙人任何一方都可以申请公积金贷款〈前提两人在武汉买房:任何一方必需交公积金) 祝您成功

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