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购买二手房首付款应该交给中介还是卖方
二手房的首付款是交给卖房本人的，可以先付一部分定金，然后再去办理贷款面签，申请贷款，贷款通过后，再办理过户，过户当天给予首付款。等待贷款下来，在这当中先把合同签好，有什么地方要备注的，要写好说明，不然会造成损失。如果遇到二手房买卖卖方违约首付款的情况，有两种解决办法：
1、与卖方协商，如果无效可提起仲裁或诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。
2、卖方违约，将你已支付的所有款项退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，合同解除。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
买二手房首付款应该交给谁
二手房的首付款为买房的首付交给谁了资金安全着想买房的首付交给谁，可以交由银行作资金监管。
沈阳新政2020年9月6日买房的首付交给谁，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步促进买房的首付交给谁我市房地产市场稳定健康发展的通知》(下称《通知》)。《通知》提出，第二套商品住房首付比例提高到50%，首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。
协议约定买房的首付交给谁：
购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的。
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。
以上内容参考：百度百科-首付款
我们买房,把首付交给了开房商是对工还是对私
对公。
首付是交给开发商买房的首付交给谁的。贷款买房是先与开发商签署购房合同，支付首付后，凭合同和首付凭据，办理贷款申请，银行稽核同意后，会把贷款划转到开发商账户，就相当于开发商拿到全额房款。
银行贷款买房的流程：
1、选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；
2、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
3、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其买房的首付交给谁他权利义务；
4、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
5、开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
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