今天给各位分享买房上户名的知识，其中也会对买房可以落户吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
房产证上一定是户口本户主的名字吗？
房产证上不一定是户口本户主买房上户名的名字。
只要手续齐全买房上户名，房产证可以是任何一个成年人的名字（一般以出资人为主）。但房屋要和土地是同一个名字。
以土地证的名字为准，房产证的名字应该和土地证的保持一致，如果想把房产证办到某人的名下，就要先把土地证（土地证是其他人的名字）过户到那个人的名下，再去办理房产证。另外土地证、施工证、房产证应该都是统一的名字。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照买房上户名我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致买房上户名；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
买房办理落户都需要什么手续？
1、凭房产证（含商品房、二手房、房改房、还建房、私有房和农民自建房）落户：可申请房屋所有权人、配偶和未成年子女及共同生活的成年子女落户，凭申请报告、《结婚证》、直系亲属证明、《房屋产权证》、《户籍证明》、《户口簿》办理。
二人或多人共同拥有房屋所有权要求落户的，在双方协议的基础上只允许一户落户（双方到派出所签订协议）。
2、到房屋所在地派出所办理户口准予迁入证明，到原户籍地派出所办理迁出，再到房屋所在地派出所办理落户。
3、办理时限
派出所审批的户口事项中，需要社区民警调查核实的，派出所领导需在3个工作日内审批，并将结果告知当事人。
相关政策
在市委、市政府的《意见》下发（2001年10月9日）前已购买商品房的人员，继续按《关于购买商品房入户问题的复函》（东府办复[1996]127号）的规定，申请办理购房入户，其申请入户的时间截止到2003年12月31日。以银行按揭方式购买商品房的人员，凭银行的有关证明也可在截止时间内申请办理入户。
在市委、市政府的《意见》下发（2001年10月9日）后购买商品房的，按下列标准，可一次性申请办理入户，入户者须是购房者本人或其直系亲属、近亲属：
1、购房建筑面积每套在80平方米以下（“以下”不含本数，“以上”含本数，下同）且房屋总价在15万元以上、20万元以下的，可申请办理2人入户。
2、购房建筑面积每套在80平方米以上、120平方米以下或每套房屋总价在20万元以上、25万元以下的，可申请办理3人入户。
3、购房建筑面积每套在120平方米以上或每套房屋总价在25万元以上的，可申请办理4人入户。（各地要求不同，可参考各地政府网站，或者到公安局咨询）
以上内容参考：百度百科-南昌购房落户办理指南、百度百科-购房入户
买房子时候合同上签的户主的名字，是不是办房产证时候必须是哪个合同上的名字啊？
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。
综上所述，房产证名字和购房合同上的名字是必须一样的，但若想一套房子归2人所有，则可以申请共有产权证，附带的共有产权证可以在法律上标志其是夫妻双方共有财产，但需注意一点，房产证依然是一个人的名字。
买房时房本可以加上户口不在本市的成年孩子的名字吗？
买房时房产证是可以加上户口不在本市买房上户名的成年孩子的名字的买房上户名，房产证可以添加任何买房上户名你想添加的人的名字，并没有户籍限制。
买房办房产证户名可以不用发票上的名字吗
可以。
房产证是是以合同上实际购买人为准的。
一般情况下，商品房销售合同上写的是谁的名字，办理房产证时就填谁的名字，而且房产登记机关在办理房产证的时候，产权证上面登记的产权人不是依据购房发票来确认的，而是以购房合同中的购买人作为房屋的合法产权人登记在产权证上面的。
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