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在上海想买房,但是不知道步骤是什么，麻烦详细告知步骤~ 上海本地人，首次购房~
首先我以为以经济条件去看房子。
1、购房（按揭）的材料，身份证、户口本、结婚证（已婚需）、单身证明（单身需）、首套房证明、收入证明、银行6个月以上的流水。
定金一般在开盘时交的，象征你准备买房，但若你没选到心仪的房源，开发商会退钱给你，定金那点钱开发商不看在眼里。但不能无故。
有时缴纳的定金是非开盘期的，是开发商给购房者筹集首付款的时间约定，约定多长时间签正式的购房合同。这个定金是不退的。
先签购房合同，在签贷款合同。贷款以你的收入、信用为标准，只要条件符合一般都会贷款。
再说了全中国买房的人那么多，没太多注意的事情，真正要注意的事情，是你们看不不到的，也是你们解决不了的
在上海想买套房子，哪个买房app好？
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外地人在上海如何买房子？要什么条件
外地人上海买房条件如下：
1、以家庭为单位上海买房模拟器，即必须是已婚上海买房模拟器的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。
2、是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。(注意：是累计不是连续。)
3、已经拥有1套及以上，或者不能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不可以购买。所以不需上海居住证也可以买房子，只需符合条件就好。
上海一直贯彻国家各项房地产调控政策措施，采取差别化住房信贷税收、住房限购、增加土地供应等综合措施，抑制投资投机性需求，调控取得积极成效，市场运行总体平稳。2011年、2012年本市新建商品住房价格指数全年涨幅分别为2%和0。
2013年以来，住房价格波动较为明显，随着交易量上升，房价上涨压力加大。
对房价持续上涨，市政府常务会议进行了专题研究，会议明确本市将进一步按照“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则，不断完善房地产市场体系和住房保障体系，有效抑制房地产市场价格过快上涨，会议明确了进一步严格执行国家房地产市场调控政策的相关措施。
措施
针对近期楼市交易量上升、房价上涨压力增大的态势，上海8日公布楼市新政。
在土地供应方面，“沪七条”要求，今年住房用地供应量在不低于过去5年平均供应量的基础上，再增加30%的供应量，确保住房用地供应1000公顷，并进一步加大中小套型住房用地供应，确保土地市场交易平稳。
上海还将严格执行差别化住房税收政策。此次“沪七条”要求，做好房地产开发企业土地增值税预征和清算管理以及存量房交易税收管理，强化部门间信息共享机制建设，堵塞税收漏洞，并继续稳步推进个人住房房产税试点工作。据介绍，截至今年年底上海个人住房房产税应税住房数量将达到11万户左右。
上海将进一步加大住房保障覆盖面，并解决更多“夹心层”人群的住房困难。根据此次新出台的措施，参照物价、收入等因素，上海将研究明年放宽廉租房和共有产权房的准入标准。
外地人在上海怎么买房？不结婚可以买吗？可以买上海哪里的？有什么限制条件？
外地人在上海买房不需要居住证上海买房模拟器，和居住证无关——
因为限购的原因上海买房模拟器，外地人在上海买房需要同时具备3个条件上海买房模拟器：
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）
具备以上条件的上海买房模拟器，可以在上海购买任何地段的居住用房。
不具备以上条件的，只能买商用房，或者法院拍卖的房产，没有任何限制
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