本篇文章给大家谈谈苏州外籍人士买房，以及外籍人员在苏州购房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
苏州放宽购房条件 外地人买房无须社保
9月14日，市场传出消息称，苏州全市已经取消首套房限购。对此，新京报记者致电苏州市住建局，该局工作人员表示，具体要问房屋所在地的房产交易部门。
9月12日下午，就有消息称，除苏州工业园区，包括苏州主城区在内的相城区、姑苏区全面取消限购，非本地户籍无须社保，可购买一套住房。
针对市场传出苏州放松限购政策，新京报记者从苏州当地中介机构处得到证实。此外，据媒体报道，相城区、姑苏区房产交易中心相关人士均表示，以家庭为单位、名下无房的非本地户籍居民，首套房无须提供社保证明可直接购房，目前已开始执行。
随后，高新区房产交易中心负责二手房交易的工作人员也对新京报记者表示：“是放宽政策，不是放开限购。只不过外地人买房不看社保和个税，外地户口以家庭为单位，可以购买高新区一套二手住宅。”
对于苏州多个区域接连取消限购政策，同策研究院研究总监宋红卫表示，8月，苏州楼市仍比较低迷，无论是新房成交量，还是二手房成交量，均较7月有所下降，二手房挂牌量超过16万套，这是苏州连续政策松动下的市场表现，说明前期政策效果不明显。放开限购是核心城市稳定楼市的最后一张底牌，这既说明苏州楼市调控压力较大，也说明在整个宏观大环境影响以及行业下行趋势下，边际性放松，对于楼市信心恢复作用不明显。
“苏州出台调控政策比较早，因此楼市降温时间也比较长。现在是传统‘金九银十’的时间节点，在政策层面助推一下楼市，由此可稳住市场情绪，提振楼市。”上海中原地产首席分析师卢文曦说。
无锡市房地产业协会副会长张斌表示，以限购为引领的房地产限制性政策是在以往房地产过热的情况下出台的。从去年下半年开始，包括苏州在内的一些城市，都不同程度地表现为骤冷，一二手房成交数据断崖式下降。所以限购等政策的调整，或者取消是非常及时的，体现了“一城一策”的自主性与灵活性。
外地人在苏州买房需要什么条件
1、购房者必须是已婚人士，能提供结婚证；2、本人在苏州无房；3、提供自购房之日起算苏州外籍人士买房的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），也就是说 购房之日起必须连续缴纳5年以上。其中第三条清楚的交代了是：自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明，如果是中间停止交社保超过三个月也是不能买房的。
《中华人民共和国社会保险法》 第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其苏州外籍人士买房他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
外籍人士在苏州买房需要具备什么资质呢？
第一，购房人员需要在苏州居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在苏州的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
第六，如购房人需要贷款且在苏无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
苏州外籍人士买房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于外籍人员在苏州购房、苏州外籍人士买房的信息别忘了在本站进行查找喔。