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新房装修注意事项及细节 买房要注意什么?
在装修的时候很多业主都是很用心的，但是难免会在入住以后发现装修带来的问题。下面我们给大家总结一些关于装修的经验，希望以后装修的时候可以借鉴。
1、厨房预留放冰箱的空间
冰箱还是摆放在厨房里面比较方便，在前期装修的时候要提前预留冰箱的位置，这样厨房的整体效果才比较好。
办法：在第一次量橱柜的时候，要和商家沟通厨房电器的大小，什么位置放冰箱，这些都有提前设计好。厨房的空间比较小的话，冰箱也可以摆放在餐厅。
2、吊顶的龙骨支撑不住大号的吊灯
在做吊顶龙骨时，如果以后要安装比较重的吊灯，龙骨做的简单的话，质量重的吊顶是不能设计的。
办法：这种情况下，就要安装承载力强的吊灯。喜欢水晶灯，在设计吊顶的时候先打上膨胀螺栓，挂吊顶就可以。
3、卫生间热水器外露
电热水器有一个大水箱，安装在卫生间很占空间，而且还影响卫生间整体的效果。
办法：可以设计一个柜子，将热水器放在里面，这样在外观上面很整齐。
4、顶灯没有设计双控
卧室设计吊灯的时候，最好设计一个双控的开关，在日常生活中使用方便，晚上伸手就可以关灯，不用下床。
办法：在前期电路改造的时候，在卧室设计双联双控的电路。
5、浴室的防水层高度不合理
卫生间防水的高度是很重要的，前期一定要设计好，防水也是一次性工程，属于隐蔽工程，如果出现问题是很麻烦的。
办法：卫生间做防水的高度在30公分就可以，不需要太高，否则会引起瓷砖脱落的现象。
6、入户门尺寸没有留出缝隙
在设计入户门的时候，与地面的距离要留一定的缝隙，这样以后可以放下地垫。
办法：在安装入户门之前，要先量好地砖、地垫的厚度。入户门与地砖的缝隙之间应该放比较薄的地垫。
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买房子时，哪一层最抢手？所谓的腰线房是什么意思？
最抢手的楼层，一般都有以下几个共同的特点：① 采光通风好。② 坐电梯方便，即使电梯坏了，也影响不大。 ③ 不会有噪音跟灰尘。 ④ 隐私好，不会被人看到。 因为房子的总共楼层不一样，所以最抢手的楼层也就不一样，在这里我们以33层的房子为例： 最抢手的楼层：15到20楼。一栋33层的房子的15楼到20楼，是最满足好房子要求的。因为这几个楼层住起来，通风跟采光，都不会太差，不仅如此，也有足够的隐私，等电梯的时间也不至于太长。如果哪一天电梯坏了或者在休息里，爬楼梯的话，也不会太长太累，正常人都爬得上去。
所谓腰线房就是楼体做的造型，这样会让整栋楼看上去更加好看，在实际的功能上并不能发挥什么作用，几乎每个楼都是会凹这种造型的。有腰线存在的楼层可能会多半堵墙，这样有利有弊，对于有孩子的家庭来说安全指数更高一点，但是这堵墙会占用到窗户的面积，所以对采光会有一定的影响，如果家里的楼层低，采光本来就不好的话，就不建议选这个了。
买房时高层楼腰线层有哪些好处和坏处？
1.什么是腰线层？
尽管房子最大的作用是用来住的，但是美观也是提高我们住房幸福指数的重要因素，所以楼房的设计一个整体的造型，除此之外还有楼房风格，以及每栋楼上做美观的一些装饰，其中腰线就是很重要的一个方面，这种现象很普及。
因为并没有实际的功能性和必须性，所以，腰线也不是所有的小区都会有，有些楼宇可能会有，有些则没有，一般来说，住宅性楼房有腰线的会多一些，办公型楼房有腰线的则会少一些，另外具体腰线建在第几层上也没有统一的规定，哪些恰好设有腰线的楼层就是我们经常所说的腰线楼层。
2.腰线楼层房的优点：
1、能够起到保温隔热的作用。
出于安全性的考虑，腰线造型都不是用笨重的水泥泥土填充的，一般来说，最经常用的就是外墙的保温隔热层，这样的话就可以对住户里面起到一定的保温隔热的作用。
2.能够作为户外小阳台使用。
如果楼房的腰线设计延伸出的面积比较大的话，这些面积可以作为一种阳台的延伸在上面摆放一些比较轻的用品，或者摆放一点花草绿植都是可以的。
2.腰线层楼房的缺点。
1、可能影响户内采光
通常老说腰线层因为要设置腰线，所以窗户都没有办法设计成落地窗的形式，这样就导致腰线层与其他楼层相比采光面会减少，同样的室内的采光也会有所受影响。
2、可能增加安全隐患
这种情况主要是在腰线设计在比较低的楼层上比较突出，应为户外有突出的部分，这样就对有偷盗意识的小偷有了可以借力踩踏的地方，相对来说比其他楼房更容易发生被偷盗的风险。
买房攻略：这几个楼层真的不要买
（柳州搜狐焦点网）作为一个买房新手，到底应该怎么买房。一般情况下人们看房时总会关心许多因素：户型、地理位置、价格、优惠、物业费……买房是件痛并快乐的事。很多人很早就开始看房，跑前跑后快把房定了，最后选房没选好，楼层选高了，这个后悔啊。这件事情告诉我们，买房之前一定要想好自己想要的是什么，同时也要避开那些不好的楼层。
1、楼间距太小的不能买。楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。楼间距与小区的容积率密切相关，楼间距越大，容积率越小，居住舒适度越高。
2、极端楼层不要买。极端楼层通常意义上的底层和顶层，这类楼层一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观。对于高层：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
3、扬灰层真的不要买。9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ，如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅， 在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间。
综上所述，总结买房要买密度比较低也就是楼间距比较大的楼盘，这样不仅居住环境舒适而且光照时间也比较长；其次，选好楼层很重要，极端楼层和扬灰层是不能购买的；最后为了老人考虑，最好选择楼层偏低一点的南北通透的四室。
（以上回答发布于2016-03-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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