今天给各位分享咸宁买房首付的知识，其中也会对咸宁买房首付一般是多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
咸宁通城县购房补贴政策？
在咸宁市城区内购买新建商品房时，90㎡（含）以下每套住房补贴1万元，90㎡以上每套住房补贴2万元。
针对多孩家庭购买新建商品住房时，二孩家庭每套额外补贴0.5万元，三孩家庭每套贴1万元。
在购房的补贴政策上，针对信贷也有一定的支持。首套普通商品住房首付比例不低于20%，二套及以上不低于30%；首套个人住房贷款利率不高于4.8%，二套及以上不高于5.05%。
除了以上购房补贴，购房政策还加大了住房公积金力度、调整了商品房预售条件、规范中介市场、规范商品房价格管理等，为咸宁购房人群提供了较大的帮助。
多地发购房补贴 咸宁最高10万！还有降低首付比例
多地购房支持政策继续密集出台。
6月23日，湖北咸宁出台稳楼市新政，其中提出，对购买市城区新房给予购房补贴，特定人才最高补贴10万元。同时，首套房首付比例降至2成，二套及以上降至3成；提高公积金贷款额度上限至60万元。
6月22日，浙江台州黄岗区也提出购房补贴政策，最高按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。同日，福建泉州也发布公积金新政，提出降低贷款首付比例，提高二孩或三孩家庭最高贷款额度，可在最高贷款额度基础上另加10万元。
另外，贵州黔东南州还发布咸宁买房首付了12条措施稳地产，包括降低第二套公积金贷款首付比例至20%，提高贷款额度上限至60万元，对州委、州人民政府引进的第一至第四层次特殊人才，贷款最高额度可提高至80万元。
业内人士认为，6月以来各地因城施策力度不减，热点城市市场情绪得到进一步改善，随着政策效果的持续显现，部分城市市场有望率先进入恢复通道，对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说，市场信心的扭转仍需要时间，市场企稳或在下半年。
咸宁购房补贴最高10万
6月23日，咸宁市住建局等6部门联合发布《关于促进咸宁城区房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提出实行购房补贴、加大融资信贷支持力度、加大住房公积金支持力度等8方面政策措施。
在实行购房补贴方面，对购买市城区新建商品住房的购房人，给予购房补贴。购买90㎡(含)以下的每套补贴1万元；购买90㎡以上的每套补贴2万元。符合国家生育政策的二孩家庭每套额外补贴0.5万元，三孩家庭每套额外补贴1万元。
在咸宁市域范围内首次就业、创业两年内的全日制博士、正高级职称人才，全日制硕士、副高级职称及高级技师人才，全日制本科、中级职称、技师人才，全日制大专、高级工人才，在市城区购买新建商品住房，分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。
加大融资信贷支持力度方面，购买首套普通商品住房的居民家庭，首付比例不低于总房价的20%，二套及以上不低于30%。现阶段商业性个人住房贷款利率按首套不高于4.8%、二套房不高于5.05%的标准执行。对拥有一套住房并结清相关房贷的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，按首套房贷款政策执行。
在加大住房公积金支持力度方面，在不高于购房合同总价款80%的前提下，夫妻双方均正常缴存住房公积金的双职工家庭，贷款额度上限由50万元提高至60万元；职工同一套住房办理住房公积金先提取后贷款业务，取消原“提取额度和贷款额度之和不高于贷款额度上限”的规定；本市住房公积金缴存职工购买自住住房申请公积金贷款或余额提取时，可同时申请一次性提取父母、子女的住房公积金余额(账户保留百元位)。异地缴存职工在市城区购买自住住房申请住房公积金贷款的，取消原规定的在本市补缴6个月住房公积金的限制条件。
多地购房支持政策密集出台
近日，多地购房支持政策密集出台。
证券时报记者了解到，除了咸宁，台州市黄岩区也发布购房补贴政策。6月22日，“黄岩发布”官微发布《黄岩区2022年购房补贴政策的通知》提出，自2022年6月20日起至2022年12月31日期间，对在黄岩区范围内购买144平方米以下(含)新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴(补贴范围不包括车库和停车位)。
同日，泉州市住房公积金管理委员会发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，其中提出降低贷款首付比例，首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%；第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。同时，提高二孩或三孩家庭最高贷款额度。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金贷款，且符合其咸宁买房首付他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。
另外，贵州黔东南州还发布了12条措施稳地产，其中提出，降低第二套自住房公积金贷款首付比例。对已结清首套自住房公积金贷款的缴存人，再次申请住房公积金贷款购买第二套改善性住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，有效减轻其付款压力。同时，取消首套与第二套自住房公积金贷款间隔期。此外，对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的，将贷款额度上限提高至60万元，对州委、州人民政府引进的第一至第四层次特殊人才，贷款最高额度可提高至80万元。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，6月以来各地因城施策力度不减，热点城市市场情绪得到进一步改善，根据中指监测数据，苏州、成都等重点城市商品住宅周度成交面积整体呈上行态势，随着政策效果的持续显现，这部分城市市场有望率先进入恢复通道，对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说，市场信心的扭转仍需要时间，市场企稳或在下半年。
2017咸宁市住房公积金贷款首付多少
根据相关规定，首次使用公积金贷款买房，首付比例不低于20%。
贷款条件
1、连续正常缴存住房公积金半年以上;
2、借款人具有完全民事行为能力，具有有效居民身份证明，个人征信无不良记录;
3、能提供2年以内合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明材料及首付款证明;
4、有合法、足额的担保;
5、在本省范围内异地购房的家庭，可使用缴存地住房公积金办理贷款。在咸宁市行政区域内购房的职工可在房产所在地申请贷款。职工购房时可同时申请使用父母、子女的住房公积金贷款。
贷款材料
基本材料：
1、个人身份证明。提供借款人及配偶的身份证。
2、婚姻状况证明。有配偶的需提供结婚证，无配偶的由街道办事处或社区的民政部门出具未婚证明或其他无配偶的合法证明。
3、收入状况证明。提供借款人、共同借款人(配偶)单位分别出具的盖有单位行政公章的经济收入证明。
根据不同情况，选择相对应的材料：
1、商品房：提供经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房首付款凭据;
2、二手房：提供《房屋转让协议》及契税完税凭证。
湖北咸宁：购买新房最高可财政补贴10万元
据“咸宁发布”消息，6月22日，湖北咸宁市住建局、市财政局、市自然资源和规划局、市地方金融工作局、国家税务总局咸宁市税务局、市住房公积金中心等六部门，联合印发《关于促进咸宁城区房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，支持刚性和改善性住房需求，在咸宁市城区购买新建商品住房，最高可享受10万元财政补贴。
《通知》显示，对购买市城区新建商品住房的购房人，给予购房补贴。购买90平方米(含)以下的每套补贴1万元;购买90平方米以上的每套补贴2万元。符合国家生育政策的二孩家庭每套额外补贴0.5万元，三孩家庭每套额外补贴1万元。
在咸宁市域范围内首次就业、创业两年内的全日制博士、正高级职称人才，全日制硕士、副高级职称及高级技师人才，全日制本科、中级职称、技师人才，全日制大专、高级工人才，在市城区购买新建商品住房，分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。
在加大融资信贷支持力度方面，《通知》提到，引导金融机构大力支持刚性和改善性住房需求，购买首套普通商品住房的居民家庭，首付比例不低于总房价的20%，二套及以上不低于30%。现阶段商业性个人住房贷款利率按首套不高于4.8%、二套房不高于5.05%的标准执行，鼓励银行业金融机构根据市场变化，相应调整商业性个人住房贷款利率。
对拥有一套住房并结清相关购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，鼓励银行业金融机构执行首套房贷款政策。
加大住房公积金支持力度方面，在不高于购房合同总价款80%的前提下，夫妻双方均正常缴存住房公积金的双职工家庭，申请住房公积金贷款，额度上限由50万元提高至60万元;职工同一套住房办理住房公积金先提取后贷款业务，取消原“提取额度和贷款额度之和不高于贷款额度上限”的规定;咸宁住房公积金缴存职工购买自住住房申请公积金贷款或余额提取时，可同时申请一次性提取父母、子女的住房公积金余额(账户保留百元位)。
此外，异地缴存职工在市城区购买自住住房申请住房公积金贷款的，取消原规定的在咸宁补缴6个月住房公积金的限制条件。
对房企而言，新政还提及调整商品房预售许可条件。地上规划层数6层(含)以下的新建商品房项目施工至地上1层结构封顶，7层至12层(含)的新建商品房项目施工至地上3层结构封顶，13层以上(含)的新建商品房项目施工至地上6层结构封顶，即可申请办理预售许可。
新政也明确规范中介市场秩序，进一步规范房产中介机构服务收费行为和标准，引导开发企业、房产中介机构将服务费标准控制在房屋销售总价款的4%以内，加大对房产中介服务市场违法违规行为的打击力度，积极营造健康有序的市场环境。
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