本篇文章给大家谈谈买房不借光，以及买房不让借钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
新买房子采光不好怎么办？
对于建筑的低层或是朝北、朝西的房屋来说，阳光照射的时间会相对较少，所以会出现室内光线不足、昏暗不明等情况，给人压抑的感觉。我们可以通过人为补光、提亮室内色彩、营造穿透视觉等方法来改善这一情况。
1.人为增加光源：首先，针对房屋结构问题，可以在房间顶部的四角装上LED灯，形成反射光源的布局，让光源更加充足;再者是引阳光入室：大量运用落地窗、玻璃等引进自然光。如果只是单个房间采光不足，利用镜面的反射从房间引光也很方便，引光的同时还可从视觉上扩大室内视野，不过要注意设计镜子的角度。
2.提亮室内色彩：墙面、地面、家具、配饰、家电等均可采用浅色系，不要用吸光严重的深色家具，如果业主们感觉过多浅色会显得单调的话，也可以在某面墙上通过壁纸或是软饰来美化，但是壁纸最好还是选用奶白色之类的素色，以提高室内的光亮度。
3.营造穿透视觉：对于采光不足，我们可以减少封闭式的隔断，可以在室内适度的使用磨砂玻璃、线帘等半隔断，让视觉有空间延展的感觉，采光也不会被阻隔，最能达到宽敞明亮的目的。家具的摆放，有时也是隔断的一种，多功能家具像伸缩餐桌、沙发床，附有轮子的桌椅、橱柜都可以增加摆放的灵活度，空间大幅留白，自然显得宽敞。
“小改造”调节冬冷夏热位于建筑顶层或是两侧的房间，由于外露面积较大，而建筑的保温性能优先，这类房间往往会出现“冬冷夏热”的失调状态。
“西晒”的房间，在夏天更是像蒸笼一样。对于这个“顽疾”，顶层的住户可以给楼顶做个“保温层”，将隔热材料粘连在建筑外面，给建筑“穿上棉袄”，不过这种方法的耗资比较大，而且效果有限。
另外，还可以给房屋外墙、顶层做“内保温”，该做法相对来说比较方便简洁，即在天花板上粘贴5厘米左右的聚苯乙烯版，然后再粘贴网格布加固，抹平后的天花板跟原来的天花板外观上没有区别，不过层高会低5厘米左右，层高较低的户型，业主们要慎重考虑，不过性能良好的保温层可以让室内温度上下浮动2℃~3℃。
对朝西的房间而言，如果这个房间与阳台相连，可以考虑在阳台和房间之间装上“防晒帘”。
此外，可以对窗户进行改造，增强其隔热、保温的功能。给窗户加装密封条，将单层玻璃窗改为双层中空玻璃窗，把推拉窗换成平开窗，都是很有效的方法;或是给窗户玻璃贴上贴膜，可以起到阻隔部分阳光的作用，在沙质的窗帘之后设计一层遮光帘也是不错的选择。
改善通风参考3个方法
对于许多高层建筑的低层，楼间距较小、户型不太通透的房屋来说，通风不畅是业主们头疼不已的问题。通风不畅除了影响业主的居住舒适度，还会影响到业主的健康。如果你正被通风问题困扰，不妨参考如下做法。
1.制造对流空气：在基础装修中，可以通过改造可塑性强的墙体，即打通、镂空非承重墙，使房屋格局形成空气对流通道来改善通风状况，室内的的大件家具也不要摆放在主风道上。此外，还可以在门上下功夫，将普通防盗门更换成带通气窗的门，或是铁百叶的防盗门，都可以增加流动风，不过这种方法可能造成安全隐患，业主们还是要根据自己社区的治安情况来衡量。
2.设计通风系统：有条件的业主可以让设计师在房屋内加装中央空调或是智能通风系统。通风系统可以监测到房屋内二氧化碳浓度，及时加入新风，并且可以增加空气中的水分，增加室内湿度。当然，最有用的还是开窗通风，不是南北通透户型的业主们可要记得同时打开两扇窗。
3.放置绿色植物：在室内放置一些有净化空气能力的绿植，比如吊兰、芦荟、白掌、文竹、绿萝等，既美化环境，又可以提供新鲜空气，缓解室内闷热的环境，正好一举两得。
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（以上回答发布于2016-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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房间的采光重要吗
房间的采光重要吗
房间的采光重要吗？我们在买房子的时候，要看很多地方都满意才能购买，比如户型、朝向、采光等等问题，房子把这些问题都考虑到了，那么以后生活就没什么问题了，那么房间的采光重要吗？
房间的采光重要吗1
买房采光重要吗
采光对于房子来说非常的重要，大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等，但是采光问题却往往容易被忽略，要知道采光对于一套房子来说非常重要，房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。
如何判断房子的采光好不好
1、看楼间距
对于楼层比较低的房屋来说，这个时候就要考虑到楼间距的问题。一般塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距＝1：1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距＝1：1.7，比值越小，楼间距越大，采光就会较好。
如果楼间距连基本标准都达不到的话，中低层住户无法保证足够光照时长。
2、看窗户大小
阳光主要是通过窗户照进来的，所以房屋的窗户越大，肯定采光效果就越好，窗户过小的话，进来的光自然就有限，这对室内的空气流通，有很大的影响，但是太大的窗户则会影响室内的湿度和温度，所以在不影响室内的采光的前提下，要选择大窗户。
3、看小区周边是否有超高建筑
周边建筑的遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外，还会有其他规划设施，如果有超高的一些建筑不慎遮挡了某些房间的采光面，也会造成阳光无法顺利照射进房屋。
如果房屋位于小区外围，还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。当然购房者还要注意整个居住区域的规划，有些房屋朝南，但街道规划不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮挡。
4、看房屋朝向
购房者选购房屋可以按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。恰当的方式是根据户型整体格局进行布置，由于一家人长时间呆的地方为客厅，因此要首先保证客厅的采光，其次是卧室，然后才是其他生活空间。
5、看阳台
很多人在买房时，都喜欢挑选有阳台的户型，觉得阳台可以晾晒衣服、种草养花、堆放杂物，用处多多。但并不是阳台越大越好，也不是越多越好，南北都带阳台的户型，虽然通透性比较好，但阳台太宽，会使得进深加大，不利于采光。
以上就是关于买房采光是否重要以及买房如何判断采光的介绍了，现在购买的新房大多数都是期房，期房都是还没有修建好的房屋，无法看到房屋的实际情况，但是大家在售楼处看沙盘的`时候就可以向销售人员了解一下楼间距等数据。
房间的采光重要吗2
采光对房子的重要性有多大?
房子采光的好坏直接影响我们居住的舒适度。采光不好，室内容易潮湿，潮湿的地方容易滋生细菌，所以，为什么低楼层的房价往往会比高楼层的便宜。朝南的房间采光好，朝北的房间采光差。如果一个房子，朝南的窗户少，则采光就比较差了。
根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定，住宅一天采光符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少于1小时，如果是旧区改建的项目内新建住宅一天的采光标准可酌情降低，但不可低于大寒日的一天采光1小时的标准。
一般情况下，楼层越高采光将会越好，因为被遮挡的部分少，日照时间长。但是我提醒，楼层太高也不太好，因为夏天阳光照射充足，高层住户的室内温度会比中低层室内温度高，温度过高也不是件好事!
同时购房者需要注意房屋布局设计和小区周围环境，这也会直接影响采光。
室内采光差怎么办?
室内窗。当“暗间”无法从外界获取采光的时候，就可以考虑一下安装一个室内窗，向房子的内部借光。
补光。用颜色提亮，利用镜面的反射从其他房间引光，这样可以提高房间的亮度。房间颜色上还可以恰当运用比如鹅蛋青、天蓝、亮黄等亮色使房间整体有一种清新明亮的视觉效果。
用镜子反光。对于狭小灰暗的房间，也可以适当的用镜面来反光，照亮空间，不过这个镜面在微弱的暗光下没什么效果，需要灯光来配合。
辅助照明。增加一些辅助照明灯，可以达到空间“暗间”的明亮程度，而不是关灯太暗，开灯太刺眼的画面。
房间的采光重要吗3
怎么判断一个户型的采光好坏呢
1、房屋朝向
太阳东升西落，因此朝东或朝西的房子最多只能享受到半天的采光。我国位于北半球，所以大部分人会选择朝向为南的房子，但是除了全明户型之外，大部分户型都不可能保证全部房间为南，因此除了正南的房子，东南、西南的房子一样是不错的选择。
从功能间的角度来看，一套房子很难保证所有房子都是朝南的，那就要有主次之分，客厅和主卧最好保障朝南，这样才能保证主人的生活舒适。
2、楼层高低
众所周知，房屋楼层越高，视野越来辽阔采光条件越好。也真因为如此，如果你选择的是小高层的住宅，除了顶层之外，楼层越高价格也是越贵的。那么对于高层用户来说呢？
其实中部楼层条件更好，因为中间楼层周围的遮挡物少，不仅采光好、日照充足，楼层过高可能会有光污染，过犹不及。
当然判断哪个楼层好的时候，购房者必须要实地考察房屋周围的遮挡情况，最好多跑几趟，在不同时间去看房才能准确获知真实的信息。
3、算清楼间距
影响采光的重要因素之一就是楼间距，不仅影响日照时长还影响日照效果。尤其是打算买中低楼层的购房者，一定要看清楼间距是否够大，简单判断楼间距是否够大的公式就是看楼高和楼间距的比值是否大于1：1．2。楼间距越大的小区，采光效果越好。
如果你买的楼层较低，那么楼间距是否足够就更重要了，因为楼间距小，可能你面临的是全天采光被遮挡的情况。
4、看户型结构
除了房屋外部的因素之后，房屋本身的结构也会影响采光条件，例如面宽和进深比例。一般来说房屋的面宽大，进深小采光会比较好一些。但是这一点也不是绝对的，还要看房屋的窗户布局和大小以及采光面的情况。
再比如有的户型有过长的走廊，阳光无法照射，采光条件就太差了。如果购房者选择的是期房，可以通过户型图来判断这些信息。
为什么买房首付最好不要借？
想要买房钱不够是很尴尬的一件事，一直以来，针对为什么买房不能借的这个话题，有关人士还明确指出，买房人的首付不能是借的。为什么买房首付不能借，是因为这样做的话，银行要承担很大的风险。
最近，一些P2P平台提供信贷给买房人支付首付款。针对这些P2P的行为，央行表示这坚决不行。相关人士表示，对于这些平台资质是不是可以做这项贷款的服务值得大家商榷，另外一点是，买房人的首付不能借。这一直都是行业的规则，想要买房，首付不能借。
为什么客户的首付不能是借的，这是因为你若借了钱说这是首付，然后接下来又去去借钱支付剩下的款。那你的借款和自己实际拥有的钱的比例就有了差异，这样的话，以后不止要还首付贷款的钱，还要还银行剩下的钱。这样子的话，银行在这一方面也要承担了巨大的风险。
对此，相关人士还表示，这些P2P公司如果要从事这项业务的话，首先应该要知道自己是否有这样的资格去办理这些业务。还有就是这些的资金源头来找哪里，如果是把其他一部分人委托的资金用来为这项服务买单，那他是否和委托人真正说明白了，这样做会不会给出资方带来巨大的风险，这些都是要讲清楚的。
其实，按照这几年的行情看，要降低首付比例还是存在空间的。但是，这是不是在全国范围内都需要这么做呢？这还有待深究，是具体问题具体分析。
这就是为什么首付不能借的原因，那些想要提供这项服务的P2P公司也应该好好看看自己的公司是否有这个资格，不能乱了规则。
（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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