金华市买房限购(金华不限购)

时间:2023-01-28 阅读:17 评论:0 作者:悠悠

今天给各位分享金华市买房限购的知识,其中也会对金华不限购进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

被约谈后调控升级 浙江金华推行“限售令”、试点二手房参考价

被住建部点名约谈后,浙江省金华市出台楼市调控新政。8月2日深夜,浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“《通知》”),强调坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标,提出了实行住宅限售、实行公证摇号销售、加强二手住宅价格监管、加强金融监管、严格更名管理、落实主体责任等十个方面的举措。

业内人士认为,从金华新政的具体措施来看,主要是从降低二手房流动性、重点保障刚需以及加化市场管理三个方面进行调控;从实际的作用来看,其打击炒作的目标十分明显,预计短期内将短期之内金华市场将有所降温,逐渐回归平稳态势。

8月2日,金华出台楼市调控新政,提出了实行住宅限售、实行公证摇号销售、加强二手住宅价格监管等十个方面的举措。图片来源/IC photo

新购住宅取得房产证满3年后方可交易

《通知》指出,实行住宅限售,凡在金华市区(婺城区、金义新区、金华经济技术开发区全域,下同)新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易,取得《不动产权证》的认定时间以其发证时间为准。

按照新政要求,《通知》发布之日前未完成房地产买卖合同网签,但已签订房地产买卖居间合同或购房协议(认购书),并且能提供2021年8月2日24:00前支付的购房定金、部分或全部房款(不含现金支付)的银行、支付宝、微信等转账有效凭证,仍按原政策执行。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,该项规定明确了金华限售政策,有助于打击短线炒作和炒房的现象。从实际过程看,若后续房价继续炒作,那么不排除也会有限购等政策出台,进一步确保金华房地产市场的平稳健康发展。

而在实行公证摇号销售方面,《通知》指出,对金华市区限房价地块商品住宅项目,以及购房意向登记人数大于当期批准销售房源数的新上市(不含已开盘销售的)新建商品住宅项目,由房地产开发企业委托当地公证机构采用公证摇号方式确定选房顺序并明确每批次的选房人数,优先满足“无房家庭”“引进人才”首套房购房需求。还值得注意的是,根据新政要求,金华的商品住宅在办理合同网签备案后,除可以在父母、配偶、子女之间增减名字外,其他不予更名。

对于二手住宅价格监管,《通知》也提出了明确举措,不仅将加强二手住宅挂牌价格动态监测,及时下架挂牌价格明显异常房源;还将在金华市区开展热点区域二手住宅交易参考价格发布试点,并适时推广,落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。

此外,金华还将加强金融监管,包括严格落实差别化住房信贷政策,抑制利用信贷资金投资投机行为;加大房地产贷款集中度管理力度,严格审查购房首付资金来源,从严查处消费贷、经营贷等信贷资金违规购房行为;强化购地资金来源审查,确保竞买企业购地资金依法合规等。

而在加强市场监管方面,《通知》明确,加强房地产开发企业销售管理,严厉打击发布虚假广告、违规收费、捂盘惜售等行为。加强网络、自媒体等媒介发布价格管理,严厉打击煽动价格上涨、散布不实市场信息、恶意炒作房价等行为。

被约谈后出台调控举措,有助于楼市降温

值得一提的是,7月29日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志,要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,切实履行城市主体责任,针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题,加大调控和监管力度,促进房地产市场平稳健康发展。

据悉,包括金华在内的5个城市在今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快,市场预期不稳,引起社会广泛关注。上述会议宣布,将银川、徐州、金华、泉州、惠州市纳入房地产市场监测重点城市名单。此类城市的房地产调控工作,由住房和城乡建设部与有关省级政府共同督办。

2021年以来,金华房地产市场一直维持较高的热度,根据国家统计局公布的数据,金华新建商品住宅销售价格在今年1月环比涨幅全国第一;另据中房指数系统百城价格指数,今年上半年金华二手房价格累计涨幅在5%以上。此外,在土地市场方面,今年上半年,金华及其下属各个区和县市也出现了土地溢价率居高不下的情况。

在此背景下,金华此次调控直指目前市场过热现象。58安居客房产研究院分院院长张波指出,金华新政打击炒作的目标十分明显,3年限售、差别化住房信贷政策、加强住宅更名管理都是针对炒房者,同时也借鉴了其他城市稳定市场的调控经验,例如优先满足“无房家庭”“引进人才”首套房购房需求,加强二手住宅价格监管等。

中指研究院浙江分院常务副总高院生也认为,金华本次调控新政参照了周边城市的做法,涉及的范围比较全面。首先是住宅三年限售,令投资风险加大,有效地抑制炒房行为;其次,加强二手住宅价格监管,提高了二手住房市场信息透明度,进而稳定市场预期;再次,完善房价地价联动机制,优化“限房价、控地价、提品质”等住宅用地出让竞拍规则,从成本层面控制房价的上涨,加强供需双向调节,确保市场稳定。此外,还在公证摇号、金融监管、品质管控、更名管理、市场监管、住房保障、责任落实等方面提出一系列措施,引导市场预期的稳定,进一步促进金华房地产市场平稳健康发展。

对于金华此次新政的影响,高院生指出,随着本次金华新政的落地,政策效果进一步显现,预计短期之内金华市场将有所降温,二手房虚高的现象也将减少,客户购房回归理性,金华市场也将逐渐回归平稳的态势。

严跃进表示,金华成为此次住建部约谈后第一个调控的城市,预计8月份包括银川、徐州、泉州和惠州都会出台类似的政策。尤其对于“二手房参考价”来说,目前全国至少有9个城市提出或落实了参考价制度,包括深圳、宁波、成都、西安、绍兴、无锡、上海、东莞和金华,这也进一步体现了此类政策全面铺开的导向。

金华、义乌相继出台楼市调控政策,真的有效吗?

上周金华出了楼市新政,这周义乌跟进,新政包含了限售、优化土地供应、加强品质管控等调控措施,对金华与义乌来说,算是一次颇为严厉的楼市调控。

政策原文可见:

金华出台房地产调控“十条”新政策!实行“公证摇号”

今日起3年限售!义乌房地产市场调控升级

金十条vs义九条,在具体的政策调控有什么差异?对两地后续的楼市行情会有怎样的影响?且让金华市买房限购我们逐一分析。

调控的同与异

义乌楼市新政出在金华之后,所以大部分政策都是照搬金华,小部分在金华政策的基础上做出修改。

金华市买房限购我们先来看,金华、义乌楼市新政中的共同点, 根据统计有6点基本相同:

优化土地供应

扩大热点区域的土地供应,增加市场有效供给。优化住宅用地供应结构,提高中低价住宅用地比例。

这条政策更接近于市场调节。热点区域供不应求,就扩大供给金华市买房限购;市区高价地块愈加稀缺,自然要搭配一些郊区地价地块。符合正常的市场经济逻辑,对楼市热度的影响有限。

加强商品住宅品质管控

严格商品住宅项目整体品质管控。在住宅用地出让时明确建设品质具体管控要求,并在出让合同中约定。

品质这个东西,在监管层面与购房者心中的认知可能不太一样。购房者看中的品质通常是园区绿化效果、外立面颜值、精装用材、高档会所等等,而对品质进行管理,往往只能落实到数据层面,未必能给出有效的保障。

举个例子,就拿绿化来说,管控通常也只能管到绿化率,那么多做几块草坪,栽几棵小树,就算算提升绿化率了,很难实现购房者想要的品质提升。

而且,做好品质是要砸钱的,现在是市场状况是房子好卖,利润低,那么开发商自然没有做好品质的动力。所以,对品质这一条,不必有太多期待,管控只能管住下限。

实行住宅限售

新建商品住宅和二手住宅,在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。

可以遏制短线炒房投机,但影响不会有想象的那么大。投资客大多也不是买到手就抛出,资产的升值要历经周期,三年只不过是延长了等待时间。

严格更名管理

商品住宅在办理合同网签备案后,除可以在父母、配偶、子女之间增减名字外,其金华市买房限购他不予更名。

金华、义乌现在都没有限购,而且信贷政策偏向宽松,这条政策对大多数人影响都不大,只是能减少代持、众筹炒房类操作,提升了专业炒房团的炒房难度。

实行公证摇号销售

这一条金华、义乌的表述不尽相同,也就不再引用原文。公证摇号的形式还未出细则,但大概都是领预售证、报名登记、摇号选房的流程。

有一个差异是金华只针对限房价楼盘,义乌针对所有新盘。这一条如果能严格执行,对普通购房者是一个利好。

加强住房保障

这一条在金华与义乌的新政中,也是有不同的表述,但基本思路是一致的,加大公共租赁住房保障力度。 义乌还单独加了一条 人才的 住房保障政策完善,对人才的保障着力于“购房”。

多读书的好处这时候就体现了,普通人只保障“租赁”,人才则要保障”购房“。

再看义乌与金华的不同点:

义乌:制定新建商品住宅房价、地价联审备案规则。

组建新建商品住宅房价、地价联审备案工作小组,根据周边区域房价确定新建商品住宅销售备案价格。

这一点有差异,是因为金华推出不少限价地块,以限制房价的方式,调节了地价,就不用再操心新房价格了。

而义乌虽然也提出要“限房价、竞地价”,至今却仍未有一块地实施此政策,因此就要在价格备案上下功夫 , 但近年来,开发商销售价格都是房管部门备案审批过的,其实没什么变化。

义乌:支持自住需求

房地产开发企业应按照每批次不低于20%的房源保障比例,优先满足三类人员或家庭。

这一条优先了本地户籍居民与外来人才,是与公证摇号相配适的政策。金华在”公证摇号“一条中,也提出优先满足“无房家庭”、“引进人才”首套房购房需求,估计会在摇号细则里作出规定。

金华:加强二手住宅价格监管

在金华市区开展热点区域二手住宅交易参考价格发布试点,并适时推广,落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。

从这一条政策可以看出,金华的调控依然要严于义乌。

金华:加强金融监管

严格落实差别化住房信贷政策。严格审查购房首付资金来源,从严查处消费贷、经营贷等信贷资金违规购房行为。

加强金融监管,要看具体怎么加强, 如果真实的严格执行 , 影响会比限售更大 。

此外,金华还提出加强市场监管与落实主体责任。市场监督这个,其实两地一直都在做的,也就是打击虚假宣传、违规收费一类的行为。落实主体责任,则是金华作为地级市,对下属市县的统筹。

总结来说,政策调控大同小异。结合之前的政策与实际落实,最大的不同是金华有限价新盘,公证摇号仅针对限价盘,并且可能试行二手房指导价。

所以还是金华市区在楼市调控上做的更严格。

新政影响

上面介绍了金义新政的异同,我们再看新政的影响。

新政的优化供应、加强市场监督、品质管控等等都属于常规操作了,一定程度上利好刚需,但对市场热度影响不大,我们可以忽略它们。

限售这一条,看似很严厉,但对自住购房者毫无影响,对长线投资客也是毫无影响。 只能影响到短线的高杠杆炒房客。

再者,限售会在一定时间内,降低市场上二手房的供应量,可能会提升新盘的热度。不过,这一条威力的显现还需要时间,市面上已有的次新房、二手房都是正常出售的,只有新政实施后,换手率达到一定比例,市面上的二手房供应才会有明显减少。

公证摇号会对市场造成比较大的影响,如果严格实行,会减少开发商绑车位一类的小动作。

当然,车位买与不买,要看自身需求,如果是自住,并且车位价格没有高到很离谱,还是买个车位方便。

二手房指导价之前有写过文章分析,具体可见:二手房指导价将至,会对金华楼市有多大杀伤力?

从影响上看,只要没有限购,没有收紧信贷政策,金华、义乌的楼市都是可以长期看好的。

金华的政策更为严厉,限价楼盘创造了机会的不确定性,二手房指导价则使市场前景产生了不确定性,我的建议是观望,看一看限价盘是否能在维持限价的基础上,公平摇号竞争,若真能保持限价红利,则果断出手。

无论是金华还是义乌,在房产方面,最重要的还是寻找优质资产,例如核心板块、好学区,无论政策怎样变动,稀缺的房子永远保持自身的价值。

总结

金华、义乌的楼市调控,至少在短期内是可以抑制楼市热度的,对刚需购房者是一个利好。

惠州购房新政:新购住房三年限售,重点片区向外市户籍限购

在被住房和城乡建设部约谈,并被列为房地产市场监测重点城市后,广东省惠州市8月9日凌晨出台楼市新政,重点片区非户籍居民限制购买新房,同时严格执行2017年4月9日后新购住房三年限售政策,超出“三道红线”的房企不得参与惠州土地招拍挂等。

惠州市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,由惠州市住房和城乡建设局、惠州市自然资源局、惠州市市场监督管理局、惠州市金融工作局、中国人民银行惠州市中心支行和中国银行保险监督管理委员会惠州监管分局联合发布,共分为8部分内容:建立完善房价地价联动机制、加强新建商品住房预售和价格备案管理、严格房地产开发资金监管、进一步完善商品住房销售政策、严格落实配建公建设施、稳步提升住房保障覆盖面、严格规范房地产市场秩序以及强化联动调控机制。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,惠州此次政策出台,进一步说明下半年热点三四线城市政策调控的导向。通过此类调控,进一步释放下半年政策走向的信号,有助于稳定市场、秩序和预期。惠州此类政策的落实,有助于进一步打击投资投机需求。后续若是市场炒作过多,那么政策加码的可能性很大。当前全国房地产市场的政策出台频率明显增多,尤其是在深圳深房理案件查处的基础上,政策环境只能趋严,而无放松的地方。

重点区域限购

在进一步完善商品住房销售政策方面,《通知》提出,严格审查购房资金来源,严防居民挪用消费贷款、个人经营性贷款等用于购房,禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款。严格执行新购住房三年限售政策,重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非惠州户籍居民出售新建商品住房,坚决遏制投机炒房。

对此,惠州住建局重点做出了解释。重点片区指的是大亚湾经济技术开发区、惠阳区。今后将根据市场变化情况,及时调整重点片区的范围。“区域内拥有一套及以上住房”,是指重点片区内已取得不动产权证(房产证)或完成合同备案的住房。共有产权房屋计入购房人拥有住房套数。

惠州市住建局明确,2021年8月9日零时前,重点片区内非本市户籍居民购买新建商品住房未进行合同网签,但可提供定金或首付款电子进账单原件(现金形式支付除外)或税务部门出具的完税证明的,不在限制范围内。

对于严格执行新购住房三年限售政策,惠州市住建局解释称,《惠州市人民政府办公室关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》(惠府办〔2017〕10号)规定,在2017年4月9日零时后购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。购买时间原则上以合同网签时间为准,在2017年4月9日零时前未完成合同网签,但购房人能提供定金或首付款电子进账单原件(现金形式支付除外)或税务部门出具的完税证明的,不受限制。

取得不动产来源为非购买的(包括新建、继承、受赠、析产、变更、换证等),不受限制。“转让”是指通过买卖、赠与、交换方式进行转让的行为。通过法院裁定过户、离婚析产、继承、作价入股、吸收合并等方式进行办理转移登记的,不受限制。

严跃进表示,惠州在2017年4月份落实了限售政策,当时已经规定了限售三年的规定。此次重新强调这个政策,目的是为了让购房者了解政策内容,理性置业。在限购政策方面,若是后续炒作增加,对于本地居民以及其他领域的限购政策也有望出台。另外需要说明的是,此次提及的重点片区,主要是指大亚湾和惠阳,这两个区域本身也是炒房比较热的区域,也体现了政府对重点区域重点监测的导向。

《通知》规定,加强新建商品住房预售和价格备案管理。稳定商品住房供应,商品房项目在取得预售许可后10日内须一次性公开全部房源。商品房项目分期申请价格备案的,总建筑面积在5万平方米以下的,须一次性申请;总建筑面积在5万平方米(含本数)以上申请的,每批次的建筑面积不低于3万平方米(尾盘除外)。对高价楼盘价格进行评估,半年内成交平均折扣率低于95折的,对未推售房源备案价格进行调降,坚决防止价格虚高扰乱市场预期。

严格房地产开发资金监管。加强购地资金来源审查,严格落实购地使用自有资金规定。对超出“三道红线”,存在重大失信行为的房地产开发企业,不得参与惠州土地招拍挂。加强对企业建设资金监督检查,确保建设资金落实到位。加强预售资金监管,房地产开发企业严格按照有关规定足额缴存和支取预售资金。

惠州在优化土地竞拍规则方面,将实行“限房价、限地价、竞配建、竞品质”等出让方式。合理确定出让地块住宅销售限价,进一步稳地价、稳房价、稳预期。

“惠州楼市需求严重依赖于深圳的外溢”

惠州市与深圳市相连,西南接东莞市,西交广州市。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,惠州楼市需求严重依赖于深圳的外溢。近期,随着深圳楼市下行,惠州楼市已经开始下行,房价的上涨只是结构性的因素。惠州本地需求太弱、人口太少,但楼市供应量、成交量全省第一。靠什么消化呢,靠的是深圳外溢出来的需求。辩证来看,没有惠州,深圳的楼市需求会被憋住,深圳楼市还会暴涨。而没有深圳,惠州的楼市也不会发展出规模。

惠州被约谈问责以后,被列为住建部重点监测城市。此次调控,有两个目的:一是,惠州楼市过去两年太火了,楼市调控有利于楼市稳定。二是让惠州降低对楼市的依赖。大体量供应,这是惠州楼市的优势,也是纾解深圳需求的海绵垫,把这个利用好了,深圳楼市就能稳定,惠州楼市也可以持续发展。这是深圳和惠州一体化的重要方面。所以,调控政策在惠州落地,在深圳楼市已经下行的情况下,政策打补丁的力度不会非常大。

李宇嘉续指,更加需要重视的是,惠州按揭利率上升到了非常高的水平,可能是各大城市最高的利率水平了。首套房利率水平为6.82%,二套房利率水平为7.2%。而且,新房和二手房的放贷周期都非常长。

“银川、徐州和泉州等地楼市都会加码调控”

严跃进指出,此次惠州出台政策和此前其被住建部约谈有关。可以预见,后续包括银川、徐州和泉州等地楼市都会进行加码,进一步体现了下半年热点城市政策收紧的导向。

7月29日,住建部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志,要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,切实履行城市主体责任,针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题,加大调控和监管力度,促进房地产市场平稳健康发展。

这5个城市在今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快,市场预期不稳,引起社会广泛关注。同时,住建部宣布,将银川、徐州、金华、泉州、惠州市纳入房地产市场监测重点城市名单。

约谈后,8月2日深夜,浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,成为被住建部约谈后首个出台楼市调控的城市。

《通知》明确实行住宅限售、实行公证摇号销售,以及要求加强二手住宅价格监管、加强金融监管、严格更名管理、落实主体责任等十个方面。

《通知》指出,凡在金华市区(婺城区、金义新区金东区、金华经济技术开发区全域,下同)新购买的新建商品住宅和二手住宅,在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。

同时,《通知》提到,加强二手住宅挂牌价格动态监测,及时下架挂牌价格明显异常房源。在金华市区开展热点区域二手住宅交易参考价格发布试点,并适时推广,落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。

浙江金华房价领涨全国,这个地区为什么涨的这么厉害?

国家统计局已经公布了1月份的房价走势,根据数据来看,1月份楼市稳中有涨。而这种稳中有涨的行情也符合大多数人的预料,毕竟这几年的房价都是这么一个趋势,但也有出乎意料的事情。那就是1月份领涨全国的城市竟然是一个三线城市,这个城市就是金华!根据数据显示,1月金华新房价格涨幅为1.2%,位列全国第一。而这就是问题的所在,因为现在的楼市就是一个房价受经济和人口影响明显的楼市,而三线城市因为经济和人口基础薄弱的原因,房价能不出现下跌就算好的了,更不要说出现这种领涨全国的涨幅。所以金华房价走势就显得很奇怪了。

把时间拉长,金华房价并不是在近期才出现上涨,实际上在过去的这几年里金华房价都呈现明显的上涨趋势。根据数据显示,2016年的时候金华住宅均价是8257元/平米,而到了2020年就变成了16465元/平米,房价5年里上涨了一倍。其中2020年这一年时间里金华的平均房价就上涨了3000多元,涨幅高达20%!

因此金华的房价走势其实很奇怪,毕竟这几年因为楼市调控的原因,整个市场的房价走势都比较稳定。而金华房价之所以会这样,原因其实也很简单,就是因为金华并没有严格的楼市调控政策!目前金华只有限贷和限价政策,没有限购政策也没有限售政策,整个市场都十分宽松。这就很好的解释了金华房价上涨的原因,毕竟现在的炒房者都在寻找政策调控不严格的城市投资房产。

金华的房价走势其实也反映出目前楼市中的一个大问题,那就是目前三四线城市缺乏严格的调控政策。按照这几年的楼市行情来看,虽然政策调控之后房价不一定会下跌,但没有调控政策房价肯定会上涨。这也是为什么近几年三四线城市房价普遍上涨的原因,就是因为现在的政策调控主要集中于一二线城市,让三四线城市成为了炒房者新的目标。不过国家楼市调控的态度十分坚决,目前楼市已经开启了“打地鼠”模式,未来不管是一二线城市也好,还是三四线城市也罢,只要房价出现不合理的上涨,都会迎来政策的限制。因此在这种情况下,未来三线城市的房价肯定会受到限制,购房者也要调整自己的购房意愿。

反正就笔者个人而言,尽管目前三四线城市的房价还在上涨,但三四线城市的房子并不值得购买,一方面是接下来三四线城市即将迎来政策调控,另一方面是现在三四线城市已经明显虚高。在这种行情下,接下来三四线城市的房价很有可能会出现下跌,如果去这些地方买房,最后购房者就会亏本。就算真的因为不可避免的原因,要在三四线城市买房,那也要选择那些有着人口和经济基础支撑的城市买房。这样才能最大程度避免未来房价下跌的风险。

不限购的一二线城市

在全国范围内,不限购的一二线城市有:温州市、金华市、台州市、烟台市等。重庆是唯一不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍、无企业、无工作的三无人员买房的话要交税。

不限购的房子值得买吗

不限购的房子性价比高的话还是值得购买的,但是购买之前要注意类似于一些公寓、小产权房,不建议购房者购买,没有权益保障。我们可以购买不限购区域内的大产权房子,能够顺利办理房产证。

买不限购的房子利弊

有利的方面:

1、在名下有多套房产的情况下,也是可以继续购买的,只要将资金准备充足就可以了,并不受限购政策的影响。

2、这种类型的房子在价格上面会比限购的房子便宜一些,所以需要承担的经济压力会比较小。

有弊的方面:

1、这种类型的房子需要支付的首付金额是比较高的,所以通过贷款的方式支付,需要将资金准备充足,而且能够贷款的年限也是比较短的,需要承担的经济压力比较高。

2、不限购的房子在水电费用以及物业费用上面的价格是比较高的,所以每个月需要承担的生活成本比较高。

3、不限购的房子,土地使用权年限会比限购的房子年限短一些。

4、如果购买到了地理位置并不好的房子,那么未来的升值空间是比较小的。

金华市买房限购的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于金华不限购、金华市买房限购的信息别忘了在本站进行查找喔。

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