本篇文章给大家谈谈婚后买房约定归属，以及婚后买房约定归属一方所有对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
婚后买房的房产归属于哪一方
婚后买房的房产归属于哪一方的确认方式： 1、若为 一方个人财产 购买的婚后买房约定归属，应当归属于购买方婚后买房约定归属，当事人另有约定的除外； 2、若为双方公共财产购买的婚后买房约定归属，应当属于双方共同所有，当事人另有约定的除外； 3、若为双方父母赠与房产，除另有约定外，应当认定为夫妻共同所有。《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 第七十九条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
结婚之后买房子属于夫妻共同财产吗
婚后买房子属于夫妻共同财产，但是有约定归个人的除外。法律规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以双方可以约定房产的归属，如果没有约定，则由法院进行判决。具体的房产归属还要根据实际情况而定。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻结婚后买的房子归谁
结婚买房似乎已经成为现在的一种固定模式了，大多数的人都会觉得，只有买了房子才算是真正意义上有了一个家，不过婚前还是婚后买房一直以来就备受大家的争议，有人称婚前购买的房子是属于婚前个人财产，所以有的朋友就会选择在婚后买房，但是婚后买房不一定是共有财产，可别傻傻被人忽悠了。
婚后买房有哪些划分情况？
1、婚后一方出资买房
如果是婚后买房。但婚后出资一方是以自己已公证的婚前资产全款买的房，且房产证上只有自己名字，那么另一方无权分割，因为房产算是个人财产的转化，是个人财产。出资一方以自己已公证的婚前资产贷款买房，也算个人财产。但是房屋尚未偿还的部分房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。
2、婚后共同出资买房
婚后共同资产买房，名字落在双方名下，是典型的夫妻共有财产。落在一人名下，也是夫妻共有财产。如果是落在未成年子女名下，一般视为未成年子女财产，由抚养方暂时管理。
3、婚后一方父母全款买房
婚后买房，一方父母全额出资，且只写了自己子女名字，那么不动产会被视为只对自己子女一方的赠予，是夫妻一方的个人财产。若不动产写了双方的名字，则被视为共同财产，除非有父母出资时的书面声明或者约定，证明此出资是赠予自己子女一方的，否则会被视为对双方的赠予，离婚时候按共同财产分割。
4、婚后一方父母支付首付买房
若婚后一方父母首付出资双方共同还贷，且只写了自己子女名字，则被视为共同财产，但是父母出资时候书面声明或者约定只赠予给自己子女一方的情况除外，离婚分割财产时候，出资方子女可以适当多分。
婚后夫妻共同财产有哪些？
婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》的规定。婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括以下几种:
1、工资、奖金。
2、生产、经营的收益。
3、知识产权的收益。
4、因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
5、其他应当归共同所有的财产。
离婚财产划分原则是什么？
离婚财产划分讲究男女平等，男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。
以上就是关于婚姻和房产划分的介绍了，现在婚后买房越来越常见，朋友们如果没有仔细了解过房产划分的相关内容，一般就会默认为婚后买的房子属于共同财产，其实并不一定，希望小编讲解的内容能够帮助到您。
婚后买房子如何才能归个人所有
婚后买房子归个人所有婚后买房约定归属的情形婚后买房约定归属：1、房子婚后共同购买的，但双方约定归一方个人所有的；2、婚后一方父母出资为子女购买婚后买房约定归属了不动产，产权登记在该子女名下并且约定是对其子女赠与的，归个人所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
新婚姻法房子归属问题
新婚姻法房子归属问题
新婚姻法房子归属问题，在现实生活中，在新婚姻法中对婚姻关系作出相关的规定，夫妻双方之间绝对不允许混入第三个当事人。婚后新婚姻法房子归属问题？下面我为大家收集整理以下资料，和大家一起探讨，希望对您有所帮助。
新婚姻法房子归属问题1
一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。
现在买房子是结婚丈母娘要求具备的，为了婚姻和谐和丈母娘满意在结婚前房产证上登记两个人的名字是最好的选择。这样在以后的分割财产时双方都有保障，婚姻讲究的就是信任感和安全感，只要双方给予对方足够的信任和安全感，那么婚姻的保鲜期会无限延长，如果实在过不下去了，还可以为自己留一条后路，自己的合法权益也能够得到维护。
二、新婚姻法房子归属问题之房子出售或拆迁后新买的房产：
1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过，如果你有证据证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2、如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
三、新婚姻法房子归属问题之父母出资购买的房子：
明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。
在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的`初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。
所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。
新婚姻法房子归属问题2
新婚姻法婚后房子在离婚时归属于哪一方
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产归谁
婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需
2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产归谁
婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁
根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
4、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产归谁
根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产归谁
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
6、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚房产归谁
如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
7、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁
婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。
婚后买房如何约定为一方所有
【法律分析】：婚后买房归个人所有的情形是进行书面约定，因为夫妻间可以对婚内财产采用书面形式进行约定的，比如婚后两个人的财产各自保管，那用个人财产购买的房子自然也是个人房产，另外，结婚后一方父母出资购买的房子，登记在出资人子女名下的也是个人房产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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