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朋友想在大理买别墅,现在都有哪些值得推荐的?
如果您想在大理买别墅,那最好就在从下关到上关之间的洱海西岸,洱海东岸不适合居住(虽然那里别墅很多)。主要理由有以下几点:
1、从地质角度分析。洱海东岸和西岸的地质完全不同,苍山洱海是由印度洋板块和古扬子板块相撞而形成的。相撞时,古扬子板块切入了印度洋板块之下,就形成了洱海;印度洋板块被顶起,就形成了苍山。所以洱海东岸是石灰岩喀斯特地貌,存不住水,您到当地一看就明白了,荒山秃岭,植被稀疏,大理机场所在地就叫“荒草坝”,不是没有来头的吧。而洱海西侧是沉积岩,能存得住水,苍山植被茂密,溪水长流。东岸比西岸唯一好的地方,就是观景比西岸好。从东岸看苍山洱海远比西岸来得壮观漂亮。但您想想,如果您是神仙,是住在蓬莱岛上好呢,还是远观蓬莱岛好呢,这个不言而喻了吧。
2、从气象角度分析。大理处于西南季风带,每年绝大部分风都是由西岸吹向东岸的,您上网查查大理的风图就明白了,这样污染的空气东岸一定比西岸重。所以大理民居的特点就是坐西朝东,有别于中国民居传统的坐北朝南格局,这样由西向东刮的风就不容易吹进屋里,所以大理地区三宝之一就是“风吹庭院把地扫”,而海东地区的房屋,尤其是临近洱海边的房屋,就只能坐东朝西了,这样风就很容易刮进屋内。另外,早晨太阳要升到很高时,东岸才能见到太阳,而西岸观日出是很漂亮的。下午太阳照在洱海上,阳光强烈,水面反光直射东岸,而西岸就没有这个毛病。
3、从历史角度分析。历史上的南诏国、大理国建都均在洱海西岸,其中大理国是中国封建社会中存续时间最长的王朝,但其国都一直在洱海西岸,对东岸一直开发很少。现在大理的历史古迹绝大部分在洱海西岸,东岸只有双廊(渔村)、南诏风情岛(人工景点)、金梭岛(渔村)、天境阁(新建景点)等,唯一有历史来由的也就是小普陀了。古人对居住地的讲究比现代人要重得多,也就是比较讲究风水,他们选择洱海西岸不是没有理由的。
4、从现实环境分析。洱海西岸由于长期是大理的主要居住地,所以各种条件完备,如交通、商场、集市、学校、医院、娱乐等,而洱海东岸就差得多了,您可到当地看看,如大理公馆等,买个菜必须是要开车的。等这些设施建设得差不多的时候,也许N年都过去了。尽管现在政府大力支持开发海东,推荐海东房地产,但这也从另一个方面证明海东原比海西差,好东西谁还不自己留着,推荐给您,学雷锋啊。据我个人所知,洱海西岸现在可出售的别墅也不少,如苍海一墅、感通别墅、苍山小苑、山水间、大理三合院等,您可以到实地看看。
大理定居买房哪里好
您想在大理买一个带院子的房子,说白了也就是别墅啦,我个人认为这几点您在买房时可供参考:
1、在大理定居最佳地点就是从下关到上关之间的洱海西岸,洱海东岸不适合居住。因为洱海东岸和西岸的地质完全不同,洱海东岸是喀斯特地貌,存不住水,您到当地一看就明白了,荒山秃岭,植被稀疏,大理机场所在地就叫“荒草坝”,不是没有来头的吧。而苍山植被茂密,溪水长流。东岸比西岸唯好的,就是观景比西岸好。从东岸看苍山洱海远比西岸来得壮观漂亮。但您想想,如果您是神仙,是住在蓬莱岛上好呢,还是远观蓬莱岛好呢,这个不言而喻了吧。
2、从历史上看大理国是中国封建社会中存续时间最长的王朝,但其国故一直在洱海西岸,对东岸一直开发很少。现在大理的历史古迹绝大部分在洱海西岸,东岸只有双廊(渔村)、南诏风情岛(人工景点)、金梭岛(渔村)、天境阁(新建景点)等,唯一有历史来由的也就是小普陀了。
3、地理气候东岸不如西岸。大理处于西南季风带,每年绝大部分风都是由西岸吹向东岸的,您上网查查大理的风图就明白了,这样污染的空气东岸一定比西岸重;另外,早晨太阳要升到很高时,东岸才能见到太阳,而西岸观日出是很漂亮的。下午太阳照在洱海上,阳光强烈,水面反光直射东岸,而西岸就没有这个毛病。
4、现在在洱海西岸想买别墅,一手房每平方米大约是15000左右,包括独立别墅、双拼别墅、联排别墅等都是这个价。二手房的价格也和这个差不多,甚至高于这个价格,因为大理的房地产是从2005年开始火起来的。此前开发商对土地不太重视,因为当时地价便宜,所以别墅的院落比较大,有的近一亩左右。此后土地的供应逐年减少,房地产又火了,所以别墅的院落越来越小,这样就造成二手房院落比一手房大,价格当然也就贵了。如果您只看重房子,不讲究院落的话,就买一手房;如果您看重院落的话,就看看二手房吧。目前洱海西岸在售的别墅有苍海一粟、感通别墅、苍山小院、山水间、大理古城三合院等,您如果真心想买的话,最好到实地看看,不要光听别人说,因为买房子和找老婆一样,在很大程度上是凭您的感觉和缘分的。
祝您好运,能在大理定居。
株洲锦艺风尚生态城锦湘悦周边环境怎么样?生活便利吗?
楼盘名称:锦艺风尚生态城锦湘悦
别名:锦湘悦
城市:株洲
公交线路:外国语荷塘学校(公交站):T36路;书湘路中(公交站):T36路;东环路文化路口(公交站):T36路;财校(公交站):T16路;书湘里(公交站):T26路;T36路;文化路派出所(公交站):T16路;湘江药业(公交站):T16路;庭院小区(公交站):T16路;市委党校(公交站):T16路;桐梓坪(公交站):D119路;T36路;
其他交通方式:公交、驾车
规划信息:其占地面积为86567.37平方米,容积率,绿化率31%,共20栋楼,停车位4293个
周边配套:学校:外国语学校
交通配套:锦艺时尚生态城位于主城区靠东方向芦淞龙泉核心片区,是城市发展东拓桥头堡。紧邻红旗综合客运枢纽,与株洲最大客运枢纽之一的株洲综合客运枢纽约8分钟车程,距离市中心芦淞服饰市场群约2公里。我们来看看项目周边具体交通配套。
景观配套:东湖公园、荷塘公园、沁园景观、凤凰山公园、大京水库风景区。距离方特公园17公里,开车15分钟左右。买房子一定要买生态配套完善的区域,不仅让您在工作之余懈下疲惫享受生活,也让老人小孩有地方休闲娱乐。
商业配套:除了项目自有一核双廊两大商业中心近享一站式完善商业配套,让您足不出户即可满足各种日常购物需求。距离红旗商圈、芦淞中心商圈、仅10分钟车程,到株洲各大商圈都非常的便捷。
金融配套:项目周边5分钟就有工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、交通银行等金额机构密布,方便您平时现金的存取以及大宗金融业务的来往。
医疗配套:项目周边医疗配套也是相当的齐全,株洲三三一医院、株洲光大医院、株洲市人民医院、北大医疗株洲恺德医院、为您的健康保驾护航。
楼盘图片:
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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