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在加拿大买房新房和二手房哪种好？
在加拿大买房加拿大买房好吗，买新房是一个不过的选择加拿大买房好吗，可目前加拿大合适的房源要么房价太高加拿大买房好吗，要么户型不合适加拿大买房好吗，而且大多是楼花加拿大买房好吗，所以不能马上入住。有很多非常吸引人的公寓，虽然周边未来规划非常吸引人，但几处新建楼盘都要很久之后才能建成，且价格也远比周围的旧房高。这对于有自住需求的新家庭来说，新房显然不是好的选择。相比之下，二手房基本可以马上入住，而且随时看房。“”
加拿大买房好处有哪些？加拿大买房自住要求有哪几点呢？
去加拿大买房投资，很多好处，加拿大是传统发达国家,自然资源储备位居世界前列。同时全世界每年大量的留学生，移民等更是促进了加拿大房地产市场的发展。加拿大主要城市温哥华和多伦多不仅每年房产增值速度保持在5%-10%，租金回报率也高，而且相当稳定。加拿大具有完善的福利体系;加拿大低犯罪率、法制健全、保护个人自由和财产安全，社会治安稳定。非加拿大居民在加拿大境内买房同样也可以贷款（目前房贷利率在2.5-4%之间），但是，银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。
加拿大留学生有必要买房吗
在加拿大为孩子购置房产，孩子上几年学可自住，不但省下租金，还可提供给孩子一个良好的居住和学习环境，这有利于孩子完成学业后申请长期定居和工作，并尽早为孩子在加拿大建立良好的信用。
年满十九岁的国际留学生可以以自己的名义在加拿大买房，对于未满十九岁的国际留学生，可用其父母的名义买房，并且可以从银行贷款。
加拿大金融机构支持非居民购买投资类物业。留学生，工签，甚至是旅游者身份都可以在加拿大贷款买房，首付比例低至百分之三十五，合格的借款人与本地居民享受同样的贷款利率。但是由于加拿大不承认申请人在中国国内的信用记录,国内的收入和信用记录在这里是无效的，所以申请高比例的贷款比较困难。
对于没有信用，或信用不好，没有收入或收入不够的情况，只要购房者自己支付房款的百分之三十五，银行视同无风险贷款，就会将剩下的百分之六十五贷给购房者。而且贷给你的款将会是比较优惠的贷款利率。在这种情况下，银行为了保护自己，通常要求以下2种证明文件任何一种：
1，申请贷款的国际留学生（年满十九岁）本人在中国国内的银行存款，股票或基金证明，需存入九十天以上，存款金额需在所购置房产的百分之五十以上。或者，
2，申请贷款的国际留学生（未满十九岁）父母的担保证明，并要求父母在中国国内的银行存款证明，股票或基金证明，需存入九十天以上，存款金额需在所购置房产的百分之五十以上。
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