今天给各位分享买房协议济南的知识，其中也会对济南商品房买卖合同进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
外地户口在济南买房流程是什么
近年来济南的发展是非常不错的，吸引买房协议济南了不少外地人在创业、发展、务工，越来越多的外地人在济南买房落户，那么外地户口在济南要怎么买房呢买房协议济南？下面就随小编一起来看看吧。
一、济南外地户口怎么买房
1、买房前准备好相关材料，有个人身份证、结婚证、社保或个税证明等材料；2、看房选房，主要是从房子价格、户型、朝向、容积率、内部设施、周边配套、交通等方面考察；3、提交资料，购房资格认定；4、签认购协议，下定金；5、签订购房协议，支付首款；6、办理过户，缴纳契税；7、交房验收，物业交割，支付尾款。
二、外地人在济南购房要什么条件
1、要具备社保条件
外地户口在济南购房要提供连续缴纳24个月社保、个人税证明，本科毕业生只要6个月，而且要是全日制的本科毕业生，需要提供毕业证、学位证、学信网账号、劳务合同等。
2、住房
济南实行限购政策，对外地户籍居民家庭限购一套住房，对外地籍单身人士限制出售住房，所以在济南购买房子的外地人只能以家庭为单位来购房，而且本身在济南市是没有住房的才行。
3、要有稳定的就业和收入
外地户籍家庭在济南贷款买房的话，其购房者还需要良好的信用记录，以及稳定的就业和收入才行，要提供相关的征信报告、收入证明、银行流水等等材料。
编辑小结：以上就是关于济南外地户口怎么买房的介绍，外地人在济南买房与本地户籍居民买房的流程是差不多的，但是要先进行一个资格认定才行，不具备购房条件的话，是在济南买不到房子的。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。
2018济南最新购房政策是什么
大家都知道每个城市购房不仅需要足够的资金，还需要按照当地的购房政策购房，作为山东的省会城市济南也不例外，近几年有不少人来这里购房，那么，2018济南最新购房政策是什么呢？2018外地人在济南购房又需满足什么条件呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、2018济南最新购房政策是什么
1、非本市户籍居民家庭，名下拥有1套及以上住房，且没有连续缴纳1年以上社保或者个税证明的，暂停在本市向其售房。
2、本市户籍居民家庭，名下拥有2套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
3、按购房落户政策迁入市内六区的居民家庭，每套商品房5年内只允许享受1次购房落户政策。
4、夫妻双方都有公积金的，公积金可以贷款60万元，夫妻双方只有一方有公积金的，公积金可以贷款30万元。
二、2018外地人在济南购房需满足什么条件
1、购房人在本市有连续缴纳1年及以上的社保或者个税。
2、买房首付不得低于拟购房屋房款的30%。
3、购房人有稳定的工作和收入，良好的征信记录，累积3次以上信用不良的，是不可以办理公积金贷款的，商业贷款的办理也是会受到影响的，并具有按时偿还本息的能力。
4、购房人能够提供商品房购房合同和协议。
5、购房人具有完全民事行为，能够提供有效身份证明，婚姻状况证明，居住证明。
6、贷款行要求满足的其他条件。
小编总结：有关2018济南最新购房政策是什么，2018外地人在济南购房需满足什么条件的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
买房子合同怎么写
房屋买卖合同书（简易范本）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
在济南买房子需要什么样的条件
1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明; 2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款; 3、有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力; 4、信用记录良好; 5、能够提供购房的合同或者协议; 6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明; 7、具有完全民事行为。
济南因境内泉水众多，拥有“七十二名泉”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化——龙山文化的发祥地之一。济南成功举办过亚洲杯、全运会、中国国际园林花卉博览会、中国艺术节等多项国际和国家级盛会。
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