今天给各位分享杭州买房资格的知识，其中也会对杭州买房资格2022进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
杭州购房资格条件
在杭州买房的资格，外地户口一个家庭只能买一套，本地户口单身也同样只能买一套，已婚可买2套。也就是说无论是外地人还是本地人都需要有购房资格才能买房。
以下是判断自己有没有房票的条件：
1、首先评判本身是本地户口还是外地户口，当然四县市（桐庐，建德，淳安，临安）的户口也算是杭州户口，四县市落户2年以上可在杭州市区范围内购房，如果你曾经在四县市买过一套房子，那么在杭州市区也只能再买一套。
2、外地户口则需要在杭州三年内连续交满2年社保(补交无效，四县市的社保无效)，可在杭州购买一套住宅。
请问杭州买房资格条件
按照杭州购房政策规定杭州买房资格，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。
具体政策：
1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房杭州买房资格的本市户籍成年单身，含离异人士。或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县、市的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。
杭州买房摇号条件：
房地产开发企业采用公证摇号方式公开销售商品住房，应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案，一次性公开销售当期准售房源。房地产开发企业应在销售现场公示购房意向登记方案，明确购房意向登记起止时间、地点和条件，意向登记条件应符合相关规定，不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。
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杭州买房子需要什么条件
杭州买房需要以下条件：1、户籍本地户籍家庭可以购买2套住房，而非杭州户籍家庭只能购买1套住房；2、结婚资格，本地已婚家庭可以购买2套住房，而单身家庭只能购买1套住房；3、社保资格，主要面向非杭州户籍购房者，从购买开始的前3年在杭州市本地公司连，继续缴纳2年以上的社保，并提供相关证明。
《中华人民共和国民法典》第二百一十三条
登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
杭州买房需要什么条件?
杭州买房的条件是年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，所购房产3年内不得交易。为进一步吸引外地人来杭购房置业，推动房地产市场交易，促进房地产市场健康发展，结合杭州市房地产市场发展实际，制定本试点办法。外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
购房注意事项
房子的质量直接影响人们的居住体验，如果是新房验房时我们可以拿一些水泼向地面检查有无渗水情况；用手敲打墙壁避免出现空包；反复推拉门窗测试其灵活性；必要时可以借助万能表等工具检验水电情况。
如果是二手房，我们可以看房屋有无倾斜、壁纸的破损程度等等，房子外露没有装修的部分我们可以参考上述新房的检验方法；值得注意的是，有些房东为了能评估个好价钱，在出售前会以极低的成本重装房子的破损之处，实则金玉外漏败絮其中，房间内特别新的地方就很值得我们注意。
杭州买房资格是什么？
一、杭州户籍
1、已婚、杭州无房杭州买房资格，可购2套杭州买房资格；
2、已婚、杭州有1套房杭州买房资格，可购1套杭州买房资格；
3、已婚、杭州有2套房及以上，不可购房杭州买房资格；
4、单身、杭州无房，可购1套；
5、单身、杭州有房，不可购房。
二、非杭州户籍
1、杭州无房、3年内连续2年社保或个税（自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税），可购1套，注意社保断缴不算；
2、杭州有房，不可购房；
3、3年内未连续2年缴纳社保或个税，不可购房。
仍按原限购政策执行的情况
在本《通知》发布前，符合以下情形之一的，仍按原政策执行：
1、已参与新建商品住房项目公证摇号公开销售意向登记的。
2、购买无需摇号销售的新建商品住房、二手住房且已办理合同网签备案的。
3、购买无需摇号销售的新建商品住房、二手住房,未办理合同网签备案，但已签订认购协议并能提供定金或购房款转账有效凭证的（不含现金支付）。属于此类情形的，应当在2021年9月30日前申请合同网签备案。
4、赠与住房已受理不动产证登记的或住房赠与公证书已出具的。
5、已报名参与竞买本市限购范围内司法拍卖住房的。
请问杭州购房资格是怎样的？
您好，一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：
1、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到100万元 （含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达80万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到60万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理1户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。
2、请求人具有高中以上文化程度；
3、年龄在18周岁以上，具有彻底民事行为能力，无感染疾病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针；
4、请求人未被劳动教养或追查刑事责任；
5、请求人在购房地实践寓居且人户共同，有安稳的生活来源；
6、置办二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、所购房产3年内不得买卖。外地人在杭购房入户试点办法 (市房管局 市公安局 ) 为进一步吸引外地人来杭购房置业,推动房地产市场交易,促进房地产市场健康发展,结合杭州市房地产市场发展实际,制定本试点办法。 一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。 二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员 在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅) , 达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。 三、本办法先行试点区域: 钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。 四、购房入户条件: (一) 购房价值条件。 1、 钱江新城单套住宅购房总价值达到 100万元以上 (含 100万元) 。 2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到 60万元以上 (含 60万元) 。 3、 滨江区单套住宅购房总价值达到 80万元以上 (含 80万元) 。 (二) 购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起 3年内不能交易。 (三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。 五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。 六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认: (一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。 (二)购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。 (三)购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。
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