今天给各位分享买房楼层重要吗的知识，其中也会对买房楼层哪些不好进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买房优先选户型还是选楼层?买房选对了很重要
买房不仅要考虑户型，也要挑楼层。户型的好坏决定着空间的整体利用率，楼层则在一等程度上影响着居住的舒适度，是买房时不可忽略的一个因素。
买房 不仅要考虑 户型 ，也要挑楼层。户型的好坏决定着空间的整体利用率，楼层则在一等程度上影响着居住的舒适度，是买房时不可忽略的一个因素。
楼层视野——并非楼层越高视野越开阔。
所谓视野，简单的说就是住户从主卧和阳台，在开窗或不开窗的情况下，向外望所能看到窗外东西的范围。
楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈，舒适感降低。根据研究表明，从视野的角度分析，16-23层之间舒适度高。
一般住宅，楼层越低，视野阻碍越严重，所能看到的景观也越少。低楼层因视线死角及地面树木或周边低矮建筑的阻挡而视野不佳，因此，楼层越高视野会更开阔。但 顶层 单位也因太阳直射，夏天过于闷热。同时，有些时候并非楼层越高视野越开阔，要根据附近楼栋的遮挡情况作为参考。 购房 者可到具体房屋内查看，一些楼栋由于位置居中，在同一个 小区 同等高度的情况下也会被前面的楼栋挡住视野，因此 高楼层 视野是相对的。
通风采光——户型、楼间距起决定作用。
通风采光受户型、朝向、楼间距等因素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。要选到采光通风比较好的楼层，首先要考虑的是 房屋朝向 问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室， 改善 室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。
其次，通风采光与楼间距离关系密切，楼间距符合规定，采光问题应该不大；至于通风，18层以上的住户在 南北通透 的情况下均能够保证空气的对流。
一般而言，低层由于周围建筑物阻挡而通风采光效果较差。高楼层在通风 流量 、采光面积、日照时间等方面颇有优势。
噪音影响——楼层的高低也决定了噪音的大小。
有实验研究表明，并非楼层越高噪音越小，以8-12层噪音较为集中。因为外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层受影响较小，中间层受影响较大。如果是地面反射，或者是对面建筑反射，高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成 高层建筑 中的中间楼层噪声较大。
在现实生活中，离噪音源越远，噪音就越低。通常噪声在空气中的传播会有一个衰减过程，但声波还受周边绿化和风速的干扰，受到低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后的噪音就减小了，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪音相对就大。除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪声影响到，风声也就成为噪音源。
楼层挑选小技巧
1-3层
利：家有老人，或行动不便的住户，选择1-3层对于平常出行会很方便。另外，当发生意外或事故时，1-3层当属较安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五六层楼高的住宅，三层是较理想的。
弊：但是1-3层在居住方面可能会有噪音，如果临街，路上的汽车尾气和扬尘污染也会影响居住质量。 地下室 还可能会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还容易遭盗窃。
4-6层
利：对于高层住宅来说，四层至六层安全性相对较好，而且环境也不错。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
7-8层
利：7-8层在高层中属于噪音小空气好的宜居楼层，不受汽车尾气的影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
9-15层及以上
利：9-15层及以上楼层，光线较明亮，光照条件好。树木也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡，视野开阔，而且通风效果强。
弊：高层 住宅楼 水压如果较小，有时会出现停水的现象。而且，发生事故时不易逃生，如果遇到火灾，散发的有毒气体都是由下向上扩散的。一般二次加水压的机器容易在中间楼层，以18层的房子为例，9-14层都有可能，因此也有可能会出现噪音的问题，另外，太高的楼层通风效果太强，遇到 地基 不稳或设计不合理的楼栋，会经常感受到晃动。
买房子几楼最好（买房子楼层高低都不好）
都说买房难，但其实买房并不是件难事，只是我们很多人不会挑选罢了。尤其是一些经验少的朋友，往往会在购买时疏忽一些细节问题。比如像是房子的楼层，很多人买房时只注重地段、户型。但实际上房子的楼层是很重要的，高了低了都不好。内行人买房如今都专挑这几层，住进去就知道好处多了。
N除以二加一
在买房时我们可以按照这个公式来挑选楼层。公式中n代表一栋房子总共的楼层数量，而按照这样的公式推算出的楼层大概在整个楼中上部。也许有些朋友不解，为什么处在这个位置的楼层更好呢？这是由于楼层比较低首先会有噪音的干扰。尤其是房子处于小区的广场、周边有商场、市场等，那么楼层越高就会远离这些杂音。
其次是楼层低室内的光线也会受到影响，屋子较为灰暗，晾晒的衣物也不易干。而对于过高的楼层，虽然噪音采光不会受到影响，但是室内空气流动较快易刮入灰尘，居住舒适度也会有所降低。
1/3以上2/3以下
按照这个规则来挑房子也是可以的。大于一栋楼房的总层数1/3，小于2/3楼层以下的这些楼层，往往室内的光线和空气流通性不会差。而且也不会有低层潮湿等问题，相对来说日常出行也比较便利。即便是遇到电梯故障爬楼也不太费事。
我们努力一辈子来买房，如果在楼层上出现问题那么心里自然觉得气愤。所以在挑房时一定要注意挑选，而下面这些楼层在购买时要尽量避开。
架空层
我们很多人之所以不愿意买一楼就，是因为它比较潮湿。所以针对这一点很多开发商将一楼架空起来变成二楼，这样就不会存在潮湿的问题。不过这样的房子真的就值得购买吗？其实在买房时我们也要对这一楼层慎重。由于没有楼下住户的支撑，冷风顺着楼板经过室内的温度要有所降低，相对于普通住宅二楼它的舒适感是要差一些的。
顶层
顶层最主要的问题就是漏水。如果园区的物业比较负责还好说，但要是遇到不负责任的物业，一旦房子出现问题就可倒霉了。再有买顶层如果遇到电梯维修那也将是一场灾难，想要爬楼回家真如登天。
腰线层
处于腰线位置的楼层往往窗户的面积比其他楼层要小。所以室内的采光自然要减少。再有，腰线的平台往往容易积水，在加上外墙防水做的不好室内就容易漏水，所以这种房子也应该尽量避免购买。
在买房的时候楼层是越高越好吗？为什么？
买房时是楼层越高越好吗，买房是不是楼层越高越好，这个问题见仁见智，我重点讲解一下高层的缺点，购房者可以自己进行判断，觉得这些缺点能克服的，购房肯定是楼层越高越好，如果觉得不能克服，可以慎重考虑。数据呈现出楼层越高噪音越大的趋势。还值得一提的是，除了交通噪音之外，住在高层的居民，往往还会被风的噪音影响到，风声也可能成为噪音源。
楼变高了，采光就重要了，对于低楼层来说，优势就是逃生方便、无二次给水加压，总价较低，风小，停电上楼省力等好处。买房除了户型和朝向要慎重选择外，我发现更多人看重的还是楼层，毕竟楼层的选择可是会关系日后家里的采光和通风。最近从一个卖房子的朋友那儿听到一种说法：如果买电梯房就选择钻石层，如果买步梯房就选择长寿层。
我们在看全是高层或者超高层住宅的小区，低楼层通常采光和通风效果一般都比高楼层差，如果家有老人低楼层应该更适合，居住太高有可能对身体有一定影响（关于离地面太高由于地心引力导致，因为电梯的顶部有电机跟传送带一类的设备，（不太了解电梯的原理）。
太阳直射楼顶、夏热冬冷;水压较小;易出现漏水、裂缝;若发生火灾不宜逃生，且火灾散发的毒气由下而上;高层空气较为稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。不是越高越好，我刚住了二十楼，噪音还是很大，只有一点采光好点，再选择七层六层是最好的，每当有人坐电梯就能听到传送装置，吱吱嘎嘎的声音，电梯到达顶部的时候有很响的金属撞击声，声音被传送的很悠远，此处可臆想一下两岸猿声啼不住的景象。
楼层重要还是户型重要
户型排第一，当然楼层也重要，但只要不是最底层和最顶层其他的就是次一些考虑因素。
为什么这么说呢？对于楼层来说，通常最底层和最顶层都是整栋楼价最低的单位。最底层是担心万一下水道总管和化粪池堵了，你家就洪水肆虐；最顶层如果楼顶天花板防水没做好，那么一旦下雨你家就渗漏，另外，顶层在南方，夏天空调不能停，电费比你另选楼层多出来的费用还高。
而户型直接关系到你的实用面积，有些户型套内面积很大，但是由于户型设计不好，在生活上导致非常不便，比如卫生间布局、卧室过小，空间不合理，导致很多使用面积浪费在过道上，等等。最后一合计，还不如面积小很多的好户型住着舒服。
另外还有一个就是阳台和卧室朝向，也算是比较重要的因素。北方因为普遍装供暖，可能感觉不会有太大区别。但对于南方来说，由于没有供暖，阳台向北或者西北，在冬天就会感觉非常阴冷，北风西北风刮起来够喝一壶了。对于卧室来说，朝西的话，夏天西晒太久，晚上就要提前很早开空调。
关于买房楼层重要吗和买房楼层哪些不好的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。