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北京远郊区新房成交量大涨，部分区增幅高达80%，该入手郊区新房吗？
每一个人都会有自己的一个梦想，而大部分人的梦想就是拥有一套自己的房子，他们有些人是不惜辛苦一辈子，将自己变成房奴也要买一套房子，因为只有有了房才有一个家，他才能够娶妻生子。而今年的一个行情却不是很好，每个人都不太爱消费了，这也导致了房地产的一个情况出现了低迷，这比之前的一个情况要严重很多，因为房地产商出现了烂尾的情况，更加导致老百姓们不爱买房。没想到在这个时候，北京远郊的新房成交量居然大涨一些地方达到50%，而最高的地方达到了80%。如此巨大的一个成交量，那么是不是也意味着该入手郊区新房呢？我们就来好好的聊，一聊这个话题。
北京房价确实是很高，但是北京远郊的新房价格就会便宜很多，这是很多的北漂人的愿望，能够在北京买下一套房，他们也只能够选择北京的远郊地区了。我个人认为，也不是说不能够去入手北京的远郊区新房，如果说工作在北京，而且离远郊比较近的话，那么就可以考虑入手，但是如果说工作的地方离远郊区很远，每天的通勤时间都要超过一个小时到两个小时，那就没有必要了。还不如到离公司近的地方租一个房子住，租一个房子便宜点的也才1000来块钱，而在远郊区买房子的话，不仅每个月要还房贷，而且交通费用也要算上，怎么一个月也得好几千块吧。
所以呢，总的来说，不管是不是入手郊区新房都要看我们自己的一个实际情况，我们到底适合在哪里买房和不适合在那里买房，这都是要根据自己工作的一个性质来考量的。如果说我的话就不会选择在北京的远郊区买新房，而是在一个比较舒适的二三线城市买一套房子，相对来说世界二三线城市的消费更低，并且生活节奏不快不慢，比较适合我这种懒的人，在北京生活节奏那么快，我可活不下去。
2025年在北京买房合适吗?
合适北京现在该买房吗的。有专家表示称北京现在该买房吗，在2025年的时候北京现在该买房吗，北京现在该买房吗我国房价走势明显会下跌的，因为结合因素结果显示，人们的需求量不再扩大北京现在该买房吗了，所以房价下降并不是没有可能的。所以2025年在北京买房是合适的，压力也会变小。
2021年在北京买房合适吗知乎
如果你在北京工作，常住，那么买房非常合适，如果只是在北京打工，那么就不适合买房，北京的房子太贵了。
在北京买房子值得吗？
如果能倾尽毕生所有去买一套在一线城市这套房子，还能有个体面的工作，那么肯定是值得的。这是最新的一线城市房价。2021年5月第一周四大一线城市楼市数据出炉，在这周里，除了看不到二手房挂牌价的深圳楼市，只有广州一个二手房挂牌价上涨，上海和北京的二手房挂牌价都是下跌的。
现在广州楼市算是比较另类的了，在出台很多个政策之后，广州楼市的热度在短时间内的确被压住了，但是随后就又开始反弹，不知道是不是因为广州楼市调控的力度不够大，所以广州那帮炒房客对广州房价总还是有幻想，觉得广州房价还能上涨一波。
其实一线城市里面，也就只有北京房价在这一轮当中是上涨得最少的了，基本上属于学区房房价刚开始上涨，其他的区域房价都没轮到，然后北京楼市调控就开始了，接着北京房价就横盘了，并且从涨幅上来看，北京学区房房价的涨幅也远不如上海、广州、深圳。
在北京到底是买房子值还是租房子值？房屋租赁有什么注意事项？
都说北京发展好，所以很多大学生毕业之后都会去北京打工赚钱，而工作年份长了以后，逐渐就会考虑买房的事情，但在北京这样的大城市买房何其容易，也正是因此，在北京到底是买房子值还是租房子值？房屋租赁有什么注意事项？
都说北京发展好，所以很多大学生毕业之后都会去北京打工赚钱，而工作年份长了以后，逐渐就会考虑买房的事情，但在北京这样的大城市买房何其容易，也正是因此，不少人都在对比租房和买房究竟是哪一个更靠谱，那么问题就来了，在北京到底是买房子值还是租房子值？ 房屋 租赁 有什么注意事项？
在北京到底是买房子值还是租房子值？
一、在北京到底是买房子价格对比
1、买房：小金在17年在北京 按揭买房 ，总价83万左右， 首付 25万，贷款83万，商贷30年，每月还款3100左右。到19年房子每平米已经涨到了15000左右，抛开不讲，17年到19年小金的工资翻了一倍还多，原来的每个月3000多的房贷，放到现在基本不值一提了，这样想的话10年，20年，30年之后你的 月供 依然是这么多，但是你的工资早已经不知道翻了多少倍了。
2、租房：小金目前在北京上班，身边的很多同事都是租房居住，了解到他们的租房合同都是签一年。 押一付三 ，按月租1000，水电费每月200来算，一年光房租都是14400元。还得时常忍受着房东不续租的风险。有人说租房合同可以签多年，但是 一线城市 房租每年都在涨，房东也不会傻到用一个价格跟你签多年的合同。
结论：虽然你的工资在涨，但是房租每年都在涨，但是买房的话月供却一直不变如果是 等额本金 的话每个月还款还会越来越少，很明显带给你的经济上的压力也会越来越小。
二、在北京到底是买房子教育对比
1、买房：小金周围的学校发布了新的招生信息，优先录取在本区域有 房产 、有户口的适龄儿童，然后录取在本区域有房产的适龄儿童，最后录取在本区域取得了暂住证的适龄儿童。
2、租房：只能去上私立贵族学校或者所属区域学校录取了满足条件的儿童之后还有剩余的名额。将孩子读书的名额放在别人的手中，没有哪个服务会愿意这样。
结论：租房获取的教育资源更差，如果不能租到可以长时间租住的房子还会面临 搬家 的风险，这时候孩子是否又面临着找新的学校，适应新的环境的风险。
房屋租赁有什么注意事项？
1、房屋租赁注意居住在 住宅 出租屋内，且无法取得《房屋租赁凭证》的当事人，其子女入学时，可到辖区房屋租赁管理所申请办理《房屋租赁信息》。
2、房屋租赁注意只针对无法取得合法房屋权属证明或不动 产权 属证明的住宅 出租房 屋办理《房屋租赁信息》，其他用途改为住宅用途的不予办理。
3、房屋租赁注意《房屋租赁信息》仅用于办理入学手续使用，不能作为市场和租赁交易的法律依据。
4、房屋租赁注意出租屋 业主 或管理人应当持有出租屋编码卡；《房屋租赁信息》发放后，信息内容即被锁定，当事人不得对原信息申请变更。
了解了在北京到底是买房子值还是租房子值？房屋租赁有什么注意事项的问题情况，买房子和租房子都很不错，但要说最合适的，那肯定是买房，房屋是有空间的，若是能把握的很好，肯定在未来接受到更多利益，如果选择租房，租赁的注意事项就要多看看，这样一来，资金和流程都能得到保障。
北京顺义区保障性住房还有吗今年北京适合买房吗
还有，今年不适合买房。今年北京的房价仍处于历史高位，部分高端社区突破了历史高位，目前处于性价比比较低的状况。此次作答仅供参考。
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