吴江哪里买房好(吴江买房怎么样)

时间:2023-01-21 阅读:12 评论:0 作者:悠悠

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吴江哪些区域的房子比较好?

吴江区是12年撤市划区并入苏州主城区,这几年来,随着政府的大力发展,吴江区各个板块的样貌焕然一新,比如西边的吴江太湖新城和北边的城北和运东板块,南边的城南板块,都是发展迅速的板块。下面我着重给您分析一下这些板块的价值点:

城北和运东:苏州每10户人家就有7辆车,所以苏州人民对于道路交通的依赖程度非常高,而东环南延的二期2019年2月份即将通车,城北和运东到达园区和姑苏一个红绿灯没有非常方便,园区姑苏的一手房价格已经35000以上了,而这个版块的均价才17000-18000,所以这块的房子对于在园区姑苏上班自己住的刚需人群,是非常好的;

吴江太湖新城:其实太湖新城作为“一核四城”中的重点板块,是非常特殊的,因为只有太湖新城是横跨苏州主城两个行政区的,吴中太湖新城和吴江太湖新城由两条苏州湾隧道链接,并且自身拥有新城吾悦广场,地铁4号线等完善的配套,在价格上却是“一核四城”中垫底的,所以吴江太湖新城房子也不错;

城南板块:苏州作为上海的卫星城市,其发展会受到上海的辐射,而人流量就是非常关键的一项。在苏州的规划中,地铁四号线的主线部分会向东延伸到上海,届时从上海坐地铁到苏州首先到达的地方就是城南板块,这也造就了这个版块必然繁荣的趋势,所以这块的房子也不错。

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买房路上,居理相伴。

汾湖买房好还是周庄好呢

汾湖买房好。

1、吴江汾湖产业发达,能够吸引人口流入。

2、交通网络规划密集,出行方便,具有发展潜力。

3、环境与配套好,居住感好,上学区有优势,升值空间大。

4、周庄缺少产业,周边不发达。

苏州买房建议哪个区

吴江区。

苏州未来最有发展潜力的,当属吴江区。未来的高铁苏州南站设在吴江,通苏嘉高铁和湖苏高铁也在这里交汇,未来吴江将成为苏州南部的交通枢纽。

不仅仅是高铁,还有苏州若建设机场,最有可能的选址是吴江,因为吴江远离上海两大机场,而且地方也比较大,可以覆盖苏南浙北的客流需求。

国家重点发展的长三角合作区,初步选址是位于江浙沪交界吴江一代。拥有长三角合作区,并补足了交通这一短板,成为高铁、高速、地铁、机场四位一体的枢纽,所以吴江未来的发展潜力很大,所以吴江区房产潜力也很大。

苏州买房的注意事项:

1、买房目标的确定,理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位;而是应从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,培养有梯度的消费观很重要。

2、买房首付款的积累,先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么为了实现自己这个目标,合理的分配一下收入。

3、买房前尽量少辞职,由于房子的金额比较大,所以不少购房者会选择用贷款的方式购房。建议贷款的购房者在买房前要尽量少辞职,因为如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的。如果要买房,那就要尽量在一个公司呆着,想辞职的都等到贷款下发之后再辞职。

4、在买房签合同的时候,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。

特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。

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