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外地人能在金华买房吗
外地人可以在金华买房。
在金华无需贷款买房的情况下，只需要身份证。
在金华贷款买房，需要的资料有：
（1）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
（2）购房协议书正本。
（3）房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
（4）申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
（5）开发商的收款帐号1份。
外地人在金华买房子可以交社保吗杭州
不可以。社保指的是社会保险，该保险每年会有交钱的时间，超过时间便不可以参保，所以杭州外地人在金华买房子不可以交社保延迟。
金华的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料
什么是属于二套房？我们一般是认为如果已经购买过一套房屋滨州人在金华买房的滨州人在金华买房，那么就算是二套房了滨州人在金华买房，但是当你在贷款的时候滨州人在金华买房，其认定的标准又不一样了，属于二套房情况有很多种，要根据自己的情况来分析。如果在金华购买的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料？
什么是属于 二套房 ？我们一般是认为如果已经购买过一套 房屋 的，那么就算是二套房了，但是当你在贷款的时候，其认定的标准又不一样了，属于二套房情况有很多种，要根据自己的情况来分析。如果在金华购买的二套房认定标准是什么？要提供哪些材料？
金华的二套房认定标准是什么？
一、商业性的 个人住房贷款 中，贷款居民家庭的住房套数应依当跟据拟 购房 家庭也就是包括有借款人本人、其配偶以及所有未成年子女，成员名下所实际拥有的成套住房数量来进行认定。
二、按照借款人的申请、授权，直辖市、计划单列市及 省会 城市还有其滨州人在金华买房他具备查询条件的城市 房地产 主管部门需要通过房屋的登记信息来系统地对借款人家庭住房登记进行记录与查询，并且出具书面查询结果。
三、有以下情形之一的，则应当对借款人执行第二套（及以上）的差别化住房 信贷 政策：
1．借款人属于首次申请贷款来购买住房的，如果在购房所在地的房屋登记信息系统中登记为其家庭已有一套或是以上的成套住房的；
2．借款人若是利用贷款购买过有一套或是一套以上的住房而又再次申请贷款购房的；
3． 贷款人 通过查询借款人的 征信 记录、面测等形式的调查，确信了借款人的家庭已经有了一套或是一套以上住房的。
4．对于能够提供1年以上的当地纳税证明或是社会保险的缴纳证明的，那么 非本地居民 想要申请 贷款买房 的。
金华购买二套房需要提供哪些材料？
一、首先在办理时夫妻都必须到达现场，若是办夫妻共同共有的那么必须两个人都前来办理。
二、夫妻共同购置的房产是属于共同共有还是按份共有，都需要在买卖合同中体现出来，所以需要在 房产证 上面载明，因此要双方到场签字确认。无法到场的则必须去办理公证收取委托手续，将相关事宜交代清楚，之后提供公证的证明。
三、夫妻双方要带上结婚证与户口本。
四、在共同申请房贷的时侯需要提供夫妻双方的 收入证明 ，假如双方都是为非本地的居民，那么还需提供双方在当地缴纳了1年以上的 税费 的证明或者是社会保险的缴纳证明，否则会按照非本地居民的 贷款政策 来对待。
五、在办理 按揭贷款 时，若其中一方的收入较高的，那么通过审批就不成问题了，另外一方的收入证明便可不提供。
以上就是有关金华的二套房认定标准以及购买二套房需要提供的材料内容了，在办理时就带上以上所说的办理材料前往办理贷款的银行以及有关部门就行了。
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