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肥乡玉桂圆是大产权吗
一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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肥乡东方名苑房子怎么样
好。
1、地理位置好。肥乡东方名苑位于井堂街,该小区距离市区商业区较近,交通便利,所以该小区的房子是很好的。
2、采光好。肥乡东方名苑的楼间距较大,采光能力较强,所以该小区的房子是很好的。
肥乡二期小区叫什么名
宏泰。
一期恒泰,二期宏泰,三期宏都,四期宏馨,五期锦江已全部完工,房子已全部卖完,目前正在建设的六期锦都小区。
二期宏泰位于肥乡新区主干道建安路与希望街交汇处西南区域。
肥乡一期二期三期是什么
同一个开发商依次建立的房子。一期二期是指同一个开发商在肥乡区依次建立的房子。肥乡区,隶属于河北省邯郸市,东与广平县交界,南与成安县相连,西与邯山区接壤,北与永年区、丛台区、曲周县毗邻,总面积约503平方千米,下辖5个镇,4个乡。根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,肥乡区常住人口为372265人。
肥乡东街有房吗?
没有。肥乡东街位于县城内,建有500平方米文化广场,文化及健身器材齐全,主街道已硬化并安装了70盏路灯,并没有房子。2012年建设了一处300余亩农业生态观光园,园内常年有各种新鲜蔬菜瓜果及鸡、鸭、羊等动物,促进了经济发展。肥乡区人民政府表示严禁新建房屋。要以秋冬季造林绿化为契机,加大对西瓜线两侧绿化力度,对标肥乡镇东街村绿化标准,确保质量和效果,打造靓丽风景线。
我的户口是河北邯郸肥乡县的,我在北京上的公积金在肥乡县买房子能用
可以用的。
这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询肥乡买房子,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请肥乡买房子,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
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