本篇文章给大家谈谈买房时最好的选择，以及买房要买什么房最好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房子买在几层好？如何选择最佳楼层？
楼层的三分之一到三分之二。
楼层的三分之一到三分之二买房时最好的选择，都是视野最佳的楼层买房时最好的选择，采光好日照也足买房时最好的选择，还可以远离噪音买房时最好的选择，以21层为例，最佳楼层是7到14层之间，若是景观楼，则效果更佳，人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉，尽量不要购买底楼还有顶楼。
买高一点的房子比较好，特别是在最高30层的建筑中，选择15层到20层是最好的，然而，买房是为了生活。在选择房子时，我们应该关注房子的生活舒适度，比如楼层会影响到的采光通风等等问题，对大多数朋友来说，买房并不容易，所以在买房时，每一步都需要小心，以避免让自己后悔。
买新房的时候选择什么楼层是最好的？
楼层的三分之一到三分之二。
楼层的三分之一到三分之二，都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音，以21层为例，最佳楼层是7到14层之间，若是景观楼，则效果更佳，人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉，尽量不要购买底楼还有顶楼。
买高一点的房子比较好，特别是在最高30层的建筑中，选择15层到20层是最好的，然而，买房是为了生活。在选择房子时，我们应该关注房子的生活舒适度，比如楼层会影响到的采光通风等等问题，对大多数朋友来说，买房并不容易，所以在买房时，每一步都需要小心，以避免让自己后悔。
新手买房怎样挑选好房子
新手买房挑选好房子应注意以下几点：
1、看地段：选择交通便利的地段，周边最好公交站和地铁站都有，出行时，好的交通条件就能带来许多的方便；
2、周边配套设施：看日常生活条件是否满足，如果是期房，要上网查查这片区域的发展规划有哪些，菜市场、超市、饭店、银行、学校、医院这些资源是否齐全，配套完善的小区才能提供舒适的居住体验。
3、看容积率：容积率是指全部建筑面积与规划建设用地面积之比，容积率越小，居住舒适度越高。
4、不碰小产权房：小产权房的价格很低，对于普通购房者而言，非常的划算。但是小产权房具有很多的隐患，不注意就会掉进购房陷阱。
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买房子选哪些楼层最好？
买房子在选择楼层的时候，高层和多层的最佳楼层肯定是有区别的。当然了，不同的楼层有的开发商卖的价格也不尽相同。一些比较好的楼层，价格也是相对来说比较高的。当然了，选择最佳的楼层，也是需要购房者自己根据情况来定的。
买房子几层最好
1、目前在行业内是有一种说法，高层住宅8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证。
2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高层住宅高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
买房子哪些楼层最好不要选？
1、顶层、底层尽不要选
a、顶层的缺点
顶层的房屋价格会比其他楼层便宜一些，有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题，不管是哪个季节，想要获得舒适的体验，就需要借助电器，电费自然就要比别人家的多；另外，一旦下雨顶层渗水的可能性很大，后期房屋的维修成本也会增高；顶层的水压较小，一旦发生断水，顶层首当其冲受到影响。
b、底层的缺点
底层的房屋靠近小区的过道，人来人往的，所以私密性就比较差；而且底层的房屋视野差，看不到什么景象，采光效果也不好。另外，底层的房屋易潮湿，蚊虫家畜多，购房者不能经常开窗。
2、避难层的下一层
避难层主要存在于高层建筑中，其主要是用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层，按道理来说，应该是有很多优点的。因为楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己生活产生影响；当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。
但是如果开发商将避难层挪作他用的话，就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以，在买房时，如果想要买在避难层的下一层，就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。
3、设备层或其下一层
设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话，设备层就会设置在地下室，也可以在屋顶设置；当建筑层数较多的时候，一般需要单独一层设置。
在设备层或其下一层的话，设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响，所以买房的时候一定要避开设备层或其下一层。
买房怎样去选择朝向？哪种朝向的房子最好？
买房的时候，我们会发现，同一楼层里面的房子，基本价格都是差不多的。但很多人可能在选择同楼层房子的时候，会比较的随意，基本不去考虑房子朝向的问题。其实，这个是非常关键的。因为，即使是同一楼层的房子，里面不同朝向的房子，体验感也是不一样的。那么，买房怎么选朝向？哪个朝向的户型最宜居呢？
一、什么是房屋朝向？
所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的最大采光面。
千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你鼕暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。
二、怎样判断房屋朝向？
大多数人看房时首先接触到的只是房屋的户型图，那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。
如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。
三、不同朝向房子的优缺点
正南朝向：采光充足，通风好，但价格高；
东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿；
东朝向：上午采光条件好，通风较差；
西南朝向：下午采光条件好，通风较差；
西朝向：通风条件较好，西晒严重；
东北朝向：早晨有阳关照射，但鼕季寒冷；
西北朝向：房价较低，但大部分时间无阳光照射；
北朝向：夏季凉爽，但采光差，鼕季阴冷。
四、哪个朝向的户型最宜居？
一般来说，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。首先，朝南的房屋在鼕天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射。
正南方向当之无愧是首选，但条件所限时，我们还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但是只要有2－3小时接受日照就会消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度。
其实朝向的挑选仍是要结合具体情况，北方人喜欢挑中心套，更节能保温，鼕天更保暖；而南方人对住宅的朝向就不太讲究，由于纬度低，太阳直射视点高，乃至朝北的房子也会有不错的光照。
此外，很多人都喜欢南北通透的房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。
关于买房时最好的选择和买房要买什么房最好的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。