本篇文章给大家谈谈买房拿的证，以及买房拿证需要什么流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房后应该拿到几个证
买房后应拿买房拿的证的证有：1、《房屋契证》买房拿的证，房屋契证也是完税的凭证；2、《中华人民共和国不动产权证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，买卖双方进行房产交易后一个月内一起持房屋买卖合同、身份证、户口本等证件和资料到房地产交易所办理买卖过户登记才可以。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
买房后会拿到什么证件
买房以后会拿到很多买房拿的证的证件买房拿的证，最主要的有《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》，它们被称为房产三证。
以下依次说明买房拿的证：
1、《房屋所有权证》买房拿的证：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2、《房屋契证》：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
3、《国有土地使用证》：《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
但是二手房和新房子除去以上三种必须证书以外，还有其他证书。
1、二手房可以拿到的证书有:产权证、国土证，过户的时候会有契税、交易手续费等多项证书。
2、在购买新房时会拿到的证书有:首付收据、购房合同，办理贷款的话则是会有贷款合同、公证费收据、工本费收据。
知识拓展：
1、购房合同：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2、贷款合同：贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
买房都给什么证
购买产权房都会拿到《国有 土地使用证 》和《 房屋所有权 证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、 商品房 和其他住房用地，它是房屋所有权和国有 土地使用权 发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。商品房“土地使用证”的办理由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主 身份证 复印件、售房合同或单位售房证明或 房产证 。《房屋所有权证》是 购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 《城市房地产 抵押 登记管理办法》第三十二条，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三） 抵押合同 ； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五)可以证明抵押人有权设定 抵押权 的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料： （七）登记机关认为必要的其他文件。
买房人拿到手里的证有哪些
购房者拿到手买房拿的证的两证是指土地证和房产证买房拿的证，房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证买房拿的证，买房一定要审查五证两书一表。
房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。
二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
扩展资料：
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。
我国房地产法规规定买房拿的证，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。
参考资料：五证二书-百度百科
买房都有什么证
购房 者拿到手买房拿的证的两证是指土地证和 房产证 买房拿的证，开发商交房时必须具备五证两书三表。 “五证”是指《国有 土地使用证 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《 商品房 销售(预售)许可证》。 “二书”是指《住宅质量 保证书 》和《住宅使用说明书》。“两书”可以作为 商品房买卖合同 的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 购房者拿到手的两证是指土地证和房产证。 《 民法典 》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力买房拿的证；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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