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一般二手房交易需要交纳的税费霍林河买房：
一、 买房人应缴纳税费霍林河买房：
1、 契税霍林河买房：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%霍林河买房，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
户口是霍林河的 小学在科区上的 买房在四中学区 没房本有购买合同 请问 我孩子能去四中上学吗？
可以的，因为我家小孩上学就是房本没下来，就拿购买合同去的，然后你在去社区开个证明就行了。
霍林河买房
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1200-2800之间霍林河买房，1200是静湖小区霍林河买房，经济适用房霍林河买房，2800是最高的价霍林河买房了，一般位置2400左右吧，，首付根据开发商要求，一般都30%吧
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二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道霍林河买房，买方霍林河买房了解房屋整体现状及产权状况霍林河买房，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供霍林河买房了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其霍林河买房他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
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