今天给各位分享买房在坪地的知识，其中也会对坪地商品房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
龙岗坪地的房子能不能买
龙岗坪地的房子能买。根据相关公开资料查询，龙岗坪地的房子邻地铁3号延长线坪西站(在建),周边集萃生态、教育、商业、交通、文体等优质城市，房子不错，值得购买。
我想买一座面积90平米的房子，大约2300元每坪，首付是多少啊，如果我本身有贷款还能贷款吗。
您好，我是做房地产的，现在为您的问题进行解答。首先，您想买的这套房的首付是总价的30%，也就是2300X90X30%=62100元，剩余房款是144900元，百元是不贷的，所以要匀到您的首付去，所以您的首付款就是63000元，贷款是144000元。按照首套房的标准，办理房产证的费用大概是5000左右，这是不计在首付内的。其次，如果您本身已经有贷款了，就不能再进行贷款了，哪怕是商业贷款也是不行的，因为贷款是有限制的，是按照您的家庭收入来衡量的。如果您月家庭收入在3000的话，建议您选择15年即可，由于地区的差异，有些银行最长只能贷款到15年，但是可以不限制次数的提前还款，也就是说您可以一次还一万，或者三五万都行，银行不会产生违约金，还会重新帮您计算月还款金额；还有些银行是可以贷款到20甚至30年的，但是还款次数是有限制的，有些或许二三十年只有三次还款的机会，还不了全款就必须强制到二三十年。其实房贷不是越久就越好，15年以后的利率基本上差异不大，贷款的年限越长，利息就越多。所以，建议您选择可以不限次数随时可以提前还款的银行进行贷款，还有就是贷款期限不宜太长，按照您的家庭收入和房款总价来看，还是10-15年为好。还有您原来的贷款，如果您是个人的商业贷款，建议先还了，如果没有办法还，买房的时候可以用爸妈的名字也行，最好您爸妈原来是没有进行房贷的，或者是查不到名下有房产的，否则您就要按照二套房的首付进行购买了，二套房的首付款是总房款的60%，其次贷款利率相对一套房也有所提高，所以最好的办法还是您先还了现在的贷款。这就是我的详细回答了，希望能帮助到您！
深圳坪地属于在哪里办理房产证?
一、深圳坪地属于深圳市龙岗区，办理房产证是在龙岗区房管局办理的，单位办公地址是在布龙路37号怡馨苑2栋首层。
二、深圳市办理房产证所需提供的资料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
4.完税凭证（契税缴款书）
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件（原则上需校验原件）
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
三、产权登记费
居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
四、契税税率及缴款书的办理
契税缴款书的办理办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
契税税率
1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。
五、注意事项
保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
坪山未来的发展规划如何？坪山买房哪些项目值得考虑？
坪山目前的发展现状大致有以下几点：
1、从GDP增速来看，2017年坪山区GDP增速达到了12%，是深圳唯一一个GDP增速超10%的行政区。这说明坪山的产业可持续发展后劲较强。
2、坪山新区剩余可建设用地30平方公里，居于全市各行政区第3位，充裕的土地储备，为坪山新区赢得了宝贵的发展机遇，为高科技企业、大型文化产业、大型体育设施和娱乐设施进驻坪山提供了良好的选择空间。
3、产业方面，51.6平方公里的高新区，全国配套最齐全，规模最大的新能源汽车产业基地，聚集上百家的生物医药企业的产业基地、产业链齐全的智能制造业……“科技城”、“文化健康城”、“中心城”、“慢生活生态休闲区”等一个个特点鲜明的区域也在坪山建立。
4、2018年是坪山交通的爆发之年，东部过镜高速、坪盐通道、南坪快速三期、坪山云轨都将会建成通车。地铁14号线及16号线已开建。未来坪山交通便捷。
那么，如果考虑在坪山置业，个人推荐首选坪山中心区项目——深城投中心公馆。
这个楼盘的优势在于：
1.位于坪山行政中心，地理位置优越，东部CBD中心，可享现有成熟的医疗、教育、商业、休闲资源。
2.被高铁商务公园（规划）、高端住宅社区公园（规划）环绕，未来五年内该片区发展为坪山高端住宅区，未来发展规划好。
3.教育资源优质：坪山实验学校就在项目对面。
牧云溪谷在惠阳区什么镇
牧溪谷位于惠州市惠阳区新圩镇买房在坪地，龙岗大道与长山路交汇处，龙岗坪地街边缘。其所在的长山路南侧是坪山辖区。项目东南方向为惠阳区政府方向，北至新圩镇，西至东关界。
木溪谷
所在地概况
①项目的总体位置和交通
【自驾】目前可沿龙岗大道行驶10-15分钟到坪地中心区，30分钟左右到龙岗中心城区。另外，外环高速通车后，真正实现深圳全线贯通，可以换乘深圳各大主干道直达市区。
【公交】项目内有公交总站。目前有B738和862区间线，其中两条从项目出发。另外，在平地六联路口，可以乘坐阳光六号，也可以直达小区。未来新圩将逐渐成熟或增加更多公交线路。
【地铁】目前项目周边无地铁。地铁3号线东延线目前处于停工状态，具体复工时间不详。规划的终点站六联站距离木云溪峡谷约1-2公里。
②区域发展
新圩是惠阳区最大的镇，也是大亚湾新区乃至惠州周边唯一同时与深圳、东莞接壤的乡镇。早在2011年，深圳-东莞-惠州三市就已在东莞龙岗坪地、惠阳新圩、清溪三地交界处建立买房在坪地了“平心清”产业合作示范区。并引进一批物联网、新能源电动汽车、生物医药、电子信息等高新技术企业。，成为服务深圳、东莞、惠州，辐射粤东的珠三角经济合作示范区。
①商业支持
项目靠近深圳坪地、龙岗中心城，车程约10-20分钟。坪地街上的商家基本可以满足日常的购物需求，而龙岗中心城作为一个成熟宜居的行政中心，可以极大的丰富购物需求。
规划自有19000_西岳酒店、5300_向斌谷商业街、160000_商业中心，营销中心将改为开发商自营的酒店。
②教育支持
新圩镇分为新圩中学、岳畅中学和华中师范大学附属惠阳学校三个学区。其他镇街为“一镇(街)、一学区”。
其中木云溪谷完成的华中师范大学附属惠阳学校，一站式教育体验，应该算是项目最大卖点之一。目前学校已经开学，招收沐云溪谷及周边学生。
湖北作为教育大省，其师大附中一直是省内名校。附中惠阳学校继承了一定的基因，但师资力量和后来学生的升学率还需要时间来检验。
总体项目规划
牧溪谷占地约71万平方米，建筑面积约216万平方米，分七期开发。是集山、湖、别墅、星级精品酒店、中央商业商城、双语学校、私人会所、运动公园于一体的一站式综合市场。
其中，一期为别墅，二期为高层住宅，位于小区东南侧，前期已售罄买房在坪地；
岳西郡三期别墅216套，容积率0.43。三期产品约为238-358_联排别墅、错层、双拼等。目前还有少数房源在售，户型面积239-285_，单价3-4万/_。
云峰四期位于项目东北部，是尚云二期的升级版。由14栋高层住宅组成，约2908户，建筑面积约80-143_，四至六个房间。
第五期正在建设中，分为南部和北部两部分。北部全是高层住宅，南部除了住宅还有一些别墅产品，形成错落有致的别墅景观。
目前正在规划的六期、七期，位于小区西北侧，均为高层住宅；
总的来说，整个小区配套齐全，规划布局错落有致。二、五、六、七期形成半封闭的别墅景观，四期靠近商业和学校，私密性高。
社区场景
【官方】电话:400-0666-032分机号0007
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