今天给各位分享去外村买房屋的知识,其中也会对外村人可以买别村上的房子吗进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
农村户口可以在别村买房子吗?
一、根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
二、《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。
三、农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。
1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况:
(1)本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准
(2)已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准
(3)已在集体经济组织落户,但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家规定标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况,村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的,也不应得到批准。至于第三种情况,则可依法申请建房用地。
2、如果是集体经济组织以外的成员,会出现两种情况:
(1)城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方
刚嫁到外村可以买这个村里的房子么?
村里房子是不能买卖的。不受法律保护,最好不要买。
望采纳,谢谢
嫁到外村买村里房子可以么?
是指买娘家村去外村买房屋的房子还是男方村的房子去外村买房屋?这要看你户口迁出去没有啊去外村买房屋,如果你户口没有从娘家迁出去去外村买房屋,还是娘家村集体经济组织的成员去外村买房屋,是可以买娘家村的房子的,但不能以你的名义买男方村的房子;反过来也是这样。
我是农村户口,想在别我有农村户口的村买房,可以吗?
原则上农村宅基地不允许买卖,但实际中你去外村买个房,谁管你,所以可以买外村的房子。
去外村买房屋的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于外村人可以买别村上的房子吗、去外村买房屋的信息别忘了在本站进行查找喔。