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购房登记在未成年人名下的利弊是什么？
购房登记在未成年名下自然是有很多好处也有很多坏处的。因为购房在未成年名下未成年留档案买房，可以省去之后很多的费用。但是也会给自己造成很大的这种困扰。下面就来具体分析一下这样的情况。
1.首先就是购房登记在未成年名下，那么一定是有很多好处的。比如说，孩子在很小的时候就会有他自己的个人资产。那这样的话他将来不管在做什么，比如说他需要用一些钱的时候，就更容易可以去做一些贷款之类的。而且也是可以给孩子更大的这种保护好。比如说，夫妻两个人如果离婚了，那么孩子其实自身的资产是不会因为这件事情而改变的。比如说未成年留档案买房我的一个同学就是这样的，他的父母把他的名下登记上了他家的房子，所以等他父母离婚的时候，对他是一点影响都没有的。
2.但是这样做的坏处就是把房子登记在了孩子身上，如果说父母有一些想卖房子的想法，那么如果孩子不能同意未成年留档案买房你是没有办法卖掉的，因为你是属于把孩子本身的这种利益侵犯了。所以说孩子我小的时候根本就没有办法卖掉他的房子。只有等孩子大了能自己有独立思想的时候才可以。而且如果这个时候孩子不同意的话，还是买不了这个房子，所以说就有了很多的这种局限性。
3.所以说买房子登记在未成年名下是有很多的好处和坏处的，好处就是可以让孩子更加安稳，不管是做什么东西都伤害不到孩子。所以这样就会更加稳定，但是坏处就是一旦把房子登记在孩子这里，就相当于把很多自己可以说的算的权利交给了孩子。这样自己就会减少很多的权利。
未成年以前有案底可以代款买房吗?
不可以。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
小学生被记诚信档案对以后有什么影响？
记入诚信档案，会影响很多，坐飞机火车高铁等等受到限制，考公务员和买房买车包括以后找工作和入学征兵入伍受到要求，通知其家长来解决，但是会影响一生生涯，如果表现好会解除撤销
买房能落在未成年名下吗
房产是可以登记在未成年名下的，未成年人是享有房屋所有权的民事权利的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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