本篇文章给大家谈谈买房安平香河，以及香河安平镇的房子值得买吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
河北香河楼市“八年限售”协议隐现 破限购操作再换花样
作为环京“北三县”之一的香河县买房安平香河，距离北京市东三环1小时高速路车程，938路公交车可以从这座河北县城直接驶往北京大北窑。但限购政策下，这里已经很久没有出现过蜂拥而至的购房者了。
近日《中国经营报》记者走访发现，虽然官方并未发布新的限购相关政策，当地楼盘销售人员口中已经开始宣称外地购房者可以通过“人才引进”等方式在当地直接购房，同时有“八年限售”等坊间流传的协议伴随出现，香河楼市随之再受关注。
虽然香河楼市有抬头迹象，但“限购放松”和盛传的协议都没有获得官方的确认，根据正式文件，在香河购房仍需执行2017年出台的限购政策的要求。
成交量缓慢复苏
“新北京阳光活力小镇”“京东都市枢纽”“一站北京”“北京市政府东25km”……香河北部新城和安平镇因距离高速口较近，成为外来购房者买房的首选区域。当地楼盘项目在广告宣传中极力表现楼盘与北京的关系，甚至一些楼盘售楼处电话也会以“010”开头。
在香河一些楼盘售楼处，除了本地牌照汽车外，也能看到不少挂有北京牌照的小轿车。据当地房产中介介绍，今年自疫情缓解之后，来看房、买房的客户逐步增加，其中以来自北京的客户为主。相较之下，香河本地购房者会更愿意选择熟悉的老城区。
北部新城一项目销售人员告诉记者，2017年限购政策出台后，买房人数在当年下降了很多，直到今年限购“悄悄放松”，买房的人又多了起来。
2017年上半年，香河房价一度超过2万元/平方米，而后一落千丈，如今回涨之后单价也仅1万出头。
当地房价高峰时期曾引来不少炒房客。一位本地出租车司机与记者谈起，听说有人炒房失败后，因负担不起远超自己能力的房贷而跳楼，这样的事曾不止一次听到。但限购之后就没有多少炒房的人了，基本都是买来自己住的。
诸葛找房数据显示，今年香河楼市成交量在疫情期间的2月份跌入谷底之后，连续4个月攀升，到6月达到今年以来最高点664套，而后在7月份小幅下跌到601套。
但当地房价并没有随着成交量回升而水涨船高。最近4个月，香河平均房价在1.01万～1.05万元/平方米小幅波动，与去年同期大体持平。
同时，香河有大量房源已经销售多年。安平镇的狮子城项目拿地时间在6年前，如今小区内15栋楼全部建成现房，但房子仍未售完。据其销售人员介绍，该项目依然有近百套房源还在销售，“办完买房手续基本上再过一个月就能开始装修了。”销售人员带领记者看了小区内一套中间楼层的已建成毛坯房源，其楼栋内入住率并不高。
除了常规房地产项目外，养老项目也出现在香河众多的楼市竞争中。位于京哈高速香河东出口的大爱城项目将养老产品作为其卖点，该项目销售人员介绍，其中不少客户是来自北京的老人和买房安平香河他们的子女。同样，大爱城的第二期项目开售也有数年，开始面向“全龄段”推销。
记者事后致电采访大爱城项目售楼处，其工作人员向记者介绍，该项目主要承接北京的养老需求，需要满足退休年龄、户口等方面的要求。记者表达了进一步的采访请求，对方记下记者的联系方式表示会向上级反馈后回复，但记者未获得进一步回应。
狮子城项目开发公司为香河中安房地产开发有限公司，记者联系该公司，对方工作人员称已将采访问题转交给公关部门，但记者之后亦未收到回复。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者，香河楼市前两年有过降温，现在基本走出了降温通道，开始缓慢上行，但现在强劲反弹的空间还不大。后续如果交通条件进一步改善，对香河置业需求还是有吸引力的，至少不会继续往下跌了。
“八年限售”猫儿腻
在香河房产销售人员看来，之所以这里楼市能够有所回暖，与最近一段时间的“放松限购”有关。此前市场上很长一段时间曾流传有“延迟三年备案”的破限购操作方式，但如今在当地销售人员眼里，那样的操作方式已经过时。
根据廊坊市2017年出台的限购规定，在当地购房需要拥有本地户口或者拥有三年社保、纳税证明。在一些楼盘的宣传海报上，仍可看到“仅限有购房资格客户购买”提示。但在项目销售人员口中，上述限购政策已经不再是阻碍。
自在城项目销售人员向记者介绍，外地购房者只要有大专以上学历，走“人才引进”的渠道即可以直接购买香河的房子。
在走访多个楼盘后，记者得到的答案基本一致买房安平香河：购房者拥有大专以上学历，提供身份证、户口本、征信报告，开发商会帮忙办理好购房资质问题。
记者注意到，除此之外，还需要额外签署一份协议。据当地项目销售人员介绍，外地购房者届时需要签订一份“八年限售”协议，即保证购房后八年内不出售这套房屋，以作为“不炒房”的承诺。据介绍，这样的限售要求不会写进购房合同，并不具有实际约束力。“以后买房安平香河你卖不卖，其实也没人管。”销售人员这样解释。
除了新房外，二手房市场同样能听到“八年限售”协议。香河老城区一名房产中介人员告诉记者，购买二手房的时候也需要签订一份承诺八年内不出售这套房屋的协议。但他同样补充，这样的协议实际上是为应对检查做的准备，未必能真正影响到房屋再次出售。
香河县关于购房资格的官方公告显示，非本地户籍居民家庭需要提供本地三年社保证明或者纳税证明，但记者在正式文件中未看到“人才引进”以及“八年限售”相关说明。
记者来到香河便民服务中心，以购房者身份咨询购房相关政策。在工作人员指引下，记者找到房产交易中心办公室，其中一位工作人员向记者证实，“（八年限售协议）这个肯定是有，就是买了不满八年不允许出售。同时还要有北京通州或者香河的工作证明，有大专以上学历。”据其介绍，北京市只有通州区可以，其他区则不符合条件。
记者事后致电香河县住建局开发办采访，对方工作人员则否认了“八年限售”协议的存在。“我们没有看到过这样的文件，限购政策近期没有调整过，购房还是需要有本地户口或者本地三年社保、纳税。”
自在城项目开发公司香河县华宇房地产开发有限公司在回应记者采访时表示，购买该项目的资质以国家相关政策为准。
北京上班，在香河县城买房合适还是在安平买合适
我觉得远近都一样 到北京上班最少要2个小时的车程 你还不如在通州买房呢 虽然贵点
香河购房资格有哪些
目前房价在不断的上涨买房安平香河，为了遏制这一现象买房安平香河，各个区域开始出具限购政策，控制房价的上涨，也就是意味着有资格的人才可以买房。那么香河购房资格有哪些，以及香河买房需要什么材料，各位是否了解呢?现在买房安平香河我们一起来看看吧。
一、香河购房资格有哪些
1、非香河本地的居民，其家庭在当地没有住房，可以购买一套住房;2、非香河本地的居住，其家庭成员名下在当地有一套及以上的住房，那么是不可在香河县行政区域内买房;3、香河县买房实行一房一价，且进行备案，备案后的三个月内不可调整。
二、香河买房需要什么材料
1、购房者需要提供个人及家庭成员的身份证，让工作人员验证，并留复印件。
2、购房者需要提供个人及家庭成员的户口本，让工作人员验证，并留复印件。
3、申请购房，还需要提交个人的结婚证，让工作人员验证，并留复印件。
三、香河购买住房的限购政策
1、网签解禁。
2、根据网签的要求，购房者需要签署承若书以及审核表，需本人签字及开发商盖章。然后购房者需要携带认购书、身份证、结婚证、及户口本前往房管局提交并进行审核，通过后就可以进行网签。
3、购房者在提交了网签之后，并且还是审核之中，依旧需要根据新的政策审核，以便确定购房者的资格。
4、取得了预售证之后的三个月内，是不能进行价格调整的，而且每隔三个月可以上调一次，不允许下调，另外上调的幅度需要控制在10%以内。
关于香河购房资格有哪些，以及香河买房需要什么材料，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?由于房价的不断上涨，对于购房者的资格审核非常严格，购房者需提交真实材料，以免影响到资格的审核哦。
在通州上班，去香河安平镇买房交通方便吗？
从土桥到安平镇，如果自驾车大约需要30分钟时间（我坐过别人买房安平香河的车，关注过）。如果做公共汽车买房安平香河的话，可能时间稍微长一点。但距离不很远的。现在有938总线通往香河的路过安平镇。
关键是香河的房价比通州可便宜多了。只是从土桥到安平目前还没有地铁和轻轨，至于以后什么时间修，还是个未知数。
不过我觉得交通还是可以的啊。
弱弱的问一下香河县安平镇房价贵不贵
香河县安平镇房价9757
元/m2,在香河五一路香河汽车站南侧天琴湾客户中心的。这个的价格是天琴湾的价位来的,我之前是住过一下的,环境是很不错的,而且就是户型是很漂亮的。另外如果是香城丽舍的话,是10819元的,不过就是物业真的是很负责任的。价格来自网络,仅供参考。
买房安平香河的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于香河安平镇的房子值得买吗、买房安平香河的信息别忘了在本站进行查找喔。