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在长沙买房买法拍房靠谱吗？
长沙买法拍房还是可行的，这是解决限购不能买房的一个合法途径。
法拍房的优势和缺点都很明显：
优点是不限制户口，不限制购房数量，价格比二手房低，可以捡漏，也可以贷款。
缺点是容易遇到陷阱，一旦遇到陷阱肯定是非常烦的。买法拍房之前要查看是否有多次抵押多方查封的问题。是否有恶意租赁的问题。是否存在高额欠费的问题。是否有户籍迁入问题。是否有暗藏的天价税费等问题。
所以购买法拍房之前，建议先去详细阅读购买法拍房的注意事项以及资讯，并且调查清楚房源情况，查清楚这些问题之后再去购买。
长沙市哪里有不限购的楼盘，麻烦帮介绍下，–
长沙限购区域湘阴买房限购吗：
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
以上区域湘阴买房限购吗的楼盘都限购，除开以上区域的都不限购，比如宁乡，湘阴。或者可以买法拍房，也不限购。
想在长沙买房,无购房资格怎么办
一、购买非限购区域住房
当前长沙限购区域：长沙市六区及长沙县。购买不限购的宁乡、浏阳同样可以落户长沙，工作在南城的可以购买在株洲湘潭与长沙交界处。芙蓉北的工作地点可以买到湘阴的，价钱便宜。此外还有一些特殊政策楼盘，如浔龙河长沙天井不限购。
二、购买商业性房地产
商业性住房不限购，除了公寓，现在还有许多商业性的平层和别墅。比如天禧，湘江玥，润和滨江湾(房价、户型图)等等。
三、同城房地产置换
不管房屋的价值如何，都可以一对一的置换，根据房屋管理局的评估价，比如一套三百万换一套二百万，只需缴纳一百万的税费。因为没有购房合同，所以不能申请贷款。此外，长沙市五区只有市五区可以换，长沙县只有长沙县可以换，望城区只能换。因为长沙限售政策，房子上市交易需要4年时间，一些房东在买房1年、买房2年急需资金，但是不能上市交易的时候就会选择置换。
四、借名买房
本人无购房资格，父母亲朋好友总有人有吧。在没有直系亲属风险的情况下，借名买房仍需谨慎考虑。
五、法拍房
因为法拍房存在较大风险，不怕一万就怕万一。所以买法拍房首先需要找房产担保公司去做产调。所谓“产调”就是花钱买担保，一般收费在2个点左右。房产公司会去给你要拍的房子做调查评估，如果房子也没有问题就可以直接拍，有问题就会安排类似房源重新给你调查一直到拍到为止。交了产调费，如果担保的房子出现问题，法拍公司会全额赔付。所以不要为了省钱不去做调查，如果产权问题过不了户，法院是概不负责的。
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