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女子花800万买房给儿子结婚用,没入住却遍地脚印,为何会有人随意进出?
女子花800万买房给儿子结婚用女子为孩子买房子,没入住却遍地脚印,是因为对门送错女子为孩子买房子了家具。两个人进去之后还用了女子家的泳池,说实话是极其不礼貌的行为。好就好在女子没有丢失贵重的财产,要不然的话后果是不堪设想的。假如业务人员或相关人员不是真诚道歉的话,那女子可以拿起法律的武器维护自己的权益。毕竟是两人结婚的婚房,自己都还没有入住便被外人给打扰。房子当中弄的乱七八糟,女子感觉十分气愤。物业要履行自己的职责,不能够再发生此类的事情。
年轻人买房可以说是花尽一生的积蓄,想在大城市当中有一个立足之地。女生买完房子之后一定要将门锁紧闭,千万不要让陌生人进入自己的房子。毕竟自己辛辛苦苦买的房子出现了问题之后,内心当中肯定十分不舒服。假如害怕装修公司盗取了自己门上的密码,那可以选择立即将门给更换。只有用这种方式才可以保护自己的安全,才不会出现此类的事情。
保安在业主不在的情况下,一定要选择跟随的装修工人。因为谁也不知道中秋工人是不是心怀不轨之人,会不会对业主造成一定困扰,所以要履行自己的职责。替业主分担忧虑那才是最应该做的事情,要在做工作的时候坚守住自己的本分和本心。保安假如发现了可疑人员,那就一定要联合其他部门的同事将其驱赶出去。
总的来说装修工人在做事情的时候一定要足够认真,不能随随便便的进别人的房屋。一来侵犯了对方的隐私权,二来可能会担上嫌疑的罪名。女生家里还没有装修好的话,可以选择安装一个监控。有监控之后可以做到防患于未然,能够把别人犯罪的证据有效的保存下来。假如丢失东西之后,可以通过监控去找到那一天的装修工人。
女子为孩子上初中名校买学区房 结果大一还没交房
自2月20日华商全媒体征集消费问题线索以来,截至2月27日的8天时间,仅华商报新闻热线接到的房产类投诉就多达500余条。开发商延期交房和房子迟迟不动工烂尾等,是房产类投诉中的主要问题。
华商报记者梳理发现,出现这些情况的楼盘,不仅有城改房,还有五证齐全的商品房。
案例1柠檬公寓
全款购房
一年后工地停工
2016年,闫先生得知高新一中初中部对面的柠檬公寓正在售卖,因为楼盘地段好,周边配套设施齐全,家在外地的他于当年3月向开发商交纳了29万元,全款购置了一套38.82平方米的精装公寓,合同约定2017年12月交房。没想到,2017年年初,该公寓主体部分刚建好就停工了。
业主询问开发商时,对方称因雾霾以及中高考期间不能施工,要停工一年,并表示会按照合同约定进行违约赔付。2018年年初,工地仍然没有动工,业主们发现开发商也失联了。直到2018年10月,业主们联合维权时开发商才出面,“负责人当时承诺,2019年3月办理网签,6月底交房。”但自此再无音讯,公司也人去楼空。
当初与开发商签订合同时,对方曾说手续暂时不全但都在办理中。前几日,有业主去柠檬公寓查看情况时,却发现公寓大门被房管部门贴了封条。
3月3日,记者去现场调查发现,该楼盘售楼部门口被房管部门贴了封条和“关于未取得《商品房预售许可证》不得进行预售”的通告。
案例2 西江月小区
买房时孩子上初一
现在上大一还没交房
2013年,杨女士购买了雁塔区东仪路和南三环交会处的西江月小区4号楼一套97平方米的房子,当时每平方米是5000多元,她交纳了三成首付17万元左右。合同约定2013年年底交房。“在此买房主要是考虑到附近有一所名校的分校,当时孩子13岁,刚好可以上初一。现在孩子都上大一了还没交房。”
杨女士说,该楼盘封顶后就处于停工状态,至今没有动静,“听说开发商资金链断裂了。2014年开始业主们就在维权,到现在也无果。我们拨打了12345市民热线,后来西安市房管局回复说这个楼盘是违规销售,让找雁塔区,多次协调也没进展。”
据了解,2月26日,雁塔区城中村改造办公室答复西江月业主来信时表示,开发商已和保利地产签订合作协议,正式展开合作,双方正在进行股权交接。3月3日,记者在该小区看到,多栋楼体框架已建好,工地围堵着无法进入。
案例3 苹果城
买房10年没交房
部分业主曾组织自救
2009年初,王先生团购了雁塔区东仪路上的苹果城小区房子,当年5月交钱,70多平方米总价是21万余元,第一次交了总房款的8成17万元,开发商承诺2012年交房,交房时补齐房款。但2012年并没有交房。
王先生说,这个楼盘一共8栋楼,1号楼卖给了其他开发商,已经入住。2至4号楼卖给了散户,其他的楼是团购,其中2到7号楼的主体已经完工,电梯也装好了,8号楼盖了30多层停工了。“部分业主勉强入住,但小区环境只能用脏乱差来形容。”
2月28日,记者到苹果城小区,发现小区地面还未铺设,坑坑洼洼,车辆随意停放,园区内没有任何绿化。物业办一名工作人员告诉记者,小区2至4号楼住了100多户,没天然气,没暖气,不知什么时候能正式交房。
小区业主多方投诉,雁塔区政府给业主的回复中称,苹果城项目由于受资金短缺及开发商陕西世华置业有限公司自身问题影响,处于未完工状态。目前,该项目仍未进行土地变更,为二府庄集体土地,且内部8栋楼均属在建项目,未办理相关手续,未达到交房标准。
针对此事,雁塔区多次组织专题会议,并于2018年6月25日成立了二府庄城改遗留问题及苹果城项目工作组。目前,相关部门正对该项目进行实测,以尽快推进项目后续手续的办理。
案例4 香山红叶
开盘时宣传阵势很大
没想到还是烂尾了
说起3年前在电子一路香山红叶小区的买房经历,王先生面露苦笑。
“这个楼盘当时的宣传阵势非常大。”王先生表示,自己住在附近,熟悉周围环境,而且当时开发商还承诺会赠送一部分面积,王先生就心动了。在他考虑时,该小区回迁安置房的楼已经基本建造完成了,王先生更放心了。
2016年9月,王先生签订了一套90.22平方米的房屋认购合同,交纳了30%的首付。合同中承诺会于2017年12月31日获得西安市商品房预售备案,2018年9月30日开始交房。
记者询问该开发商是否五证齐全时,王先生称买房时没太注意,后来才知道该楼盘证件不全。王先生告诉记者,他购买的商品楼才建好地基。2018年9月初,在政府调解下业主们答应与开发商协商解决,“开发商只是出面告诉我们,要等到2021年才能交房。”
2月26日,记者看到香山红叶小区售楼部大门紧锁,门上张贴着未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告。小区最北部的单元楼已经修建了20层还剩10余层就可以封顶,中间一排单元楼修建了10多层,而最南部的一排单元楼才刚修建地基。
案例5 汉城湖畔
6年前买的房
因资金短缺停工
2013年8月,市民吴女士看中了梨园路上的汉城湖畔楼盘,买了8号楼一套82平方米的房子,首付8成30多万元。当时只签了协议没有签合同,说是不久后可以换合同,协议约定2015年6月交房,而到2015年只盖了一半却停工了。
吴女士称,买房时知道五证不全,但当时西安很多楼盘都是这样的,都在公开销售。
2018年5月27日,未央区委回复业主,汉城湖畔系大白杨东村城改项目,已经取得控规、城改方案批复、土地确权批复、选址意见书和建设用地规划许可证。开发楼盘一期5号-10号楼已于2017年10月30日复工,正在进行室内砌筑工程及地下室工程施工。二期11号-15号楼前期因资金短缺处于停工状态,目前开发商正与施工方筹划复工,并向大兴新区未央管委会作了书面情况说明,计划当年6月复工。大兴新区未央管委会正在进一步约谈开发商万瑞。
今年1月9日,大兴新区未央管委会再次回复业主,一期5号-10号楼主体及外墙施工已基本完成,6、8、10号楼内公共装饰及电缆施工完成,电梯施工完成已经验收。5、7、9号楼正在进行楼内公共装饰施工,将对开发企业所挂牌的土地出让金进行监督,督促开发企业完成各项工作。
2月27日,记者联系上开发商万瑞一名姓张的负责人,询问复工以及交房事宜。该负责人称,正在为这事开会,随即挂断电话。
2月27日,大兴新区未央管委会办公室称约谈期间,万瑞承诺5到10号楼今年5月交钥匙,11号-15号楼4月初复工,计划2020年12月交房。“这属于城改项目,停工是因为资金原因,当时五证只有一个规划用地证。后期只要把相关费用交了就能办理房产证。”
案例6 国王镇小区
交房一推再推
不仅要交月供还交房租
王先生不明白,五证齐全的房子,为什么迟迟交不了工?
2017年,38岁的王先生购买了灞桥区名“国王镇”的楼盘,楼盘五证齐全。他买的是3号楼一套60多平方米的房子,每平方米单价5600元,也进行了网签,合同规定2017年12月31日交房,“我办理了按揭,首付8万多,每月还贷款。到了交房时间,开发商给业主发了一封信,因为治污减霾要延期交房,延迟到2018年6月。”
到了2018年6月,开发商又发了一封信,称延迟到2018年12月交房,2018年年底就没任何消息了。而王先生在外面租房住,每月不仅要交租金,还要还月供,“当年想着年底能交房才买了这个楼盘。”
今年2月1日,灞桥区政府回复国王镇业主时称,经调查核实,3号楼购房合同的交付日期是2017年12月31日。经与建设单位联系,目前3号楼主体工程已完工,电还未通,影响消防验收;天然气外网无法动土,无法供气。经了解,建设单位对延期交房事宜已提前告知业主,且承诺会按照合同约定对业主进行赔付。灞河新区建设局向建设单位下发了通知,要求建设单位按照合同约定对业主进行赔付,并就延期交房问题向业主做好解释工作,加快施工进度,尽快交付业主使用。
2月28日,华商报记者前往国王镇小区,看到楼盘主体工程均已完工。售楼部工作人员说,只剩下管道了,很快就能全部竣工交付。
案例7 观澜天下
交钱时都封顶了
却遭遇了烂尾
2014年,白女士团购了位于浐灞米家崖的西安观澜天下小区1号楼一套125平方米的房子,当时每平方米单价4200元。“我还买了个车位,一共60多万元,都一次交清了。交钱时,楼盘都已经封顶了。”
“购房合同上,开发商承诺2015年12月底交房子,但到现在房子只有一个框架。小区共10栋楼,2栋是回迁户,其余8栋对外销售,当年属于五证不全。”白女士说,从2017年开始,业主们就寻找各级政府,相关单位也进行了多次协调,可一直交不了房,“不久前,开发商通知部分业主,前期购买房屋单价每平方米不足6000元的,在2019年3月1日前要补足差价,否则可能要进入拍卖程序。”
2月27日记者看到,该小区售楼部门口还张贴着开发商2017年1月23日的一则承诺书,内容为,在未取得预售证前坚决不进行房屋销售工作。承诺书旁贴着西安市住房保障和房屋管理局执法监察队关于未取得《商品房预售许可证》不得进行预售的通告。
售楼部一工作人员说,什么时候交房还没定,让业主补交钱的事也没有最终确定。
案例8 中宝北岸美域
约定元宵节前商议
新开发商不闻不问
李先生2011年在中宝北岸美域楼盘买了房子,当时刚大学毕业,如今早已成家的他仍没有住进新房,“这个楼盘五证齐全,没想到至今拿不到房。
项目烂尾多年后,2018年下半年终于有第三方开发商介入了该项目,业主们都很高兴。新开发商在与业主的见面会上承诺,会先盖回迁安置楼,至于商品房的相关事宜会在2019年农历正月十五前与业主们具体商议。“现在过了约定时间,新开发商不闻不问。”
据了解,“中宝北岸美域”项目系陕西中宝置业有限责任公司建设的未央区城改项目,位于未央区未央大道北侧,西铜高速西侧,秦汉大道北侧。2014年9月后,原开发商经历了资金链断裂、内部股权变更、法人变化等复杂情况,城改项目也受到影响。2018年7月26日,该城改项目交由远洋集团和四川王氏房地产开发有限公司出资成立的西安糖润房地产有限公司投资开发建设。同年10月22日,西安糖润房地产有限公司已将承诺的4亿元后续建设资金全部汇入指定账户。2018年11月5日,向街办递交了复工方案及施工计划,提出安置楼于2020年6月份交工使用。
西安市住房保障和房屋管理局执法监察队曾于2015年4月8日、2016年4月18日两次在“中宝北岸美域”项目接待中心张贴《通告》,告知群众该项目尚未取得《商品房预售许可证》,不要购买。2018年3月对违规开发该项目的公司进行了行政处罚。
案例9 鼎瀚名苑
政府正式接手
交房仍然遥遥无期
按照购房协议约定,位于西安市纺渭路的鼎瀚名苑小区应该在2014年交房,如今5年过去了,期间经历了原开发商失联、被捕、换政府接手,如今仍未交房。
吴先生在2013年6月于鼎瀚名苑小区按揭购买了一套商品房,合同约定2014年6月30日交房。吴先生表示,当时买房就是看中了该楼盘五证齐全。2014年年初,小区单元楼主体都已建好.“本来用辛苦钱买的房子马上就建好了,谁料转眼间变成烂尾工程。后来听其他业主说,开发商申请破产了,公司法人因涉及经济问题已经被公安机关抓了。”
吴先生称,2017年事情终于有了转机,灞桥区政府正式接手鼎瀚名苑项目,但区政府邀请业主代表开完会后再无动静,业主询问何时能开工后,工作人员都回复称并不清楚,需要先处理完该楼盘遗留问题。
2月28日,灞桥区相关部门称,该小区目前正在内部装修,整改方案出来后才能确定什么时候交房。
女子意外身亡,母亲化全妆索赔为儿子买房,后来怎样?
相信有很多人都看过《欢乐颂》这个电视剧,剧中樊胜美的遭遇让人同情,自己本就生活得一塌糊涂,但是还要被家庭剥削,被父母剥削,被哥哥剥削。
于大多数人来说,家是温暖的港湾,但是对于樊胜美来说,她好像只是这个家庭的附属品,或者说得更直接一些,她只是这个家庭的赚钱机器。
慢慢的,樊胜美从剧中的一个角色演变成了一个形容词,用来形容和这个角色有类似经历的人,而咱们今天要说的主人公比樊胜美的遭遇更为悲剧,即便已经离开了这个世界,但依旧被其父母用于向公司索赔的“筹码”。
1996年出生的洛洛长相甜美,学习成绩优异,在20岁的时候就已经大学毕业,之后便来到了浙江杭州打拼,通过自己的努力,自学设计从一名职场小白慢慢的做到了公司的总设计师,并且还有了自己的团队,受到下属的爱戴,同时也受到了领导的赏识。
虽然在公司同事和朋友看来,洛洛是一个活泼开朗,特别有人缘的人,但其实来自家庭的压力,却让洛洛苦不堪言。
洛洛的家中有爸爸妈妈还有一个上大学的弟弟,不过家中的顶梁柱却并非是她的父母,而是她自己,母亲向自己要钱买新手机,父亲总是为自己借钱。
而父母这些要求洛洛都尽力地满足了,尽管她现在的手机依旧是母亲淘汰下来的旧款手机,尽管她手头只有七八千块,而她父亲张口就要借1万。
来自多方的压力,让洛洛苦不堪言,总是失眠,甚至还曾经自杀过,不过幸运的是被及时发现,也被抢救下来。
在事发当天,洛洛已经鼓起勇气想要面对生活,但是来到钱塘江散步的时候,却意外的遇上了涨潮,不幸遇难。
发生意外是谁都想不到的,发生意外的时候并不是在上班期间,同时也不是在上下班的途中,洛洛工作的公司原本是不需要承担任何责任的。
不过公司还是在洛洛父母及其亲人的要求之下,出于人道主义,补偿了洛洛父母6万元,但没想到洛洛的父母并没有因此而满足。
几天之后,洛洛的母亲化着全妆来到了洛洛工作的公司索赔41万,为了给洛洛的弟弟买房子付首付,洛洛的母亲情绪一度失控,表示如果你女儿死了就值6万块钱,是不是一条生命都没有了,你不心痛吗?
这完全就是在对公司道德绑架,洛洛的死亡本就是意外,公司不需要承担责任,出于人道主义赔偿了6万元已经是有情有义,但是对洛洛的父母而言,好像并不关心女儿的死活,而是更在乎能补偿多少钱,把女儿的死亡当作“筹码”一般。
如果在洛洛在世的时候,能过多受到一些来自家庭的关心,那么事情的发展会不会要比现在好很多呢?
女子给儿子买婚房没入住却遍地脚印,背后有哪些细节细思极恐?
女子给儿子买婚房没入住却遍地脚印,背后有两点细节细思极恐,分别是都有谁进过房间、他们是如何进去的。
一、女子给儿子买婚房没入住却遍地脚印
结婚是大事,按照风俗结婚样样都得要新的,有些人家图吉利就喜欢买新楼房。在杭州却有一名女子,因新房添了堵。女子在杭州花费了800万元,购买了一套140平米精装修房子,为了给刚大学毕业的儿子当新房。
房子一直没有住人,交付时已经全部打扫干净了,地板还特意打的蜡。谁知管家打电话告诉她,新房竟然被人进入过,窗户是开着的,地板上还布满了脚印,厕所的马桶里还有尿渍,连花洒都少了一个。女子及其家属对此十分气愤,据悉这个小区光一年的物业费就一万多,而且进来还需要刷卡和登记,怎么会有人闯进来呢?
二、背后有哪些细节细思极恐
女子找到物业,物业调取了相关监控,视频中显示一男一女曾进入到新房里。据悉这一男一女是送货的师傅,女子新房对面住户购置了商品,商家写错了房号,送货师傅才送错的。送货师傅还表示,他们是按照商家提供的送货密码进去的。女子购买的新房没有更换密码,对门用的也是原始密码,所以送货师傅才能顺利进去。
送货师傅承认曾开窗、洗过手、使用了空调,但绝对没有用过马桶,更没有拿走花洒。该事件背后有两点细节让人细思极恐,一个是都有谁进过房间,另一个是他们是如何进去的。事件中装修师傅承认脚印是他们的,但并不承认用过厕所。那问题就来了,还有谁进去过呢?
如果说其他住户用原始密码进去过婚房,这是很难查询到的。能找到装修师傅进去过,是因为装修师傅用过电梯。这个小区的原始密码应该是统一的,所以装修师傅才能将新房的门打开。还有一点让人担忧,万一该住户提前做了什么装置,或是隐藏了什么东西,将来这对新婚小夫妻十分危险。目前女子对此十分气愤,希望物业能给他一个合理的解决方案。
三、综上所述
女子给儿子买婚房没入住却遍地脚印,这件事情背后有两点细节细思极恐,分别是都有谁进过房间和他们是如何进去的。
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