本篇文章给大家谈谈买房vip，以及买房vip登记了可以不买吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
楼盘认筹是什么意思
购买新房是一件重大事情买房vip，很多开发商会通过各种各种买房vip的方式来对房屋进行销售，而买房人在看上某一个新房想要购买买房vip的话，可以先缴纳楼盘认筹金，那么楼盘认筹是什么意思呢买房vip？下面和小编一起来看看吧。
一、楼盘认筹是什么意思
1、楼盘认筹是什么意思?其实就是开发商在新建立好的楼盘正式销售之前，通过一些方式和优惠来吸引想要购买新房的顾客前来参观买房vip了解和定购新房。比如：优先选房、享受开盘价格优惠、抽大奖送车位等等方式，等顾客们确定好要购买新房，想要享受这些优惠和活动的时候，就可以预先向开发商缴纳楼盘认筹金。
2、一般进行楼盘认筹的时候，买房人需要先填写一下个人的买房资料，并且还要缴纳一笔楼盘认筹金，少的话要几千元，多的话要几万元。一般楼盘认筹以后，买房人就会成为这个楼盘的VIP客户，可以享受优先选房、打折等优惠。
3、当楼盘开始正式开盘销售的时候，已经认筹的买房人就可以按照交钱顺序来优先选择新房，选好房屋以后就可以和开发商签订正式的《房地产买卖合同》。假如买房人没有选中喜欢的房屋，那么开发商将会把之前缴纳的楼盘认筹金全部退还给买房人。“认筹金”的真正作用是开发商在正式开盘销售前向客户预收的大笔资金并且是在短时期内收回的大笔资金，是为了解决开发商自己资金缺少的燃眉之急。
二、楼盘认筹流程
1、首先是买房人去开发商那里填写一下自己的个人买房资料，然后缴纳一笔数额不小的楼盘认筹金以后，买房人将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或者认筹卡等各种名称的“证书”。等拿到这些“证书”以后，买房人就已经获得了“楼盘认筹”的资格。
2、然后就是所谓的解筹。当认筹数量超过开发商实际可以提供的房屋数量的时候，开发商一般会采取“抽签”的方式，从已经“楼盘认筹”的买房人中“抽”出一些作为可以选房的人。
3、最后被抽中的选房人将会统一选房号，统一付首款，统一签署认购书或者预售合同，等买房人挑好新房房号以后，买房人就将和开发商签订“认购合同”。然后再签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
4、其中“认购合同”中认购指的是开发商承诺在一定时间期限内保证不会将这套房屋卖给除认购人以外的第三人，而认购人需要保证会在这个时间期限内按照协议与约定的条款和开发商洽谈买房事宜。这种“认购合同”并不是真正的签约，只是约定将会洽谈买房事宜而已。
很多人对于购买房屋的流程都不怎么清楚，这样买房的话是非常盲目的，所以买房的时候，最好详细了解一下买新房的相关流程。以上是关于楼盘认筹是什么意思的介绍，各位想要购买新房的朋友，可以详细了解一下。
买房送十年地铁VIP卡，这样好吗？
我算起了这笔账：若按照南宁地铁换乘最高票价7元计算，每天往返花费14元，连续乘坐10年最多也就花费5万余元；再看该房企旗下各楼盘均价，大抵在每平方米1-2万元不等，即购买一处房产的总价需要100万元左右。如此一看，这张“10年期地铁VIP卡”大概最多能算给业主打了9.5折。
“如果换成金额，实际给到购房者的优惠其实并不起眼，但‘免费乘10年地铁’的内容表述，容易吸引购房者关注。而且，该优惠有在今年11、12月这两个月内购房的限制条件，是企业一种阶段性的促销手段。”这属于房企多种营销策略的其中一种形式，是企业依据自身资源或者竞争优势做出的附赠型优惠，一方面希望可以借此来吸引客户的关注，另一方面也是为了能够助力项目的销售。
但严跃进同时提醒，地铁乘坐主要涉及交通政策，和住房政策关系少，将房企的卖房行为和地铁规则挂钩，是否妥当有待商榷。所以类似营销做法需要谨慎推进，把“免费乘地铁”改为“赠送10年等额地铁票的购房补贴”或许更合适。
买房VIP卡一年后可以退吗？
购房vip卡 一般 是房产公司 推出的 一张卡
作用
1.优惠作用 凭卡可 直接抵扣 多少额度的 房款
2.优先选房的 权利
3.吸引客户的注意力
关于退卡的话，看一下现在要买小区的房子的预售证有么有办理下来，如果现在预售证还么有办下来你就可以退的，其实说白了，在开发商没有取得预售证的前提前是不能收钱的，所以主要是看决心了，如果铁定心要退，开发商不敢不退的，不过貌似一般开发商会等到选房活动结束以后才会退给的。
买房vip的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房vip登记了可以不买吗、买房vip的信息别忘了在本站进行查找喔。