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香港洋楼在街道安全吗
香港洋楼在街道安全。
香港很多住宅区虽然看不到有形的围墙，但每栋楼都有自己的保安系统，只有这栋楼中的住户才能以密码或者住户卡的方式进入，可以说都是半封闭式的。
当然，香港也并不都是半开放式小区。有的小区格局更接近内地的小区，每个入口都有保安，住户需要随身携带住户卡，进入小区必须出示。而小区内的游泳池、羽毛球场、网球场等设施也需要有住户卡才能使用，非住户若要使用这些设施，需要支付比住户高出2倍以上的价格。
对刚从内地搬来香港的王芳来说，这样的小区环境更为熟悉，这比住在路边的住宅楼里更安静一些，灰尘可能也少一些。
“在香港，既有内地那种封闭式的、有围墙的小区，也有相对开放的小区，小区内的道路是否对外开放，取决于政府对于地块的规划及发展商如何选择等多个具体因素，单从文字上来看，并没有对住宅区是否要有围墙做出明文规定。
对习惯了围墙带来的安全感的内地住户来说，街区制带来的最大忧虑或许就是安全问题。但以香港的经验来看，无论是一下楼就已来到马路边的独栋住宅楼，还是王芳所在的少数大型封闭式小区，安全问题都得到了很好的处理。
住宅楼每栋楼底层都有保安24小时值班，进入楼内都需要输入密码，且密码每隔一段时间就会更新，小区门口和楼下大堂也都配有监控摄像头。在设施较新的住宅楼里，电梯内一般也都有监控摄像头，楼下的保安也都能通过屏幕进行监控。
考验城市规划功力：
在香港，虽然特区政府没有对住宅区是否要有围墙做出明确规定，但完善的城市规划制度确保了地产开发商会事先根据土地用途和规划做出恰当选择。
政府在提前做出的土地规划中，会指明有关地块的用途和其他细节要求。例如，相关地块上的某条道路是否要对外开放使用，一般在地契中已经列明。
在香港著名的大型住宅区太古城中，住宅楼之间有多条公路穿插，哪些道路对外开放，事先都已写进规划，因此，地产商在建造时也没有选择建造围墙。
作为特区政府机构，香港规划署负责制定拟备各类规划图则，为土地的恰当用途和发展提供指引，包括设计全香港的发展策略和个别地区的详细发展蓝图。根据城市规划条例第2条成立的城规会，则实际掌握着香港土地用途规划的权力。
根据本报记者了解，城规会目前有39名成员，其中33名属非官方成员，他们大多从事与城市规划有关的法律、工程、建筑、测量、环保等工作。
香港最繁华的地段是在尖沙咀和中环，为何富商都青睐于郊区浅水湾的房子？
香港在上世纪是著名的繁华都市香港哪里买房安全，在经济上曾遥遥领先内地。即使现在也仍然是重要的经济枢纽。所以从香港出来的富人有很多。而他们大多数都喜欢在浅水湾这样的郊区买房子而不是在最繁华的地段。因为浅水湾环境好，而且远离都市的喧闹。
首先，虽然尖沙咀和中环是香港最富有的地段，但是同时它的夜间活动也有很多，如果香港哪里买房安全你是去旅游的话是一定要到这些地方去看一看的。但是我们买房子居住为的就是一个舒心，如果你住的地方很吵闹，夜晚灯火通明自然会在心里产生浮躁的情绪。
其次，虽然繁华地段经济很好，做什么也都很方便，但富豪们一定在这些地方早就购买了一些房产用作工作之余的休息。但是人毕竟无法离开自然，所以还是会想方设法的在清幽的地方居住。
而且清水湾的房价和繁华地段比起来就要低得多。花少的多的价钱就能够买到又大又清净的地方，所以肯定比在尖沙咀好的多。就算是为了投资的话，香港繁华地方的房价很难再涨上去了，而日后如果对郊区进行开发的话，清水湾的房价势必会水涨船高。所以富豪们选择在这样的地方买房子也就很正常了。其实在香港这个地方是寸土寸金的，虽然香港看着很繁华，但是偌大的都市里住着千万人口，所以每个人的生活空间都不是那么大。虽然香港的工资水平很高，但是物价也不小，房价更是高的离谱。所以普通人只能是花着好价钱租着很拥挤的房子。这样来看，在清水湾居住不是好的太多了吗。
在香港哪里买房子好？
出租回报高的九龙区、港岛区，这两个区性价比比较高的：
九龙区每平：（油尖旺：10万-18万、红磡：10万-14万、深水埗：8万- 10万 、观塘将军澳：6万）。
港岛区每平：（港岛西区：12万-18万、港岛中区：17万-22万、湾仔铜锣湾：18万-22万左右）。
九龙的房子可以达到租金抵月供，部分还有的赚，因为香港银行贷款利率低2.2左右。
比如：550万九龙区，月供1.2w多，租金：1.6w-18w。
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