今天给各位分享慈溪买房首付的知识，其中也会对慈溪首付买房最低首付多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
宁波市购房政策2022
宁波购房新政策
1、共有产权房要来了。
《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》(下称《办法》)出台，并将于2022年2月26日起施行。对宁波楼市来说，共有产权房是一个新物种，它是保障性住房的一个重要组成部分。是推进共同富裕，让宁波人民“住有所居”的有效实践，将对未来楼市供应结构进行一定调整。
2、贷款规定
在宁波买房贷款，首套首付最低30%;居民家庭名下在宁波已拥有1套住房且贷款已结清，购买普通自住房的首付款比例不低于40%，已拥有1套住房且贷款未结清购买普通自住房的首付款比例不低于60%。
3、贷款利率
根据1月20日发布的最新LPR指导利率，较去年，宁波多家银行房贷利率下调了5BP。即执行首套房贷利率LPR+75个基点(5.4%)、二套房利率LPR+100个基点(5.65%)这一标准。
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△宁波楼盘：保利悦堂府
2022年宁波买房条件
在限购区购置住房，宁波户籍的(包括市六区户籍以及余姚、慈溪、宁海、象山户籍，下同)，在市六区范围内没有住房，可最多在限购区域内新购买2套住房。
非宁波户籍的，必须同时满足以下2个条件，才能在限购区域内新购买1套住房：
1、市六区范围内没有住房;
2、能够提供自购房之日起前三年内在全大市连续24个月及以上的社保缴纳证明。个税缴纳证明没用，有任何补缴纪录的社保证明也没用。
在非限购区内购房则无户籍和缴纳社保要求。
慈溪买第一套房首付多少
一般首付都是3成，就是30%，如果您个人的资信情况，收入情况不是很好的话，银行会要求加1成，就是4成。 满意请采纳，谢谢
外地人可以在慈溪按揭买房吗
外地人条件符合，资料齐全的话就可以在慈溪按揭买房。
按揭贷款的条件：
借款人必须同时具备下列条件：
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6.贷款行规定的其他条件。
慈溪买房可以免契税吗现在
不免。1.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2.买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3.以下情况按照3%缴纳：
(1)144（含144平）平方以上；
(2)买方不是首次购房；
(3)车库；
(4)非普通住宅。
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