本篇文章给大家谈谈阳春买房首付，以及阳春买房首付多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
说说在阳春哪里买房好，哪个楼盘.准备出手了
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量阳春买房首付：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资阳春买房首付？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
多城下调购房首付比例 最低首付20%重启
继山东菏泽等地宣布最低首付比例可执行20%后，2月21日，澎湃新闻从河南驻马店当地中介处获悉，驻马店部分一手楼盘首付比例也已下调至20%，另有部分项目推出首付分期活动，最低订房首付仅需2万元左右。
据驻马店当地多名中介人员介绍，当前，在驻马店购买二手房的首付比例为30%，部分新房项目商业贷款已开始执行20%的首付比例，具体视各楼盘情况而定。“也有低首付的楼盘，首付款可以分期付给开发商，交房前付清首付即可。”
值得一提的是，河南省驻马店市曾于2020年2月21日发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，彼时，驻马店出台17项稳楼市政策，其中提出下调居民首付款比例，首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，成为当年首个宣布降低首套房首付比例的城市。不过，7天后，河南省人民政府网站发布消息，省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志，坚持“房住不炒”，落实主体责任。同时，上述发布的17项稳楼市政策从官网撤下，驻马店市住房和城乡建设局相关工作人员表示阳春买房首付：文件已撤回，按照原政策执行。
不过，时隔两年，从当前驻马店各楼盘项目销售情况看，部分项目楼盘也已将首付比例调整至20%。
可以看到的是，近期以来，首付降低的城市数量正在增加。
除上述提到的驻马店，据易居研究院智库中心的监测数据，截至目前，全国至少已有7个城市出现了首付比例下调的情况，其中包括公积金首付比例下调的三个城市，即北海、自贡、南宁，以及商业贷款下调首付比例的四个城市，即菏泽、重庆、赣州、佛山。
据克而瑞地产研究监测数据，2022年以来，浙江、南宁、菏泽等14个省市相继落地房地产纾困政策，主要涉及内容包括三个方面。
一是放松公积金贷款。例如南宁提升公积金贷款额度，首套最高额度从60万元提升至70万元，二套最高额度从50万元提升至60万元，并将二套房首付比例降至30%。又如自贡公积金贷款实行认贷不认房，既无公积金贷款记录又无尚未完清的商贷，按首套房贷款政策执行阳春买房首付；有一笔已结清的公积金贷款记录或一笔尚未完清的商贷，按二套房贷款政策执行。
二是非限购城市重启最低首付20%。例如菏泽，四大行对无房无贷的购房者，最低首付比例可执行20%。又如重庆，比较大的银行已执行首套房贷最低首付20%。
三是通过财税刺激托底楼市。例如玉林，新市民购买90平方米以下首套新房，每套补贴6000元；购买90平方米以上首套新房，每套补贴1万元；并给予50%的契税补贴。又如泸州，符合条件的人才在中心城区购买首套新房，可享受最高200万元/人的人才安居补助。
图片来源：克而瑞地产研究
克而瑞地产研究报告指出，无论是放松公积金贷款，还是非限购城市重启最低首付20%，都是在现有房地产信贷政策框架范围内的适度调整，并不代表房地产信贷政策根本性转向。
中原地产首席分析师张大伟表示，目前看，各地政府都在积极释放宽松信号，维持楼市稳定成为各地统一行动。整体看，2022年开年房地产调控政策相比之前延续了去年四季度政策方向。整体看，楼市政策宽松是市场发展趋势，预计会有越来越多的城市发布楼市调控政策，而房地产市场也有望逐渐在2022年3-4月企稳，一二线城市预计将率先出现市场小阳春。
阳春市有限购吗，如何进行公积金贷款，已有一套房的前提下，第二套首付要几成？
不管是否是限购城市，目前公积金对于二套房的贷款一律为首付六成，利率提高1.1倍。
阳春买房首付的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于阳春买房首付多少、阳春买房首付的信息别忘了在本站进行查找喔。