本篇文章给大家谈谈北京买房十大死穴，以及在北京买房难吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房置业风水禁忌要牢记十大死穴地段不能碰
对于房子北京买房十大死穴的选择北京买房十大死穴，古代人看重风水宝地北京买房十大死穴，现代人看重黄金地段。而在现实生活中，一些购房者往往很容易被便宜的价格或者虚假的繁华表象所误导，买到位于“死穴”地段的房子，究竟哪些房子买不得，这些买房禁忌要牢记。
死穴一北京买房十大死穴：十字交叉路口旁——漫漫长夜无心睡眠
不少人买房于此是看中这里交通便捷，可这个地段车水马龙，动像明显，也是人群冗杂，车流量拥堵的高发地段。而且，夜晚降临，十字路口的各种霓虹灯亮起、汽车的前后照灯闪烁，想要在夜晚安静的休息就成为了一种妄想。
死穴二：城市立交桥旁——24小时的露天折磨
随着城市的不断发展，交通的便捷是一个城市的必然发展趋势，而立交桥就是这个时代应对交通拥堵的一大产物，虽然为城市的发展做出了巨大贡献，但小编劝大家，如果在地段买房，还是要三思而后行啊，销售会说：“放心，会有隔音板的。”待到交房时，窗外风景“一片大好”，啥都没有，除了噪音大，汽车的各种尾气伴随着空气流入房间，对身体危害也是极大的。即使安了隔音板，车来车往的“景色”想必也不是你所希望的。
死穴三：高压电塔、信号塔旁——没等产权到期你就“到期”了
高压电塔、信号塔所发射信号产生的电磁波，也就是俗称的辐射，会造成人的免疫机能下降，引起各种疾病，网上不少新闻都曾曝光过，像白血病，精神分裂症等。所以此地段的房子千万不要买，一般要直线距离300米外才能算是安全居住距离。倘若周围还没有高压电塔、信号塔等设施，在买房时也要向相关政府咨询一下，此地有无这项规划，如果有，大家还是避而远之吧。
死穴四：加油站旁边——安全隐患多多
随着汽车的逐年增多，加油站也多起来，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，可是这个地方却是十分危险，除了大量汽车尾气污染外，汽油的味道也很难闻，里面还含有大量的有害物体，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音也非常大，对日常生活影响密切。
死穴五：玻璃幕墙对面——家里亮了，可你还看得见吗?
玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，当你在家看电视时，对面的光照反射到屋里，节约了不少电费不假，但长时间的接受光污染会对健康产生很大影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛，除此之外白内障、慢性结膜炎、角膜炎也会随之而来，到时候受到损害的可就是健康了。
死穴六：工厂附近——你还敢呼吸和吃饭?
大型的化工厂政府是会控制其建设位置的，小编所说的是制造厂之类的，如制衣厂、制药厂等等，这些工厂看似危害不大，实则安全隐患甚多。制作工程中产生的空气污染，危害极大，还有污水排放对附近居民的生活用水也有很大影响。
死穴七：铁路旁边——“狂吃，狂吃”小心长胖
火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，对人的听力会造成一定伤害，目前只能对于火车过往所产生的噪音做降低处理，甚至很多都难以达到国家规定的标准，对人身体健康不利。最可怕的是，每当火车来时，“狂吃狂吃狂吃”的噪音对于吃货来说，就像是一句咒语……
死穴八：周围都是高层建筑——有一群“大哥”罩着
自己所住的房子楼层较矮，周围建筑都很高，将自己圈在里面，有一群“大哥”保护着，但这样的住宅光照很受影响，没有阳光的照耀，给人一种阴冷的感觉。而且向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。
死穴九：主卧室正对大路直线——冲煞气流影响健康
在小编心里，一个住宅最重要的地方当属卧室，它是回家休息的主要场所，特别是主卧室，最好不要正对大路的直线。这样的房子容易对健康产生“冲”，这种冲煞尤其气流倒入使人很容易患上感冒。
死穴十：阳台和主卧对着尖角——存在隐形发射器
物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，北京买房十大死穴我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，要尽量要避开。
（以上回答发布于2017-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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北京买房十大死穴 这些愚蠢想法一定不要有
北京是祖国北京买房十大死穴的首都北京买房十大死穴，也是我们国家房价最高的城市之一北京买房十大死穴，在北京买房一定要慎之又慎，不要让自己多年的积蓄打水漂。本文就为大家介绍北京买房十大死穴，这十大愚蠢想法一定不要有。
“死穴”之一：买涨不买跌
在房地产市场上，买了房的人往往希望房价大涨，至少不能下跌，而没买房的人则希望房价下滑，所以这种情况下，买涨不买跌的情况非常多见。
比如2008年北京房地产市场一度低迷，有部分刚需的市民出手买房，但更多的人则认为房价会持续下跌，因此坚持再等等，结果到了2009年房价大幅反弹，这时候很多买家认为房价会继续上涨，于是匆匆购房，凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。
解穴办法：当身边的人都在入市买房的时候，自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。
“死穴”之二：不研究国家政策，盲目入市
经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记，如果政府不出手，就深圳（楼盘）的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年，当国家的鼓励政策一出台，就应该意识到房价要开始涨是必然的。这说明房价完全是在政府的掌控之中。
解穴办法：我想告诉大家（房价户型二手房租房）的秘诀就是：每天一定要看《新闻联播》，看报纸的头版新闻。政策鼓励而且政策很松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。因为这些国家政策是最直接的涉及到市场反应中的。
“死穴”之三：攒够钱才买
这是一个绝对的理念错误。其实正因为没钱才更要买房，否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至傻到去付全款。其实，购房一定程度要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。普通老百姓能够“套”到国家贷款的唯一机会就是房贷了，第一次购房利息又是如此优惠，你不用是傻子啊。当然，我们既不能套用美国老太太的故事，也不能套用中国老太太的故事。而是要各取其一，手中留有足够的可以投资的现金。
解穴办法：尽量用最少的钱去买房。即使你手头有足够的现金。假如你有50万元现金，可不要傻到用50万元去买50万元的房子，最多只拿出10万元就够了，剩下的40万元你一定要用来做投资，40万元投资一年如果你还赚不回还银行房贷的利息，那只能说明你连最基本的理财能力都没有。无论是投到股市还是其北京买房十大死穴他，40万元一年回报赚3、5万元远远比银行贷款的那点利息高，最差你可以去借给私人朋友也比银行利息高。
“死穴”之四：被动炒房
很多老百姓看到房子多涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金，耗费了时间，影响了工作，最后心力交瘁，得不偿失。
解穴办法：千万不要有短炒的心理。要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资，可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己要做，就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，也就是说在2年之内不会担心断供问题。
“死穴”之五：迷信专家学者
现在所谓的专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境，就知道他在为谁说话。
比如政府机构的专家学者，那些只是御用文人，没有任何实战经验，而一些房地产商赞助的研讨会论坛，由房地产商支付报酬的专家学者嘉宾，他们讲的话能为老百姓着想吗? 其实很多所谓的专家学者，很多连自己买房的过程都没经历过，根本不知道第一线的真实现状，可能住的是国家分的或房地产商送的房子，他们哪知道普通老百姓的艰难!
解穴办法：普通老百姓在这个问题上一定要清醒，千万不要迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者(从某种程度上说如果要实在效果的话还不如去听一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员的话)。其言论只能作为宏观参考指标之一。
“死穴”之六：买房可以一次性到位
这又是一个让很多老百姓犯理念错误的观念。有的老百姓甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来卖房时才发现自己是浪费的。现代社会是一个多元化的社会，经济在发展，各种新的东西层出不穷。很多东西都在变化，也许你今天的想法是这样，但过几年你个人的家庭、工作、职业、经济收入等等都会发生变化，到那时你的计划和想法又会不一样。如果你的经济条件好了，你肯定会不满足要改善居住条件;如果你经济不好，而你的房子升值了，为什么不可以卖掉换取现金来发展个人事业?
解穴办法：一次到位只是你现在的“算命式”的想法，中途任何可能都会出现。我建议你最多只做5~8年的打算。5年以后会有什么变化，永远没人知道，好或者坏一定会超出你现在的盲目想象。
“死穴”之七：迷信广告语
很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心。
解穴办法：要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。
“死穴”之八：只买便宜不买贵的
只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。即使在深圳，很多原来便宜的房子就涨不了多少。
解穴办法：一定要买最好。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的买了也是负债资产。
“死穴”之九：租房不如买房
这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战。在参照“死穴”八的情况下，如果你是买一个泡沫资产，买是一种很大的损失。我们来算一笔账：现在的商品房的月供和资金基本上是差距很大的。
根据我们的调查，月供5000元的房子，租金最多只能租2500~3000元左右。而买房子首付加上装修和家具电器用品，至少前期也要拿出一、二十万元甚至几十万元，还要月供(一年也要好几万元)。但如果您先租房住一年二年，最多也就几万元租金，您把这几十万元去做一些投资，赚回来的钱一定会比你支付的租金多。
解穴办法：在参照“死穴”之八的情况下进行选择买或者租。
“死穴”之十：用现在的眼光看未来
这又是明显的理念错误。有很多老百姓连通货膨胀是何物何因都不知道就在跟着恐慌通货膨胀，其实，就深圳而言，有的房子已经提前完成了通货膨胀。现在好的未来不一定好。在无锡（楼盘），一些楼盘曾在1989年就卖6、7千元的所谓好房子，由于发展局限到2009年，20年后也只有这个价，但20年前的钱能和今天比吗?
（以上回答发布于2015-09-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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中国购房者买房"死穴" 买涨不买跌是大忌!
买房是大事，可是中国人买房有着古怪的逻辑，也就是所谓的买房“死穴”北京买房十大死穴！决定买一套房时，一定需谨慎而行。
死穴1：攒足够的钱买房
很久前，北京买房十大死穴我们常听到美国和中国的老太太买房消费观的故事。美国老太太一生中贷款提前消费，临死前刚好把贷款还清，而中国老太太，省吃俭用存足够钱时，得病去世了。
后来，她们在天堂相见，彼此交换心得。中国老太太说：“还是你聪明，我苦了自己。”
解穴方法：
购房贷款在一定程度上是有窍门，盘算一下银行贷款的利息，以及常用的理财投资的收益率。
死穴2：买涨不买跌
买涨不买跌，这是一种奇特的心理。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。在楼市，也许永远没有顶和底，也不知道未来跌多少涨多少。
例如，08年，国内房地产跌声一片，部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房，但是很多人认为房价还会继续跌，坚持再等。09年初，房价上行继而上涨20%，很多人又急了抢着买，多花了几十万。
解穴办法：自己一定要果断，才不会白白浪费血汗钱。
死穴3：买房要一次性到位
一次到位是阶段“归宿式”的想法，看得轻松点，目前为止，谁一直居住在同一所房屋中?
比如，单身时可以考虑位置好的小户型，结果为了大面积买在了五环外；有人考虑买房孩子上学是否方便，其时他才刚刚结婚。
解穴办法：买房只能做5~8年的打算，至于5年后发生了什么变化。
死穴4：只买便宜不买贵
例如，2007年，A手里有部分存款，一种是在燕郊全款购得一套心仪的房屋，另一种，在北京市内付个首付。A最后选择了在燕郊全款买房。但买房后发现燕郊离上班地点太远，于是租住单位附近。打算把房屋出租，但租金明显比北京五环内差很多。
解穴办法：贵一定有贵的价值，对于房子，长远的看来，便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。
（以上回答发布于2016-05-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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