太原外地买房（太原外地买房首付比例）-购房-婚博会资讯网

今天给各位分享太原外地买房的知识，其中也会对太原外地买房首付比例进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

外地户口太原买房都需要哪些条件

太原也是限购城市，需要你在当地缴纳社保满一年就可以买房子了。

在太原买房需要什么条件？

太原自2018年7月开始实行限购政策。凡不属于太原市户口（外地户口），必须提供在太原连续缴纳半年以上社保证明或纳税证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。

在太原有工作可以找太原的工作单位开具半年及以上的社保证明或者纳税证明，提交相关资料可以购房。如果无法提供社保或者纳税证明，可以按照太原人才引进政策进行落户后购房。

如果是首套房，首付款比例不低于30%，贷款利率按照银行商业贷款利率执行。如果有缴纳公积金，可以申请公积金贷款，按照缴纳时长和个人条件可以贷款24-64万元不等。

太原对于改善的客户2022年可以买房吗

太原对于改善的客户2022年可以买房

其实从2018年的7月份开始，在太原买房子是需要进行购房合同备案的，而且需要先审查购房者的购房资格。根据相关规定来看，在2022年凡是属于当地户口的，最多可以在太原购买两套住宅房。如果不属于太原本地的户口，那么必须要在当地缴纳6个月以上的社保，然后凭借相关的证明在太原购买一套住宅房。对于那些新购住房取得不动产权证的，在取得之日起才可以转让交易，没有限售的政策，特别是针对于一些外地户籍的人来说，现在的购房要求降低，可以趁着现在来购买房屋。

限购只交养老保险可以买房吗？

只缴纳养老金，不缴纳医疗保险也是可以买房的，对于限购区域来说，外地户口通常要在当地缴纳社保，然后才可以拿到购房资格，此时只缴纳养老金，不缴纳医疗保险是没有问题的。但是理论上来讲最好是这两者都是缴纳，因为缴纳了之后，自己将来也会更加有保障一些。而且如果是在公司上班的话，那自己需要缴纳的费用其实只是其中的一部分而已，大部分的资金都是公司代为缴纳的，而且除了缴纳保险之外，还要符合其他的条件才能够买房。

限购全款买房可以吗？

不可以。如果一个地区有限购政策，那么不管是贷款还是全款都不可以购买，除了满足条件以外。比如有些是本地户口的，可以为了改善居住环境，购买第2套住房通常是可以贷款给予全款买房。如果是外地户口或者是单身的情况下，那么只能购买一套房产。地区人才引进的人也只可以买一套房。

以上就是关于2022年太原限购政策是什么问题的回答，太原地区本地户口可以购买第2套房，外籍户口必须要满两年的社会保险，并且只能购买一套房产，离异的人两年内不得购买第2套房产，单身的那种群体也是能够买一套房的。

限购政策

外地人在太原买房条件

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。 2、本人在本地无房。如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

太原限购政策2018

各个地区和城市最近都纷纷颁布太原外地买房了各种限购政策，就连太原也不例外，那么太原限购政策2018太原外地买房的具体内容是怎么样的呢?什么时候实行呢?需要提供什么资料呢？下面和小编一起来详细太原外地买房了解一下吧。

太原限购政策2018

2018年5月14日太原市政府公布了限购文件，内容如下：

一、限购政策实施时间

从2018年7月4日起，在太原市的购房房屋的人在备案购房合同的时候，太原市政府会先审查买房人的买房资格，等到确认没有问题以后，才可以为该买房人打印购房合同。

二、限购政策内容

1、只要是属于太原市本地户口的居民(包括清徐、古交、娄烦、阳曲四县)，根据家庭为单位，在太原市最多能够买2套住房，限制购买第3套住房。

2、只要是不属于太原市本地户口的居民，也就是属于外地户口的居民，必须要提供已经在太原缴纳了半年以上的社保证明，也是根据家庭为单位，在太原市最多可买1套住房。

3、刚刚购买住房，并且已经取得了房屋的不动产权证或者是取得房屋所有权证的，自取得之日起才可以进行转让的交易，也就是不限制销售房屋。

三、打印网签合同，购房者需提交的审核资料

1、属于太原市本地户口的买房人需要提供：居民身份证原件和复印件、居民常住地户口本原件和复印件、买房人的房屋产权证明原件和复印件。

2、不属于太原市本地户口的买房人需要提供：居民身份证原件和复印件、已经在太原市连续缴纳了六个月以上的纳税证明或者是社保证明原件和复印件、买房人的房屋产权证明原件和复印件。

四、购房资格审核

1、审核工作人员会审核买房人提供的申请材料，并且会让买房人签字确认，然后审核买房人的买房资格，只要买房人符合买房要求的，就会给予办理签订网签合同。如果买房人不符合买房要求的，工作人员会对买房人说明不符合的原因，然后把买房人的申请进行退件处理。

2、当二手房交易挂牌以后，在打印购房合同的时候，买房人也需要进行审核购房资格，然后才可以打印购房合同。

为了防止我们国家房价的快速上涨，我国房产调控政策的不断的进行升级，限购已经成为有效措施，以上是小编为大家分享的关于太原限购政策2018等的相关内容介绍，希望能够为大家提供帮助。

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