买房该选哪些城市(买房该选哪些城市比较好)

时间:2023-01-11 阅读:15 评论:0 作者:悠悠

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哪座城市最容易买房?

以杭州、长沙、成都、重庆、厦门、西安、青岛七座网红城市为样本买房该选哪些城市,《财经》杂志区域经济与产业研究院联合德勤城市对标与投资平台—产城智链买房该选哪些城市,从经济、产业、创新、就业、购房、教育、医疗、商业、绿地等维度挖掘对比了相关数据。七座城市中买房该选哪些城市,重庆、成都、杭州的经济总量名列前茅,显露强劲的经济综合实力,2021年分别为27,894亿元、19,917亿元、18,109亿元。同年,青岛、长沙、西安、厦门的GDP(国内生产总值)总量分别为14,136亿元、13,271亿元、10,688亿元、7,034亿元。

但从个人收入角度看,杭州、青岛、厦门、长沙是更好选择。从创新科技企业数量看,七座城市中,杭州的国家高新技术企业、制造业单项冠军企业最多,七座网红城市除厦门外,均为常住人口超1000万人的超大城市。2021年,厦门常住人口为528万人。重庆作为直辖市,也是七座城市人口最多的市,2021年常住人口达到3212万人。成都仅次于重庆,2021年常住人口为2119万人。同年,西安、杭州、青岛、长沙的常住人口分别为1316万人、1220万人、1026万人、1024万人。城市的普通劳动力平均年薪更高买房该选哪些城市?连续近三年,是杭州,2021年达到146,701元。其次是青岛、厦门、长沙、成都、西安、重庆。七座网红城市中,厦门是最难买房的城市,长沙是最容易买房的城市。虽然青岛购房价格偏高,租房价格却偏低,重庆是基础教育学校最丰富的城市,杭州、厦门的基础教育学校相对更少。重庆是医疗机构床位数量最多的城市,其次是成都、杭州、重庆、青岛、西安、厦门。从绿地面积看(市辖区),重庆也是绿地最多的城市,2020年达到707平方公里。其次是杭州、成都、青岛、西安、厦门、长沙。

现阶段在哪些城市买房比较合适?

选择定居城市先要考虑环境:干净的街道,舒适的温度,让人有留下来慢慢享受的冲动。交通不要太拥挤,竞争不要太激烈。生活需要一张一弛,紧张的时候快,放松的时候慢。也好有时间感受生命的过程。如果喜欢,一个理由足矣。

成都,不仅有安静可以喝茶的公园,也有到处都是网红小吃的街巷,有清朝时期遗留下来的古老名居,有民国时期建成的别致小洋楼。总之,不管你是喜欢现代风格,古代风格,还是喜欢清静一些的偏向自然的风格,成都这个城市他都可以给你,更为关键的是,平均房价仅1万3的成都到处都弥漫着“慢”生活的气息。与其他快节奏的城市相比,成都简直就是人间天堂。

大连,风景优美,气候适宜,医疗条件很好,房价不高,居民素质相对较高,人文环境也很好,非常宜居。大连的地理位置甚好,虽然在经济上发展较缓,但今后一定会有大发展的。滨城大连是一座宜居城市,美丽而又浪漫,而大连和青岛的气候有些异曲同工之妙,同样是一方美妙的水土。

昆明,气候是他适合居住的一个十分有力的竞争因素,它一年四季都保持着十分温暖的状态,每天都如沐春风的感觉就让人很是向往了。这里的民族特色十分丰富,如果想了解各民族的生活,其实来昆明倒是不错的一个选择,这里还和缅甸十分的接近,异国风情十分浓郁。在昆明有时会觉得伸手就可以摸到云层,空气没得说,我觉得昆明是一个十分养人的地方。

厦门,生活节奏不算快,不像北上广这类国际大都市,有压力的时候就看看海吧,你会发现看着大海,自己会显得特别的渺小,看着一望无际的大海,似乎一切都不是问题了。如果自己的心胸能和大海一样广阔,那么许多造成自己不开心的事情都显得没那么困惑人了,相信,厦门这座城市,是一座很不错的养老城市。

2021年哪些城市更适合买房,更容易买房?

但从个人收入角度看,杭州、青岛、厦门、长沙是更好选择。人均GDP数据显示,这四座城市2021年的数据分别为14.8万元/人、13.8万元/人、13.3万元/人、13万元/人;成都、重庆、西安分别为9.4万元/人、8.7万元/人、8.1万元/人。

七座城市中,重庆的农业占比相对多,厦门的农业占比几乎可忽略不计,2021年第一产业占比分别为6.9%、0.4%。厦门、重庆、长沙的工业占比偏高,2021年第二产业占比分别为41%、40.1%、39.6%。杭州、成都的工业占比偏少,服务业相对更蓬勃,前者分别为30.3%、30.7%,后者分别为67.9%、66.4%。相较而言,重庆是七座城市中服务业占比最少的网红城市,第三产业占比为53%。

从创新科技企业数量看,七座城市中,杭州的国家高新技术企业、制造业单项冠军企业最多,2021年分别为10,251家、29家。重庆的专精特新“小巨人”企业最多,2021年达到124家。西安的科技型中小企业数量最多,2021年达到8,454家。成都的国家企业技术中心数量最多,2021年达到58个。七座城市中,长沙、厦门的国家高新技术企业数量偏少,2021年分别为4,330家、2,156家。

按上市企业研发投入费用、占比排名,杭州均位列第一,2021年投入1205亿元,投入费用远远甩开其他城市,研发投入占比为3.73%。长沙、成都、青岛、重庆、厦门、西安,2021年研发投入费用分别是204亿元、168亿元、158亿元、113亿元、111亿元、58亿元;同期,重庆、西安、厦门的研发投入占比在2%以下。

七座网红城市中,厦门是最难买房的城市,长沙是最容易买房的城市(排除限购因素,仅从房价考虑)。2021年,厦门的平均购房价格达到50,087元/平方米,房价收入比达5.20;而长沙的平均购房价格为10,427元/平方米,房价收入比仅1.09。上有天堂,下有苏杭,杭州的买房难度也较大,2021年平均购房价格达到30,717元/平方米,房价收入比为2.51。按房价高低和房价收入比排序,得出的结论是一致的:青岛、成都、西安、重庆的买房难度依次递减,2021年四城的平均购房价格分别为16,487元/平方米、14,086元/平方米、13,523元/平方米、12,182元/平方米、10,427元/平方米,房价收入比分别为1.7、1.52、1.46、1.44。

2021年哪个城市买房好

成都把,从个人收入角度看,杭州、青岛、厦门、长沙是更好选择。人均GDP数据显示,这四座城市2021年的数据分别为14.8万元/人、13.8万元/人、13.3万元/人、13万元/人;成都、重庆、西安分别为9.4万元/人、8.7万元/人、8.1万元/人。

值得注意的是,西安经济增速出现放缓。2020年受新冠肺炎疫情影响,七座城市GDP增速下滑至4.7%左右,多数城市在2021年出现8%以上的增速反弹。但形成反差的是,西安GDP增速在2019年、2020年、2021年均呈递减趋势,分别为7%、5.2%、4.1%。从“三驾马车”看,主要是消费与投资拖累了2021年的西安经济。当年,西安社会消费品零售总额同比增长0.8%,而固定资产投资同比下降11.6%。

数据来自政府公开信息,下同

以产业结构看,七座城市中,重庆的农业占比相对多,厦门的农业占比几乎可忽略不计,2021年第一产业占比分别为6.9%、0.4%。厦门、重庆、长沙的工业占比偏高,2021年第二产业占比分别为41%、40.1%、39.6%。杭州、成都的工业占比偏少,服务业相对更蓬勃,前者分别为30.3%、30.7%,后者分别为67.9%、66.4%。相较而言,重庆是七座城市中服务业占比最少的网红城市,第三产业占比为53%。

七座城市都有各自的标杆产业。梳理2020年的规上工业营业总收入TOP 5产业,杭州、成都、重庆、厦门、西安的计算机、通信和其他电子设备制造业较为突出,均有代表性互联网企业落地。诸如厦门有美图、美柚、4399、吉比特、美亚柏科等企业。除此之外,长沙、成都、重庆、西安、青岛的汽车制造业均较为突出。诸如成都有一汽大众、沃尔沃、四川一汽丰田等工厂;西安有陕汽、比亚迪、吉利等车企;青岛则坐拥一汽解放、上汽通用五菱、一汽-大众等企业。长沙的专用设备制造业、烟草制造业突出,中联重工、三一重工、湖南中烟等是龙头企业。

从购物消费的区域分布看,重庆的标志性商业街区数量位列第一,2022年有11个,解放碑步行街是代表性区域。其次是西安、成都、杭州、长沙、青岛、厦门,2022年分别有8个、6个、5个、3个、3个、2个,代表分别有大唐不夜城、春熙路、武林路、黄兴路、中山路、中山路(没错,青岛与厦门拥有同名热门街区)。

从绿地面积看(市辖区),重庆也是绿地最多的城市,2020年达到707平方公里。其次是杭州、成都、青岛、西安、厦门、长沙,2020年分别为496平方公里、485平方公里、418平方公里、354平方公里、237平方公里、206平方公里。

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