本篇文章给大家谈谈外籍买房公证，以及外国人买房需要护照翻译公证对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
港澳台侨和外籍买房需要什么资质和材料？
港澳台侨和外籍人士可以在京购买一套符合实际需要外籍买房公证的自用、自住的商品房外籍买房公证，不得购买非自用、非自住商品房外籍买房公证，在资质审核及办理过户时需提供相应材料。
一、港澳台侨、外籍买房需要什么资质？
港澳台侨和外籍人士在京买房不受限购政策影响。按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》等文件的规定：
1.在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套用于自住的住房。
2.持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买1套用于自住的住房，不得购买非自用、非自住商品房。
二、港澳台侨、外籍买房需要什么材料？
港澳台侨、外籍可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。
1.申请购房资格时需提供什么材料？
需提供以下材料：
（1）港澳台侨
港澳居民需提交有效的《港澳居民身份证》和《港澳人员来往大陆通行证》或港澳护照；
华侨需提交有效的《中华人民共和国护照》和在国外长期居留身份证件；
台湾居民需提供有效的《台湾居民来往大陆通行证》、拟购房人签字的《资质审核必备单》、《购房承诺书》。
（2）外籍
外籍人士需提交有效的中国政府机关签发的居留证件或其所在国护照、护照的中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
2.办理过户时需提供什么资料？
港澳台侨及外籍办理过户时需提供以下材料：
港澳居民需《港澳人员来往大陆通行证》；台湾居民需提供《台湾居民来往大陆通行证》；外籍人士需提供护照、护照译本公证（资料中如有外文资料，需提供译本公证）。
此外，港澳台侨及外籍办理过户还需提供《涉外审批单》（即：《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审批表》），《涉外审批单》在购房资格审核通过后，持证明到市政务服务中心办理。
市住建委会同市公安局在10个工作日内对境外个人购房资格进行审核，结果可在住建委网站查询，通过审核才可办理网上签约手续。对审核结果有异议的，可持相关证明材料到市住建委申请复核。
资料来源：《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》
《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》
《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》
外国人在中国买房需要哪些手续？
买受人为外籍人士的，要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。
一、买受人办理房屋所有权证所需资料：
1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；
2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
二、委托代理人的委托书境外公证的要求
1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）
2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。
3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。
扩展资料：
如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：
1、城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。
2、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。
3、城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。
4、生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
参考资料来源：百度百科-买房
拿了外国国籍的中国人可以在中国买房吗？需要什么手续？
外籍人在中国购房外籍买房公证，若以现金方式购买，凭护照即可办理；若以商业贷款方式购买，凭护照、在中国居住暂住证、收入证明、婚姻证明即可办理；但护照必须由翻译公司翻译后方可办理过户申请。
无论买方或卖方，在交易过程中由一人是外籍人，在申请权属过户时，必须双方进行买卖公证，公证费：契约价*0.3％
购房手续是一样.
只不过要交护照,做一下翻译公证.以证明外籍买房公证他外籍买房公证的身份
因为房产证只能用中文名.
外国人在中国买房想办房产证需要什么手续？
一、可以办理产证的 ，但是需要以下几个条件：
1、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。
2、办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。
3、在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。
4、由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。
历经这四步，外国人就可以在中国拿到房产证了。
二、购买二手房需提供材料
1、《房地产权证》；
2、 卖方身份证原件及复印件；
3、房屋买卖合同；
4、房屋评估报告；
5、权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）；
6、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。
7、办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。
护照复印件需要经过所在国家公证机关公证和中国驻该国使馆认证；有英文材料必须经过翻译公司翻译。
扩展资料：
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。
例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。
其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。
参考资料来源：百度百科-房产证
外籍买房公证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于外国人买房需要护照翻译公证、外籍买房公证的信息别忘了在本站进行查找喔。