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自己买了新房,可以把户口从父母上面分出去吗？
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夫妻户口在一起，买房后可以分户吗？
可以分户口，当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
买房需要迁户口吗？
不一定。现在实行了人性化管理，不再强制是否迁移户口。
《户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条 公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
注意：
1、如果办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理，迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；迁入户的居民户口簿；新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；
2、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的,每人交照片一张；因结婚迁入的要持结婚证；迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明。
扩展资料：
办理迁户流程如下：
1 .工作入境申请表;
2.本人和被列入信托的人的户口簿、身份证(原件及复印件);
3.亲属关系的证明，如结婚证和唯一的儿童证书;
4.住所地证明(不受限制的区域)(原件及复印件);
5.当地派出所签发的街道详细地址证明;
6.1英寸个人入户的公文照片(16岁时由上述人员提供)
购买房屋所需的信息。
1 .工作入境申请表;
2.户口登记证(或户口登记证)及居民身份证;
3.亲属关系的证明(在配偶和未成年人的支持下);
4.登记证明
5.房屋所有权证书或购买合同，一次性支付票据(购买商品房);
6.房屋所有权证书的摘要和房屋委员会的房屋所有权文件打印(购买二手房)。
一般购买户口手续，如经审核同意迁出、户口迁移、居住证转移的，当地派出所所在地;
不符合规定的，应当予以解释;如果文件不完整，申请人应提供补充材料规范。申请人应遵照指示补充材料，以作申请。
之后，持有各种证件、证件、转让证、户口转帐证、到当地派出所办理入境手续、办理新户籍登记手续、办理新身份证等手续。
需要注意的是，身份证不能同时完成，因此不应返回现有身份证以方便使用工作和生活。
根据住房转让过程，1 - 4项与一次性购买房屋相同。采购合同，银行按揭公证，近6个月的银行按揭付款证明(购买商品房供应)。
买房不迁户口可以吗?户口迁移不在法庭范围内。只有在合同中你方同意不及时转账，如果你要求对方违反合同，法院才会受理。如果没有相应的协议，就应该协商解决。如果购买房屋的合同是否有另一方不转移账户的违约责任?如果你方同意违约，你可以要求对方赔偿你的损失。如果没有协议，双方只能谈判解决。可见迁户口属于自己的事情。
参考资料：户口 百度百科
购房需要迁户口吗
【法律分析】
买房后户口可以迁或者不迁买房后要分户口吗，由购房人自行决定。如果购房人有子女教育需求买房后要分户口吗，要在房子附近的公立学校读书买房后要分户口吗，在学位紧张的情况下买房后要分户口吗，学校一般会优先保证户口在周边地区的居民子女优先就读，如果学位不紧张，招生不满，那么就不会那么严格，只要有户口，或者有房产甚至租借户也能就读。户籍人口区域迁移所需资料：1、入户申请表买房后要分户口吗；2、投靠人和被投靠人的户口簿、身份证(原件和复印件)；3、亲属关系证明，如结婚证、独生子女证等；4、迁入地合法固定的住所证明(不限面积)(原件和复印件)；5、迁入地的派出所出具的街门牌详址证明；6、入户的人员1寸证件照片1张(16周岁的以上人员提供)。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
房产证可以分户吗
房产证可以分户吗
房产证可以分户吗，分户指的是子女成年或者成家以后，从父母的户口里面独立出去另立户。尤其是结婚的新人想要开始一个全新的生活，于是便从分户开始，以下房产证可以分户吗。
房产证可以分户吗1
一个房产证可以分户吗
通常不可以，一个房产证，不能拆分为两个房产证。
一、办理户籍分户要符合以下两个条件：
1、申请者本人要成年成家;
2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。
二、分户所需材料：符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿。
房产证夫妻一方能办吗
如果是夫妻共同房产，并且是卖房，那么必须夫妻双方签字才可以过户，如果是买房，那么一方签字就可以了。
1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。
2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。
除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。所以一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
综上所述就是关于一个房产证可以分户吗及房产证夫妻一方能办吗的讲解了。这是我特意咨询律师为大家总结的哦，申请者成年后才可以办理户籍分户，而且要有自己的单独住所。在办理房产证时夫妻二人都同时到场签字，因为只要是婚后房屋是属于二人的共同财产，一人无法完成办理手续。
房产证可以分户吗2
一户房产证能否办分户房产证
一、办理流程
房产证分户怎么办理：
房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。
申请办理产权证可选择三种方式：
一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理;
二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理;
三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。
具体办房产证的费用如下：
1)契税5123(3%);商铺属于非普通住宅，确实是3%。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条，契税税率为3-5%。
契税的特点：
1、契税属于财产转移税;
2、契税由财产承受人缴纳。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。普通住房根据实际情况享受优惠!
2)交易费471(10元/平方M),如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些。
3)土地证费用1120(户),这个应该也是交的，这样你可以取得土地证!
4)公共物业维修基金3415(2%),多层维修基金的是2%。带电梯的多层，小高层和高层都是3%。
二、办理分户的需要的条件
需要房产证才可以分户的。满足两个条件即可办理了一、办理户籍分户要符合以下两个条件：1、申请者本人要成年成家;2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。
如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。二、分户所需材料：符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿。
房产证可以分户吗3
一、结婚后分户
一般来说，结婚后的夫妻都会有属于自己的户口本，会从父母的户口本中迁出来不过还是有很多的夫妻对结婚分户并不了解。
1、双方要去户籍所在地的公安派出所或村委会填写分户申请书。
2、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明。
3、农村房产需要由人民法院对房屋所有权使用分割权的判决书，裁决书，决定书等。不含夫妻间确权和村委会开具的房产证证明。
4、商品房需要有县级以上的房产管理部门颁发的`析产后的私房产权证，分割后的公房租赁使用证明。结婚证，离婚证或者人民法院离婚判决书，调解书。提供户主身份证明，身份证，户口本以及家庭成员名单或者其他材料证明。
二、分户需要满足的条件
1、 家同居在一处，因结婚单独居住，不在一起生活的。
2、要有经过法院判决或者调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实以前在此居住的。3、经过法院判决或者调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，确实在此居住的。
4、就事宜办理了私房析产证与以及承办手续的
5、就是已经在房屋管理部门办理了房契分户手续的。
人们在结婚之后都往往更加喜欢自己和另一半住，因此对于结婚后要分户的这个问题上，会有很多的疑惑，以上就是给大家列举的相关注意事项，希望对大家有所帮助。
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