今天给各位分享2016买房条件的知识，其中也会对买房必备条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
2016年深圳市购房资格要具备什么？
2016年深圳市购房资格
深圳本地户籍不需要社保.家庭为单位可购2套房.如果之前有赁款记录.再购按二套房的政策付款.缴费.如没有按首套房付款缴费.申请人或者配偶在深圳市购买商品房。
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%2016买房条件，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%
三、2016年5月起2016买房条件，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
四、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置）2016买房条件，不补缴产权调换差价款的，免征契税2016买房条件；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
2016年商业贷款买房的条件有哪些?该如何办理?
; 商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款预期年化利率。那么，2016年商业贷款买房的条件有哪些？该如何办理？
一、申请商业贷款买房的条件
1、具有购房合同或协议；
2、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人；
3、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
4、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
二、买新房时，如何办理商业贷款
一般来说，市场上绝大多数地产开发商都有跟指定银行合作为买房者提供“间客式”房贷业务，如果消费者买的是新房，尤其买的是期房，此时便可以直接经开发商向银行提供个人身份证件、买房合同等相关材料，然后申请贷款即可。
三、买二手房时，如何办理商业贷款
但如果消费者买的是二手房，则需要主动找商业银行申请贷款了。买房者在与卖房者签完合同、议完价后，将买卖双方的户口、身份证、结婚证等相关证件提供给银行申请贷款，然后由卖方签署银行提供的“售房声明”，再通过银行准入的专业评估公司对房屋进行评估，之后方由银行提供给买房者最高为评估价或成交价二者偏低的一方70%比例的贷款。由借款人交首付并提供相关资料和收入证明，经银行上报审批后买卖双方方可过户。过户后将产权抵押给银行，买房者逐月还款待还清所有的款项后，再由银行将产权归还给买房者。？
北京买房资格,满足如下四个条件
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本（注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房为非普通自住房首付至少七成）。
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2016年北京贷款买房的条件有哪些?
; 在面对北京高房价，2016年在北京贷款买房合适吗？北京买房合不合适还是看你自己的收入高不高，如果收入高，有能力按时足额偿还贷款，那就可以贷款买房。那么，2016年北京贷款买房的条件有哪些呢？
一、本地人在北京贷款买房的条件
1、单身北京只限一套住房，不得购买第二套。
2、夫妻家庭北京可买两套住房。
3、北京军官可在北京购房。
4、北京集体户口可在北京购房(注：学校集体户口无购房资格)。
二、外地人在北京贷款买房的条件
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；
2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。
需要注意的是，如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款预期年化利率上浮百分之十。
关于2016买房条件和买房必备条件的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。