本篇文章给大家谈谈买房子几期最好，以及买房买几期好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
对于没有房的年轻人，什么时候是买房的最好时期？
根据不同的家庭情况，我认为没有买房的最好时机，只有最适合自己的时机。
先来了解一组数据：
根据贝壳买房统计的2021年中国人平均购房年龄为27岁，而日本是41岁，韩国是43.3岁。
也许我们会以为是因为生活条件的差异导致了这个数据，其实并不是。
曾经听到过一个叫房价收入比的新名词，
计算公式是：房价收入比＝房屋总价/家庭年收入
比如一个地区房屋均价是100万，家庭平均年收入是10万，那么计算出来的房价收入比是10，这个数字越高，买房就越难，按照这个计算公式，有机构算出来我国2021年的房价收入比是27.89，韩国是26.08，日本是11.59，这样看来，其实他们的收入其实更可观，也许这就是文化与固有思想的差异。
近年来各种营销号都会建议年轻人早买房，而且还会有很多人晒房产证，想必这里面绝大多数人都是父母和爷爷奶奶资助才能买下一套房，所以我认为买房的时机取决于家庭的条件，也取决于自身的条件。
据统计，我们国家首套房平均购房年龄应该是从27-38岁之间，我的表哥今年29岁，这个年龄在买房者中算是比较低的了，2020年底，他步入了婚姻的殿堂，因为家庭殷实，直接在二环内全款买了一套房子，再加上我们所在的城市是新一线城市，所以这样的年轻人在我们国家可能只能算是冰山一角。
更多的年轻人选择的是父母出首付，自己出贷款的思路，如果你的父母已经为你准备好了首付，你又没有什么好的投资，那么你可以先买房，然后慢慢还贷款。
办公室有个大姐就是这样的，今年她32岁，2年前老公的父亲出了首付让他们在三环边上买了一套房，从此以后，和老公开始了还贷款的日子，还完房贷几乎都不敢参加我们组织的聚会，虽然有点辛苦，但小日子也还不错，两人乐在其中。
但假如你是一个孤身一人在城市打拼的年轻人，没有父母的资助也不必急于买房，毕竟租房也不是不可以，在这个世界上有全款买房的人，有贷款买房的人，也有一直租房的年轻人。
我有个朋友，今年已经37岁了，因为父母在农村，不仅没有办法资助他，还偶尔要他资助，所以他大学毕业已经奋斗了快十六年了，仅仅在两年前才买下了和妻子的首套房，而且是贷款买的。
人们慢慢的发现，现在的房子，更多的是用来住的，不是用来炒的，所以年轻人没必要过于着急，房子确实在稳步增长，如果家里有条件买一套房，可以随时购买，因为房子，起码房子还是是保值的，但是条件不足时则要根据自身和家庭条件酌情购置房屋，不要因为身边人的眼光或者各种视频号的建议盲目买房，不要受固有思维所束缚，这只会给自己本不宽裕的生活增加更多的负担，请根据自身条件决定购置房租的最好时机以及是否购置房屋。
几月份买房是最好的时机呢？
一，各类节假日
每年的节假日房地产开发商都会推出各种优惠活动，尤其在重大节日：比如举家团圆的中秋节，家庭成员忙碌了大半年，手里也有了一些积蓄，一家人坐在一起，就可以商议一些家庭大事，比如一起去看房买房。
再比如即将到来的双十二，圣诞节，以及元旦，欲购房者可以在重大节日前就开始留意购房活动，在节日当天一举拿下自己心仪的房子。
第二，大盘首次开盘时
在楼市中，一些大牌房企往往一出手都是千亩大盘，轮动开发，分为好几期进行出售。因此在这个时候，如果你中意的房企开发的楼盘正值一期首度开盘。
那么，别犹豫，出手吧，这个时候的性价比往往是最高的。
为什么呢？
这往往都是因为一期就是试水市场，优惠力度相比后期开发的都要大，而且质量不会太差。越到后期，房企的成本增加，房价就算有优惠也会加上这些成本，你再买，也得给人家交时间成本。
第三、一年中的三四月份
买房时间，上半年优于下半年，三四月份优于五六月份。因为这个时间段内有重大会议，比如说两会，房地产市场肯定不会太出尖，房价比较稳定，也有楼盘变相降价的比如说打折。而这个时候买房的人，到了下半年都会庆幸吧。
另外，刚过完年，很多返乡的人还没有离开，这个时间也是房产企业的淡季，为了达到销售量，提出返乡置业的优惠活动，而买房的人这个时间段内可以不紧不慢的看房。当然，售楼部人也不多，置业顾问也更有耐心给你讲解。
第四，清盘时
首先，开始清盘必然是所剩房源不多，但其中不乏一些“压轴”的好房子，这些房子可能因价格问题迟迟无人购入，此时就是购房者“捡漏”的好机会，可能买到性价比极高的房子，即使剩下的是一些楼层不好的尾房，购房者如果能以成本价或低于成本的价格购入，也很划算。
其次，楼盘的售卖已接近了尾声，开发商也不想为了仅剩的几套房子一直耗费精力，耗得时间越久，所需成本也会越高。
此时购房讲价空间大，只要符合售楼人员心理预期价格的最低线，大概率都能成功买房。
第五、新调控政策出台后半年内
新调控政策出台后，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。购房者会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。
但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，房价会逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个阶段比较低的价格。
第六，过年前中后
过年前后很多企业都还没有复工，房地产开发商只能通过售楼才能快速回笼资金，以便复工潮来临后，迅速投入到新楼盘的开发中。
此时购房者手里的钱也相对充裕，购房的需求会增加，于是各大房地产开发商就开始搞促销吸引购房者。
补充一点，如果在年初贷款，没有了年末的结算压力，银行的房贷审批会更容易通过，购房者成功贷款买房的概率也会增加。
第七、有团购机会摆在面前时
开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。
什么时候是买房的最佳时期？
第一，房贷利率下降
要知道贷款买房现如今已经成为潮流，虽然短时间内可以缓解人们的买房难题，但后期还贷压力并不轻，而这不仅仅是贷款年限长的缘故，房贷利率也是非常高的。所以如果想低价入手一套房，那么一定要抓住房贷利率下降的好时机。
第二，如果有公积金的话，用公积金贷款也是可以享受低利率优惠的。不过买房前，公积金须得连续缴存满6个月才能使用，所以如果你符合条件，那么买房也是非常合适的。
第三，楼盘清盘
房子销售到后期难度会大大增加，房子不好卖，一直干耗着只会白白增加支出，所以这时候开发商都会选择降价清盘来减少投入成本，如果你手里的购房资金紧张，那么这时候入手再合适不过了。虽然房源选择有限，但房子都是统一建造起来的，自身质量没啥大毛病，居住还是相当有保障的。
第四，新房首次开盘
对于一个新楼盘来说，要想提高销量，那么首先得把知名度打响，让更多人知道这里建了房子，所以通常情况下，新房首次开盘往往会以较低的价格售卖，这对资金紧张的刚需十分友好。此外，开发商为了保证后期房子的销售，首期房的质量不会差到哪去，入住还是非常顺心的
第五，房企资金出现问题
房产开发是非常耗费资金的，如果在此过程中房企资金出现问题，那么很可能会面临破产倒闭，因此为了加速资金回流，房企通常会选择降价售房，来刺激人们的购房欲望吗，所以这时候买房可以说相当划算。
第六，城市有新的规划
其实房价与城市规划有很大联系，比如开发新区，建设学校、商圈、公园、地铁站等，未来都能很好地提升这附近的房价，升值潜力非常可观，所以如果你发现自己所在城市出台了新的建设规划，那么抓紧买房准没错，不然拖得越久价格越高。
第七，符合当地购房优惠政策
随着国家调控力度不断加强，现如今不仅房价高，限购、限贷等政策也让人们买房变得越发不容易了，然而要是你能享受当地的购房优惠政策，那么一定要抓住时机，毕竟购房优惠政策可能随时会面临调整，一旦错过将是巨大损失。
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