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在北京买房如果贷3百万需要收入到多少钱可以货？
在北京买房带300万，需要年收入30万，这样需要十年才能付清，没有这样的收入贷不出300万。
300万的房子月供多少合适？这份攻略可以看看
; 根据个人收入水平来看，建议房子月供不超过月收入的1/3较为合适，比如月工资9000，月供在3000以内就挺合适，因为收入水平高，相对的生活质量应该也还可以，所以至少得留3000/月的家庭生活费，还有3000元可以用于教育计划或者理财投资。那么，300万的房子月供多少合适北京300万买房？以下这份攻略可以参考一下。
300万的房子月供多少合适
若看中购买的房子300万，按一般的商业贷款年利率来算，
1、最低首付款20%、最长房贷期限30年
贷款金额为240万，按月等额月供元，月供已上万，月收入不说3倍，至少也得2万，才能给自己的生活留有空间。
2、首付款50%，付一半贷一半，房贷期限30年
按月等额月供为元，如果月收入仍为2万，那这种程度的月供就算是比较舒适的北京300万买房了，对生活基本上不会有什么影响。
3、首付款50%以上，前期买房实力比较足够
这种情况，房贷就没必要选择30年了，毕竟贷款年限越长，总利息越多，月收入若为2万，首付70%，只需要贷款90万，贷款年限减一半，贷15年就足够了，按月等额月供为元，是月供舒适区。
注意：以上为了方便比较，选择的是按月等额的还款方式，这种方式更适用于前期还款能力不足的人，若前期还款能力足够，可选择等额本金、每月月供递减的还款方式，这样300万的房子，不管选择30年还是15年、贷款金额是几十万或者上百万，省下的利息至少是几万起。
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北京首套房首付比例
北京首套房子首付比例是30%。
现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话,应该不是问题，不是第一套住房的话,也不是问题。北京买房百付比例是不一样的,具体包括下面几种情况：居民在购买首客房的情况下,购买新房且房屋面积不大于90m时,首付低至20%。如果是一300万的房子的话,首付即为60万，居民在购买第二房的情况下,首付低至比例为60%,同样一套30万房子的话,首付为180万，居民在购买第三套房的情况下,银行会可以房价的实际情况不给予货款，如果使用公积金货款购买首套住房的话,首付款低至比例为20%，如果不属于以上情况的话,首付低至为30%。限购政策；对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。
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300万以下在北京买房哪儿里相对性价比较高
如果只说住宅性质，也就是普通的自住，不说商用性质的话，推荐大兴亦庄和天宫院、昌平新城、房山长阳和良乡，这三个地区，能买个不错的普通住宅
如果是改善型，推荐顺义和密云，目前还能买个大三居或者小别墅之类的
一线城市买300万的房子月入需要多少？
个人认为北京300万买房，对于在一线城市生活准备买一套总房款北京300万买房，在300万的房子月收入需要多少，主要还是要结合自己的首付情况才能够做出衡量和判断，但是如果说自己的月收入已经达到五万，那么分期来买这样的300万的房子是完全没有问题的。
虽然很多人认为一线城市的生活成本和物价水平是比较高的，但是如果说每个月收入在五万元，在一线城市也是妥妥的高收入北京300万买房了，一般正常的租房以及吃喝住行的开销，一个月一万元是足够的，每个月至少可以攒下四万元，那么一年就能够积攒下接近50万。而对于总房款在300万的房子来说，一般是需要30%的首付，也就是90万元的首付，那么，月收入达到五万，保证自己正常的花销，两年就能够攒下100万元用来做这套300万房子的首付，是完全没有问题的，剩下200万的分期部分，每个月根据贷款年限，还款金额也是不固定的，如果分期在最长的30年，那么每个月只需要还款在一万元左右就可以北京300万买房了，其实如果在一线城市，月收入在五万元，完全可以选择价位更高的房子，毕竟在一线城市，300万的房子一般来说也很难选择地段好，楼龄新，面积相对大一些的，这个价位的房子更多是在一线城市的郊区，对于自己上班也未必方便。当然了，北京300万买房我们买房子主要是为了满足自己的居住，最关键的还是要量力而行，并且要结合自己的实际状况来综合衡量我们在一线城市苦工作，努力打拼最终的目的就是为了在这里能够扎下根，让自己在当地有一个家，让自己真正的在这里能够有归属感。
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