土豪三百万买房子(买得起3000万房子的人)

时间:2023-01-05 阅读:16 评论:0 作者:悠悠

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看好了一处房子,大概三百万左右,请问我是房贷好呢还是付全款呢?

房贷土豪三百万买房子的好处:1贷款的利息一年5%-6%土豪三百万买房子,而如果您拿这笔钱到金融市场一年也有12%左右的收益,可以吃一个息差2还贷的过程可以不断积累您的征信记录,良好的信誉在未来很值钱3如果您未来需要贷款,又不想用房子做抵押的话,你可以用你的房贷做信用贷款,贷款额是您月供的45倍。当然,如果你有土豪情节的话,你也可以全额!

在一线城市花三百万买一套房子值得吗?

您好

根据您的问题,首先要定义什么叫值?我认为应该从两个层面来定义,首先从您个人来说,是要用来居住还是用来投资,如果是从来自住,刚需用房,客观来说,在300万在一线城市买套房是不太容易的,要么是小户型,1居,小2居,要么是老旧小区,品质比较一般。但是如果是踏踏实实用来居住的,老破小完全可以满足居住的要求,安心住着就可以了。

但是根据您的描述,您应该是还有一丝投资的意思在里面,那么300万的房子有没有升值空间呢?我个人认为空间不大。虽然说一线城市里房产是稀缺资源,但是都作为稀缺资源的时候,就会比出高下了,金子还有成色之分呢。

现在一线城市,尤其是在北京,改善型住宅已经成为了主流,越是大开发商的楼盘,品质越高的楼盘,户型越大的房子,越能够升值,一些老破小的房子却涨不起来,再加上地段不好,越便宜的房子越难以升值。就以北京的北苑地区举例,2010年之前的小区,60-90平的房子单价就是5-6万之间,而2010年之后的小区,户型大的往往单价都在7万以上,很明显的差距。

北苑的二手房小区价格

对比非常明显

当然有一种房子是可以抛开开发商、户型、物业等要素也是可以升值的,那就是学区房,当然您用300万肯定是买不了学区房的。

说说我的买房经历,我的首套房当时是父母买的,自己没有去看,就听父母的了,结果买下来两年之后,我就给卖了。为什么呢,实在是住着不得劲,周边生活很不方便,于是就卖了。之后在东城区买了套80平的2居,生活是方便了,地段也好,后来父母搬过来一起住,就显得小了,于是我就去了当时的郊区,通州买了套大面积的房子。

现在通州好了,价格也起来了,这房子住着也舒服,所以说,您要是真想着投资的事,那三百万真的不够,您最好是想着踏踏实实的居住,毕竟房子是用来住的。

50万的存款、300万的房产,算是一个什么级别的家庭?

50万的存款、300万的房产,在中国是一个什么级别的家庭?

这个问题不能一概而论,要看你所在的城市,你的年龄大小,你的家庭构成等综合分析;

如果你是在北上广深等一线级别,只能算是低层级别。北上广深等一线城市,房价都是50000+,你300万的房产,也就60个平方;你如果在北上广深只有60个平方,那么真的算是贫困户了;要知道北上广深的土著们,如果没有500万乃至1000万以上的房产,都算不上中等;而这些城市,存款50万只能算是零花钱,这些一线城市,月薪过万是非常普通的,如果你还有一套房子出租,一年纯收入几十万是完全没有问题的;那些最近几年挤入一线城市再背上几十年房贷的,是底层再底层。

如果你是合肥,武汉,郑州,湖南等中部的省会城市,300万房产以及50万存款只能算是中等;这些城市房价均价1.5万,300万的房产也就200平方;在二线城市200平方的房子真不算多;50万的存款也只能算是一般;以上都是针对土著来说;对于那些有贷款的年轻人来说,敢于在机会不大的二线城市买这么贵的房子,说明也还是比较不错的;

如果你是三线城市或者是县级,有300万的房产和50万存款就算不错了,毕竟在房价低的前提下,你还能拥有300万的房产说明你的面积大;

其实题主问的这个问题个人总觉得不搭,也就是说,你住300万的房子,只有50万的存款算少的;换句话说,你住300万的房子,存款应该也有个几百万吧;所以,在很多时候,个人认为存款多少才是决定你到底有没有钱,是什么级别;50万的存款,在一线是穷人,在二线也是穷人,在三线我觉得也是穷人;在县城,我觉得拿出50万的存款也不算什么难事;

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