本篇文章给大家谈谈买房不是地段生吗，以及买房子为什么要买地段好的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房子到底是“地段”重要，还是“户型”重要？
买房子，个人立场上来说，先以地段为主，毕竟好地段会非常方便，各种配套也齐全。出行也方便。一方面地段好的单度价都比较贵，另外以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易的。如果打算买来一直住下去，不换房的话，就应该以户型为主，即使现在地段不好，随着城市的发展，各方面都会道跟上的。
既然一步到位不换房了，建议买个大户型，选房的时候注意楼层朝向的选择，现在多为高层，采光和视野都比较好，也不要太高了。朝向最好选择客厅和主卧都朝南的，能保证属采光也不会太热。那买房地段重要还是户型重要？户型重要，毕竟是要住一辈子，关上房门，谁还那么在意外面的风景。地段重要，我就喜欢离城不远又安静的地段，如果太嘈杂，会觉得烦躁，户型重要，地段随着城市的发展，会有相应的价值变化。
李嘉诚曾说：决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。买房看什么，地段是买房的重要参考指标，是交通、配套还是环境 这些都是我们买房看地段的参考因素之一。交通是否方便，生活是否便利。教育和医疗配套在怎么样？交通在现在城市发展中很重要。地理位置决定一个地段的好坏，但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。
因为市中心位置有限，堵车也很严重，如果不在城市的中心，那就必须具备交通出行方便的前提。周边环境是否理想这里的周边环境不仅仅是指自然环境，还有人文环境。自然环境：在买房最好不要在有开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。
安静的环境才能有良好的休息，嘈杂的环境可能会对人的健康有威胁。人文环境：在买房的时候，要十分注意周边是否有好的教育机构，一方面方便孩子以后的入学，另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。商业配套是否方便居住的需要是满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需要。商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。
其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。是否有升值的空间.购房除了居住之外还有可能用于投资，只是刚需以后会选择改善性需求。一个地段能否升值，关键是看这一段未来的发展状况如何。如果是由政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升值空间。
投资者买房主要考虑经济价值
地段好，配套齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。对于地段，地段是随着周边经济文化、道路交通的发展而变化，如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定，周边在建规划越好，那么房子自然会升值。其实两个都很重要。只是看出发点在哪里。
已经在读初中再买房还算是地段生吗？
地段生/统筹生如何入学？唯一住房+人户一致，为何孩子还是“被统筹”？
广州小升初网
2018-12-02
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你的孩子是地段对口入学还是被统筹？由于各区学位分配条件不一，把众多家长搞得晕头转向，小编为各位家长整理2018广州各区小学分配原则。
先来解释两个重要的名词：
1、地段生/对口入学/由对口小学接收
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每年广州市教育局都会对广州市的公办小学划分招生地段。在符合“人户一致”的条件下，在规定时间内办理报名手续，可以按地段入读户籍所在地附近的公办小学。
科普：“人户一致”是指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明(房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明)地址一致。
2、统筹生/统筹入学
如果适龄儿童不能满足对口入学条件的话，就是统筹生，需要统筹入学。统筹生要等公办小学录取了完地段生后才开始被录取。而且录取的学校也不像地段生那样，肯定只进某一所学校。
当公办小学录取完地段生之后，各区教育局查询区内公办小学的学位剩余数后，安排统筹生的录取。录取规则是在统筹生实际居住地附近3公里内的任何一所小学。
购房是应该先地段再选房是吗？
是的，买房有一个最基本的原则就是“地段”，因为地段首先关系到实际居住的便利度，比如学区，商业配套等等。只有好的地段才意味着你的房子未来更有升值空间，哪怕你的房子差点，但是也要选择建在优质地段上的房子。只有拥有好的区位优势，才意味着你的房子会让你拥有更便捷的生活，更好的计算出行成本，保障了居住的舒适度，长沙海伦堡•爱ME城市2期地段就很好，交通便利，设施齐全。所以，在选定地段后，再根据手里的资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子，最好能够控制在5公里左右的生活圈子。
买房的关键是地段吗？
买房的关键肯定是地段买房不是地段生吗，地段买房不是地段生吗，还是地段。地段好的地方资源多买房不是地段生吗，配套成熟，医院，学校，商业应有尽有，特别是学校都是一或者二梯队，医院大部分是三甲医院。地铁近，公交多，交通出行方便。这些都是房子的附加值，越多附加值越高。
新买房多久才是南宁市初中地段生政策
目前南宁小升初的政策是“在户口所在地以家庭实际住址为依据就近免试入学”。
如果家庭住址与单位办的学校距离超过在三站公共汽车以上（不含三站）路程，且要求到居住地服务学校就近入学的，由其父母或其他监护人提出申请，持单位出具意见、家庭住址的有效证件（含房屋产权证、商品房买卖合同备案证明等），可到家庭住址所属地段的初中学校就读。
目前南宁市属于买房就能落户口。
所以，从政策上来说，初中地段生没有新房、旧房一说，只要是唯一住房就好办了。
对于有多套住房的家庭，想投机进名校，就要在“常住房”证明上花点心思才行。
买房不是地段生吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房子为什么要买地段好的、买房不是地段生吗的信息别忘了在本站进行查找喔。