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广州购房资格最新政策2021
广州全市人才绿卡购房政策，各区符合条件满半年社保，非广州市境内居民可享受与本地户籍居民一样的购房待遇，港澳台同胞、外国人等可购买一套房。
广州市有5区实施人才购房资格(白云，花都、黄埔、番禺、南沙)，经常会开放限购指标。在开放限购指标的地区，外地人买房可不用缴纳5年社保、也无需持有广州户口。
扩展资料：
注意事项：
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也自行填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
参考资料来源：人民网-广州“商住房”限购松绑
国外研究生学历可以在广州免社保买房吗
可以的，但是要有广州人才绿卡。
广州正式出台《发挥广州国家中心城市优势作用支持港澳青年来穗发展行动计划》（以下简称《行动计划》），全方位支持港澳青年在穗学习、实习、交流、就业、创业、生活等。《行动计划》是广州首个也是大湾区内地城市首个支持港澳青年发展的综合性政策文件，由广州市推进粤港澳大湾区建设领导小组印发实施，值得一提的是，《行动计划》提出了一系列支持港澳青年来穗发展举措，包括符合条件人才补贴免征个税、筹建1000套港澳人才公寓、申领广州人才绿卡，享受购房、购车、子女入学、医疗卫生等市民待遇。符合条件的人才，在广州买房将不受限制，无需社保。
广州留学生买房能落户吗？
可以，但要符合以下条件：
1.在国外院校获学士及以上学历学位。
2.在广州市属国家机关、企事业单位工作或在个体工商户工作、在广州创办市属企业或设立个体工商户。
3.持有《广州市留学人员优惠资格证》的国外进修、访问学者、从事博士后研究的人员。
4.年龄符合以下要求：
学士学位年龄40周岁及以下
硕士学位年龄45周岁及以下
博士学位年龄50周岁及以下
5.社保缴纳情况符合以下要求：
硕士及硕士以上，须在本市单位有社保记录；
本科，毕业起起两年内申请，须在本市单位有社保记录；两年后申请，须在本市市属用人单位有连续6个月的的社保记录。
准备材料
1.《留学人员引进人才入户申报表》
2.本人户口簿。（提供申请人户口本首页、个人页原件及复印件）
3.迁入本人或直系亲属房产的，提供房产证或《个人名下房地产登记情况查询证明》。
4.用人单位为机关事业单位的，须提供申报人的录用证明、增人计划卡等入编材料；申请人所在单位在省参加社会保险的，还需提供引进单位在省连续参加社会保险的历史缴费记录（在广州市参保并可查询的不用提交）。
5.申报人有家属随迁的，须提供结婚证（国外结婚证需提供翻译公材料）、随迁家属身份证、户口簿、子女出生医学证明；个人为离婚人员且有家属随迁的，除提供随迁家属资料外还须提供离婚证、协议书(民事调解书或法院判决书)。申请人随迁子女在国外出生的，须提交国外出生证明材料及翻译公证材料。
6.持有《广州市留学人员优惠资格证》的国（境）外进修、访问学者、从事博士后研究的人员提供国内最高学历、最高学位证书及最高学历、学位证鉴定书。
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