今天给各位分享外地房贷杭州买房的知识，其中也会对外地房贷杭州买房政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
外地人在杭州买房需要什么条件？
1、研究生可以直接落户，落户之后就可以直接买房，首套房首付三成，二套房首付六成；
2、本科生需要一年的劳务合同，外加缴纳一个月以上得社保，即可落户成为杭州人，然后就可以买杭州的房子，首套首付三成，二套房首付也是六成。
本市户籍已婚居民家庭
落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
杭州买房需要什么条件
杭州买房需要的条件如下：
1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。
2、申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
3、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任，购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
另外需要注意的是，根据规定，家庭成员中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为本市户籍居民家庭，其余为非本市户籍居民家庭，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。
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外地有2次房贷还清状态,且名下没有房产,在杭州买房有影响吗？
只要现在名下没有房产，贷款买房就可以享受首套房优惠政策。在外地有房贷还清记录，且名下没有房产在杭州买房没有影响。
首付用老家房子贷款,杭州房贷还能贷吗
能。外地户籍人士在杭州自购房三年内连续缴满两年社保，中途不断缴不补缴方可有购房资质。
杭州购房资格最新政策2022年
杭州购房新政
杭州限购政策
2017年3月29日，杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定外地房贷杭州买房了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。
限购人群
1.自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2.非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
4.企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。
注外地房贷杭州买房：自2016年9月28日起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。
限购范围
包括外地房贷杭州买房：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
注：8月11日，临安撤市设区，成为杭州第十区。8月12日，杭州市房管局明确：“由于临安不在原限购政策的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购政策，把临安囊括进去。”
限购：
1.杭州户口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限购。
单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。
2.非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格。否则无。
限贷：(认房，又认贷)：即有房，或有房贷记录(二者有一首付6成，商贷、公积金首付比例同)
备注情况：非杭州户口，外地有一套房，无贷款记录。商业贷款，首付3成，公积金贷款首付6成。
非杭州户口，外地有两套及以上房，有贷款记录。两套在贷，不可贷款，需全款。
限购范围：
杭州的限购是针对区域的，只要是这个区域内的房子，无论一手、二手都在限购范围内。目前已经限购的区域：八大主城区+富阳+大江东等12区限购。即：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区+杭州经济技术开发区+杭州之江国家旅游度假区+富阳区+大江东产业聚集区。一句话总结，除了临安区，都限购了
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